Leopold Nygrens plats 1

Trevligt läge vid Tullholmsviken

Välkommen till denna trevliga tvårummare med öppen planlösning, inglasad balkong och närhet till Karlstad centrum.

Beskrivning

Välkommen till Leopold Nygrens Plats 1 – ett perfekt hem för dig som uppskattar öppenhet och social gemenskap. Denna trevliga tvårummare på 53,5 kvm erbjuder en harmonisk atmosfär med sin öppna planlösning mellan kök och vardagsrum. Det genomgående ekparkettgolvet skapar en känsla av sammanhang och stil. Härifrån når du den stora inglasade balkongen med en fantastiskt fri utsikt, en perfekt plats att njuta av både tidig vår och sen höst.

Hallens ljusa och inbjudande intryck ger dig en varm välkomstkänsla, med gott om plats för avhängning och praktiska klinkersgolv som sedan övergår i den vackra ekparketten. Badrummet är funktionellt och bekvämt med tvättmaskin och torktumlare. I det trevliga Marbodalköket flödar ljuset in från fönster i två riktningar, vilket ger en härlig atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande och social yta för umgänge. Sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng.

Dessutom finns det möjlighet att nyttja gemensamhetslokalen på våning 3 med gym och bastu, samt att hyra en övernattningslägenhet för besökare.

Närheten till Karlstad centrum gör det bekvämt med gång- och cykelavstånd till all service och aktiviteter som staden har att erbjuda. I området finns även restauranger, barer, gym samt fina naturområden för härliga promenader. Mariebergsviken ligger bara ett stenkast bort och ger badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. I byggnadens bottenvåning finner du en praktisk mataffär samt andra bekvämligheter.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information om detta fantastiska boende på Leopold Nygrens Plats 1!

Interiör

Planlösning: Hall
Inbjudande hall med plats för avhängning samt förvaringsmöbel om så skulle önskas. Målade väggar i vitt och praktiskt med klinkers på golvet som snyggt övergår i ekparkett som sedan följer resterande del av bostaden.

Duschrum
Rymligt duschrum med kakel och klinker i moderna färger. Utrustat med stor spegel, tvättställ med tillhörande kommod, vägghängd wc samt dusch med glasdörrar. Här finns även tvätthörna med tvättmaskin, torktumlare samt vägghängt förvaringsskåp.

Kök
Trevligt Marbodalkök med snickerier i vitt och bänkskiva i grått som snyggt bryter av med det vita kaklet ovan bänk. Slående ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck. Vitvaror från Bosch som består av kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, spishäll, ugn samt fläkt. Här finns en platsbyggd köksö med extra förvaring och en social plats att laga mat på och äta. Köksön står lös ovanpå parkettgolvet och kan enkelt tas bort om man önskar. Fönstret mellan den inglasade balkongen och vardagsrummet skapar en fin integration mellan rummen.

Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket där plats finns för soffgrupp. I anslutning finns gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Ljust målade väggar och fint ljusinsläpp även här från fönstren. Utgång till den inglasade balkongen som förlänger säsongen. Plats finns här för mat- eller loungegrupp.

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Rumsbeskrivningar

Planlösning
Hall
Inbjudande hall med plats för avhängning samt förvaringsmöbel om så skulle önskas. Målade väggar i vitt och praktiskt med klinkers på golvet som snyggt övergår i ekparkett som sedan följer resterande del av bostaden.

Duschrum
Rymligt duschrum med kakel och klinker i moderna färger. Utrustat med stor spegel, tvättställ med tillhörande kommod, vägghängd wc samt dusch med glasdörrar. Här finns även tvätthörna med tvättmaskin, torktumlare samt vägghängt förvaringsskåp.

Kök
Trevligt Marbodalkök med snickerier i vitt och bänkskiva i grått som snyggt bryter av med det vita kaklet ovan bänk. Slående ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck. Vitvaror från Bosch som består av kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, spishäll, ugn samt fläkt. Här finns en platsbyggd köksö med extra förvaring och en social plats att laga mat på och äta. Köksön står lös ovanpå parkettgolvet och kan enkelt tas bort om man önskar. Fönstret mellan den inglasade balkongen och vardagsrummet skapar en fin integration mellan rummen.

Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket där plats finns för soffgrupp. I anslutning finns gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Ljust målade väggar och fint ljusinsläpp även här från fönstren. Utgång till den inglasade balkongen som förlänger säsongen. Plats finns här för mat- eller loungegrupp.

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar och parkettgolv.