Hoppa till innehåll

Charmig bostad med lummig trädgård

  • Besiktigad

Sommarro, Karlstad

Apelvägen 6

Pris:
4 495 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
110 kvm*
Tomtarea:
723 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmälan inför visning krävs

  2. Anmälan inför visning krävs

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Adam Hertzberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Karlstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig bostad med lummig trädgård

Nu ges möjligheten att förvärva denna charmiga bostad där du kan skapa ditt drömhem!

Beskrivning

Vi hälsar dig varmt välkommen till Apelvägen 6 och denna hemtrevliga bostad belägen i ett lugnt och familjevänligt område på populära Sommaro. Här finns god potential till att skapa ditt drömhem! Du möts av en härlig trädgård där fruktträd och buskar tar plats, vilket skapar insynsskydd. I entréhallen slås du av det härliga ljusinsläppet från fönsterpartierna i två olika väderstreck i vardagsrummet. Plats finns för både större soff- och matgrupp , vilket gör detta rum till den perfekta platsen för umgänge.

Bostaden erbjuder ett rymligt kök med bra arbetsyta och gott om förvaring i både över- och underskåp samt plats för matbord intill fönster. Praktiskt med groventré/tvättstuga i anslutning samt pannrum där bostadens fjärrvärmecentral är installerad. Även ett större sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord samt två mindre med härligt ljusinsläpp och duschrum finns. Söker du en bostad där du kan sätta egen prägel, då har du hittat rätt!

På Sommaro bor du praktiskt beläget med närhet till Karlstad centrum och all dess service som erbjuds. På promenadavstånd når du även Klarälven där du kan blicka ut över glittrande vatten samt Mariebergsskogen som erbjuder flera sevärdheter och fina promenadstråk. För den golfintresserade finns även Sommaro golf i närheten samt Jakobbergsskogen. Flera förskolor samt skola finns i närområdet samt centralsjukhuset.

Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information samt visning!

Interiör

Entré: Inbjudande hall med plats för avhängning och fint ljusinsläpp. Genomgående charmig bostad med god potential för dig som önskar att skapa ditt drömhem!

Kök: Rymligt kök med bra arbetsyta och god förvaring i både över- och underskåp. Maskinellt utrustat med diskmaskin, spis, fläkt samt kyl och frys. Plats finns för matbord intill fönster som ger fint ljusinsläpp.

Groventré/tvättstuga: I anslutning till köket är groventrén/tvättstugan belägen som är utrustad med tvättmaskin och diskho. Bra förvaring i över- och underskåp. I anslutning till denna är pannrummet beläget där även fjärrvärmecentralen är installerad.

Vardagsrum/matplats: Trevligt vardagsrum med naturlig del för matgrupp och gott om plats för större soffgrupp samt övrigt möblemang. Fin fönstersättning som ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet finns en utgång till uteplatsen och trädgården. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 1-2: Två sovrum i bra storlek med plats för enkelsäng eller dubbelsäng om så önskas samt skrivbord eller förvaringsmöbel. Ett av rummen har även förvaring i inbyggd garderob. Fint ljusinsläpp. Plastmatta och tapet på vägg.

Duschrum: Duschrum inrett med WC, handfat samt duschkabin. Här finns ett fönster som ger härligt ljusinsläpp. Plastmatta och våtrumstapet.

Sovrum 3: Större sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt övrigt möblemang om så önskas. Gott om förvaring i garderober. Plastmatta och tapet på vägg. Här har du även lyxen att ha en utgång till baksidan.

Rumsbeskrivningar

Entré
Inbjudande hall med plats för avhängning och fint ljusinsläpp. Genomgående charmig bostad med god potential för dig som önskar att skapa ditt drömhem!

Kök
Rymligt kök med bra arbetsyta och god förvaring i både över- och underskåp. Maskinellt utrustat med diskmaskin, spis, fläkt samt kyl och frys. Plats finns för matbord intill fönster som ger fint ljusinsläpp.

Groventré/tvättstuga
I anslutning till köket är groventrén/tvättstugan belägen som är utrustad med tvättmaskin och diskho. Bra förvaring i över- och underskåp. I anslutning till denna är pannrummet beläget där även fjärrvärmecentralen är installerad.

Vardagsrum/matplats
Trevligt vardagsrum med naturlig del för matgrupp och gott om plats för större soffgrupp samt övrigt möblemang. Fin fönstersättning som ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet finns en utgång till uteplatsen och trädgården. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 1-2
Två sovrum i bra storlek med plats för enkelsäng eller dubbelsäng om så önskas samt skrivbord eller förvaringsmöbel. Ett av rummen har även förvaring i inbyggd garderob. Fint ljusinsläpp. Plastmatta och tapet på vägg.

Duschrum
Duschrum inrett med WC, handfat samt duschkabin. Här finns ett fönster som ger härligt ljusinsläpp. Plastmatta och våtrumstapet.

Sovrum 3
Större sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt övrigt möblemang om så önskas. Gott om förvaring i garderober. Plastmatta och tapet på vägg. Här har du även lyxen att ha en utgång till baksidan.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Pionen 3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 495 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
110 kvm*
Tomtarea
723 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-planshus
Byggår
1982
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen, Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft*
Fönster
3-glas

*Besiktigad: tisdag 15 oktober 2024

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Trevlig trädgårdstomt

Planbestämmelser

Tomtindelning (1949-05-13) Stadsplan (1944-11-02)

Parkering

Biluppställningsplats som inrymmer flera bilar

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 680 000 kr
Byggnadsvärde
1 452 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
3 759 kr
Värme
10 639 kr
Försäkring
6 000 kr
Renhållning
2 809 kr
Vatten/Avlopp
10 323 kr
Summa
33 530 kr
Elförbrukning
1 709 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-10-15

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 410 400 kr

Länkar

Om Värmlands län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Anmälan inför visning krävs

Anmälan inför visning krävs

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Adam Hertzberg

Jag är intresserad av Apelvägen 6

Anmälan inför visning krävs

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo