-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Praktfull trea med gott om utrymme
Ulleberg, Karlstad
*Till månadsavgiften tillkommer 164 kr/mån för bredband och 172 kr för grundutbud för tv.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till Ullebergsvägen 14 B och denna magnifika och ståtliga våning om 150 kvm. Lägenheten är högst upp i huset, det finns även hiss i huset vilket gör att den passar alla. Här har ni ett rejält kök med gott om arbetsutrymmen, plats för matgrupp och gott om förvaring. Vidare nås vardagsrum med utgång till lägenhetens balkong, två rejäla sovrum, ett badrum med badkar och dusch, en gäst-WC och mycket mer. I föreningen finns mycket gemensamma utrymmen där gym, bastu och pool finns.
Här bor ni med ett väldigt lugnt läge endast en kort tur till Bergvik, bra bussförbindelser in till centrala Karlstad.
Varmt välkomna!
Planlösning: HALL
Välkomnande hall med plats för klädavhägning. Praktiskt klinkergolv och ljusa väggar. Här finns en stor garderob direkt till vänster.
VARDAGSRUM
Vidare in i bostaden finns ett rejält vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tv-möblemang. Utgången till den härliga balkongerna är här. Balkongdörren och fönstret bredvid ger ett behagligt ljusinsläpp.
KÖK
Stort och härligt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns spis, kyl, frys, diskmaskin och mycket mer. Gott om plats för matgrupp.
SOVRUM 1
Vidare in bostaden finns ett stort sovrum där plats för stor säng och övrigt möblemang. Flertalet garderober.
SOVRUM 2
Även detta är ett stort sovrum, används idag som barnrum. Parkett på golv och ljusa väggar.
BADRUM
Stort badrum där tvättmaskin och torktumlare finns precis innanför dörren. Vidare in finns dusch, WC och hörnbadkar. Modernt kakel och klinker på väggar och golv.
GÄST-WC
Mindre separat WC med kakel och klinker.
Planlösning
HALL
Välkomnande hall med plats för klädavhägning. Praktiskt klinkergolv och ljusa väggar. Här finns en stor garderob direkt till vänster.
VARDAGSRUM
Vidare in i bostaden finns ett rejält vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tv-möblemang. Utgången till den härliga balkongerna är här. Balkongdörren och fönstret bredvid ger ett behagligt ljusinsläpp.
KÖK
Stort och härligt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns spis, kyl, frys, diskmaskin och mycket mer. Gott om plats för matgrupp.
SOVRUM 1
Vidare in bostaden finns ett stort sovrum där plats för stor säng och övrigt möblemang. Flertalet garderober.
SOVRUM 2
Även detta är ett stort sovrum, används idag som barnrum. Parkett på golv och ljusa väggar.
BADRUM
Stort badrum där tvättmaskin och torktumlare finns precis innanför dörren. Vidare in finns dusch, WC och hörnbadkar. Modernt kakel och klinker på väggar och golv.
GÄST-WC
Mindre separat WC med kakel och klinker.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Till månadsavgiften tillkommer 164 kr/mån för bredband och 172 kr för grundutbud för tv.
Ett stort förråd och ett mindre förråd ingår. Det ingår även en odlingslott.
Fiber
Garage ingår i avgiften.
Föreningen har även flera gästparkeringar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser obligatorisk kostnad för tv och bredband
*Betalas av köpare
Brf Ullebergsvägen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2010. I föreningen finns 27 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Ullebergsvägen 8, 10, 12 & 14.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Föreningen äger marken.
Föreningen har en gemensam relaxavdelning i hus 10 med pool, gym, pingisrum samt biljardrum utan avgift. I hus 8 finns bastu. I föreningen finns även en tvättstuga utan avgift i hus 14. Där finns även en gästlägenhet för 200 kr/natten. Utöver detta har föreningen en gemensam gård med en verkstadsbod samt grill.
Föreningen har höjt månadsavgiften med 16 % 2023-01-01. Anledningen till avgiftshöjningen beror på att föreningens avtal om lån och el löpt ut.
Det finns inga tvingande åtaganden från medlemmarna men styrelsen önskar att alla ska hjälpa till så mycket de kan då de inte har någon anställd utöver snöröjning, trappstädning och avtal med diverse företag som de anlitar när det behövs. Föreningen har städdagar vår och höst när de förväntar sig att så många som möjligt bidrar.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://hemsidan.com/ullebergsvagen/start/
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
2022: Renovering av cykelförråd. Ommålning av plåttak över entré. Justering av förrådsdörrar. Översyn av vindar samt balkonggolv.
2021: Byte av fläktmotor samt ventilationsmotor till relaxen. Lagat putsskador och rostskador. Målat samt påbörjat renovering av cykelförråd.
Planerade renoveringar:
Installering av solceller hösten 2023 samt mindre underhåll.
Garage eller parkering med motorvärmare finns till alla lägenheter och ingår i avgiften.
Föreningen har även 5 gästparkeringar men har man två bilar får man stå på 24-timmars parkering på andra sidan vägen.
Tv (Sappa) och bredband (Bahnhof).
Info från 2023-01-13.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
