-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftescharm med en smakfull och modern touch i Tingvallastaden
Tingvallastaden, Karlstad
*Inkl värme, vatten samt kabel-TV.
Varmt välkommen på visning! Anmälan krävs
Varmt välkommen till Kungsgatan 4B och denna fantastiska sekelskifteslägenhet i eftertraktade Tingvallastaden! Med central belägenhet och gångavstånd till city finner du denna charmiga bostad om 65 kvadratmeter med generösa ytor. Här är det tidsenligt från 1900-talets början med högt i tak, fiskbens parkett och fönster med fantastiskt ljusinsläpp. De breda dörrfodren med spegling är ett smycke i sig. En bostad som bör upplevas på plats!
Du välkomnas av hall med plats för avhängning samt garderob för förvaring. Det separata WC och duschrummet vid entrén ger en praktisk vardag och plats finns för tvättmaskin. Köket erbjuder bra arbetsyta och du kan njuta av utsikten över innergården medan du gör vardagsbestyret. Det lilla skafferiet med fönster och högskåpet med bra förvaring sätter fin prägel. Från köket når du vardagsrummet som erbjuder gott om utrymme för både mat- och soffgrupp, perfekt för sociala sammanhang. Sovrummet är en dröm med härliga ytor och plats för både dubbelsäng samt extra sittmöbel om så önskas. I anslutning är bostadens walk-in closet som ger generöst med förvaringsutrymme från golv till tak.
I Tingvallastaden bor du i ett lugnt område endast en kort promenad in till Karlstad centrum med allt vad staden har att erbjuda. Vackra omgivningar med grönområden och kanalen med dess promenadstråk i direkt närhet. Ett centralt boende med hög klass samt populärt läge. På innergården finns en trevlig gemensam uteplats där du som medlem kan nyttja utemöbler under vår- och sommartid.
Välkommen att uppleva en kombination av historisk charm och modern komfort - ett boende som är både vackert och praktiskt. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem i hjärtat av Karlstad!
Entré
Välkommen hem! Du möts av en inbjudande hall med högt i tak och vackert parkettgolv. Plats för förvaring i garderob, avhängning vid entrén och trevlig sittbänk. Målade väggar i grått.
WC
Separat från duschrum. Klassisk oktagonklinker på som följer sekelskiftet och bröstpanel samt målade väggar i grönt. Inrett med WC och handfat.
Duschrum
Inrett med duschkabin, tvättmaskin samt högskåp. Ljust klinkers på golv och ljust målad panel på vägg.
Kök
Trevligt kök med bra arbetsyta. Snickerier i vitt och vackert valv över spis. Diskhon är placerad framför fönstret där du har utsikt över innegården. Praktisk förvaring i det lilla skafferiet med fönster samt i klassiskt högskåp. Maskinellt utrustat med spis/ugn, diskmaskin samt kylskåp med mindre frysfack. Målade väggar i grått och parkettgolv.
Vardagsrum
Ett fantastiskt rum med rymd som bjuder in socialt! Naturlig del för matgrupp vid fönster i anslutning till köket. I rummet får det även plats soffa och sittgrupp med tillhörande möblemang. Vackra taklister med stuckatur, fiskbensparkett på golv och målade väggar i grått.
Sovrum
Här finner du lugnet. Stort sovrum med fönster som ger härligt ljusinsläpp och målade väggar i dov grön färg. Den vackra och tidsenliga fiskbensparketten övergår från vardagsrummet. Plats finns för dubbelsäng och extra sittgrupp om så önskas. Från sovrummet når du den fantastiska walk-in closet med bra förvaring i både hyllor och häng. Plats för dubbelsäng.
Inkl värme, vatten samt kabel-TV.
Fiber
Tele2
17 parkeringsplatser finns på innergården, separat kö. Kostnad 275 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
BRF Zarah:4 är en äkta bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades år 2007.
Föreningen upplåter 24st lägenheter med bostadsrätt samt 7st lokaler med hyresrätt.
Avgiftshöjning på 2,5% jan 2025.
IF Skadeförsäkring AB
Stamrenovering 1992.
Fönsterrenovering utförd 2013
Fasad och takrenovering 2014.
Balkongbyggnation 2016.
Parkeringsplatser finns på innergården, separat kö. 17 parkeringsplatser finns till en kostnad av 275kr.
Tele2
Ett vindsförråd följer med lägenheterna.
För föreningens medlemmar finns möjlighet att hyra en gemensam övernattningslägenhet (300kr/natten) samt en gemensam lokal för fest eller konferens med fullt utrustat kök och plats för 40 st personer. Dessutom finns en gemensam uteplats på innergården med stolar och bord som kan användas av alla i föreningen.
Namnet Zarah kommer från sångerskan Zarah Leander, som även fått föreningens gemensamhetslokal uppkallad efter sig. Leandersalen.
Informationen uppdaterad och tagen från styrelsen 2025-03-31.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Varmt välkommen på visning! Anmälan krävs
