-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv bostad utöver det vanliga
Sundsta, Karlstad
*I månadsavgiften ingår vatten, värme, TV, bredband och bostadsrättstillägg. Individuell mätning av el.
**Areauppgift inhämtad från bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här bor du i en av Karlstads mest exklusiva bostadsrättsföreningar, endast ett stenkast från Klarälvens vatten och några minuters promenad till stora torget. Högst upp i huset finns en gemensamhetslokal med fullt utrustat kök och ett separat matrum (chambre séparée) gym, bastu, dusch samt soldäck med jacuzzi och grill, där sol finns från tidig morgon till sen kväll. Vidare finns även två övernattningslägenheter i samma standard som de övriga bostadsrättslägenheterna, cykelrum och sopsortering.
Bostadsrätten har ett stilrent Vedumkök med vita snickerier i öppen planlösning mot vardagsrummet. Stora fönsterpartier skänker ett fantastiskt ljus till bostaden. Skjutbar glasdörrar ut mot den ca 20 kvm stora inglasade balkongen varifrån vi får en härlig vy ut över karlstad. Infravärme och öppningsbara glaspartier. Ljuvligt sovrum med bra förvaring i garderobsvägg. Kök med alla bekvämligheter så som kyl och frys, induktionshäll, integrerad diskmaskin, bänkskiva i komposit, vinkyl och inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd. Helkaklat och rymligt badrum med duschvägg i klarglas, tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk komposit.
Stort plus för låg månadsavgift där internet ingår samt att föreningen tillåter ägande av juridisk person. En eftertraktad, påkostad och välvårdad lägenheten i naturskönt läge.
Ett boende med guldkant -på guldkusten!
Entré
Välkommen hem! En genomgående ljus och hemtrevlig bostad med smakfulla materialval och gott om förvaring.
Hall
Inbjudande hall med plats för avhängning samt förvaringsmöbel eller avlastningsbord om så önskas. Praktiskt med klädkammare i direkt anslutning som ger utrymme för ytterligare klädavhängning. Till höger finns ett utrymme med plats för garderober eller annan förvaringslösning. Idag används denna yta som kontorshörna. På golvet i hallen ligger ett slitstarkt klinker som övergår till laminatgolv, ljusa väggar.
Vardagsrum
Rakt in från hallen ligger vardagsrummet i en öppen planlösning mot köket vilket skapar en härlig plats för socialt umgänge. Här inryms med enkelhet en större soffgrupp samt matsalsbord och övrigt möblemang om så önskas. Från vardagsrummet nås den rymliga inglasade balkongen varifrån du njuter av den vackra utsikten mot Klarälven! Plats finns för större loungemöbel och tack vare infravärmen förlängs säsongen.
Kök
Smakfullt Vedumkök med snickerier i vitt samt grå bänkskiva. Bra arbetsytor samt gott om förvaring. Maskinellt inrett med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn samt mikro. Här har man även lyxen att ha en inbyggd vinkyl!
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Gott om förvaring ges i skjutdörrsgarderober längs ena sidan. Utgång till balkongen även här. Ljusa väggar och parkettgolv.
Duschrum
Helkaklat duschrum inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg samt handdukstork. Praktiskt med egen tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Stor bänkyta, vask samt gott om förvaring i överskåp.
Karlstad Fenix 12
*Areauppgift inhämtad från bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår vatten, värme, TV, bredband och bostadsrättstillägg. Individuell mätning av el.
*Värdeår 2019.
Rymlig balkong i västerläge som nås från både vardagsrum och sovrum. Skjutbar glasdörr i vardagsrum!
TV via Sappa
Bredband via Sappa
Garageplats. Till garage gäller separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsföreningen Fenix 12 består av ett flerbostadshus i sex våningar samt indragen vindsvåning med totalt 38 stycken bostadsrättslägenheter.
Föreningen har erhållit elstöd om 85 035 kr.
Fastighetens långsiktiga värde förutsätter att eventuellt ökade kostnader kommande år i form av höjda räntor mm kan balanseras med höjda månadsavgifter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland. Bostadsrättstillägg ingår.
Under byggnaden finns ett garage med 26 parkeringsplatser varav tio stycken är laddplatser för el- och hybridbilar.
Föreningen har avtal med Sappa för TV och bredband.
Högst upp i huset finns en gemensamhetslokal med fullt utrustat kök och två separata matrum (chambre séparée) gym, bastu, dusch samt soldäck med jacuzzi och grill, där sol finns från tidig morgon till sen kväll. Vidare finns även två övernattningslägenheter i samma standard som de övriga bostadsrättslägenheterna, cykelrum och sopsortering. Allt ovanstående nyttjas utan kostnad.
Ekonomisk förvaltare är Vänerförvaltning.
Informationen är tagen och uppdaterad rån årsredovisningen 2023.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
