Leopold Nygrens plats 1

Härligt läge i Tullholmsviken, tvårummare med inglasad balkong!

Beskrivning

Vi hälsar dig varmt välkommen till Leopold Nygrens Plats 1 och denna trevliga tvårummare om 53,5 kvm med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in socialt. Härligt ekparkettgolv genomgående i lägenheten som skapar ett harmoniskt helhetsintryck. Stort plus för den stora inglasade balkongen med fritt läge. Här bor du med bekvämt gång- och cykelavstånd till Karlstad centrum och all dess service som erbjuds.

Du välkomnas in av en ljus och inbjudande hall med plats för avhängning. Praktiskt med klinkers på golv som snyggt övergår i ekparkett. I anslutning till hallen ligger duschrummet med tvättmaskin och torktumlare, praktiskt och bekvämt. Trevligt Marbodalkök med fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande och social atmosfär. Utgång finns även härifrån till lägenhetens inglasade balkong där du kan njuta från tidig vår till sen höst. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord samt förvaringsmöbel om så skulle önskas.

En gemensamhetslokal finns på våning under där bland annat gym och bastu erbjuds. Dessutom finns det möjlighet att hyra en övernattningslägenhet för besökare.

I Tullholmsviken bor du med kort promenadavstånd till restauranger, barliv och gym. Närhet till härliga naturområden samt fina promenadstråk. Ett stenkast bort ligger även Mariebergsviken där badmöjlighet ges om sommaren och skridskoåkning om vintern. Mataffär finns praktiskt beläget i bottenplan av byggnaden samt annan service.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Interiör

Hall: Inbjudande hall med plats för avhängning samt förvaringsmöbel om så skulle önskas. Målade väggar i vitt och praktiskt med klinkers på golvet som snyggt övergår i ekparkett som sedan följer resterande del av bostaden.

Duschrum: Rymligt duschrum med kakel och klinker i moderna färger. Utrustat med stor spegel, tvättställ med tillhörande kommod, vägghängd wc samt dusch med glasdörrar. Här finns även tvätthörna med tvättmaskin, torktumlare samt vägghängt förvaringsskåp.

Kök: Trevligt Marbodalkök med snickerier i vitt och bänkskiva i grått som snyggt bryter av med det vita kaklet ovan bänk. Slående ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck. Vitvaror från bosch som består av kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, spishäll, ugn samt fläkt. Plats finns för matbord. Fönstret mellan den inglasade balkongen och vardagsrummet skapar en fin integration mellan rummen.

Vardagsrum: Vardagsrum i öppen planlösning mot köket där plats finns för soffgrupp. I anslutning finns gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Ljust målade väggar och fint ljusinsläpp även här från fönstren. Utgång till den inglasade balkongen som förlänger sommarsäsongen. Plats finns här för mat- eller loungegrupp.

Sovrum: Sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust målade väggar och parkettgolv.

Rumsbeskrivningar

Hall
Inbjudande hall med plats för avhängning samt förvaringsmöbel om så skulle önskas. Målade väggar i vitt och praktiskt med klinkers på golvet som snyggt övergår i ekparkett som sedan följer resterande del av bostaden.

Duschrum
Rymligt duschrum med kakel och klinker i moderna färger. Utrustat med stor spegel, tvättställ med tillhörande kommod, vägghängd wc samt dusch med glasdörrar. Här finns även tvätthörna med tvättmaskin, torktumlare samt vägghängt förvaringsskåp.

Kök
Trevligt Marbodalkök med snickerier i vitt och bänkskiva i grått som snyggt bryter av med det vita kaklet ovan bänk. Slående ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck. Vitvaror från bosch som består av kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, spishäll, ugn samt fläkt. Plats finns för matbord. Fönstret mellan den inglasade balkongen och vardagsrummet skapar en fin integration mellan rummen.

Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket där plats finns för soffgrupp. I anslutning finns gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Ljust målade väggar och fint ljusinsläpp även här från fönstren. Utgång till den inglasade balkongen som förlänger sommarsäsongen. Plats finns här för mat- eller loungegrupp.

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust målade väggar och parkettgolv.