Liftvägen 4

Toppenläge mot skogen på Skåreberget!

Modernt och påkostat hus i ett mycket omtyckt och populärt område på Skåreberget. Nära till skid- och löpspår, matbutik och skola/ förskola.

Beskrivning

Vi hälsar er varmt välkomna till Liftvägen 4 och denna fantastiska villa direkt mot skogen i ett plan. Ett nyrenoverat hus där hela familjen får plats invändigt lika bra som utvändigt. Husets boendeplan disponeras i fyra rum och kök. I dag finns här tre större sovrum - perfekt för familjen. Privat baksida med ett fantastiskt läge mot skogen där det skapas en egen oas med naturen som närmsta granne. Här finns en härlig altan och på framsidan i väst, ett stort trädäck med markis. Rejäl groventré i anslutning till garaget. Stenbelagd biluppställningsplats med två elbilsladdare.

Huset är anslutet till fiber från Karlstad stadsnät.

På Skåreberget bor ni inom ett par minuters promenad till Tuggeliteskolan förskoleklass till åk 3 och Skåre Herrgårds förskola. Här i Skåre går barnen i skola ända upp till gymnasiet. I området finner ni även Tuggelite Skidstadion där skidspår prepareras vintertid och erbjuder olika sträckor för löpning sommartid. Nere i Skåre centrum hittar ni matbutik med goda öppettider och postutlämning, vårdcentral och bensinmack. Skåre angränsar till Bryngfjorden som erbjuder både 18-håls golf och utförsåkning vintertid. Goda bussförbindelser ges från linje 2 som tar er in till Karlstad centrum.

Välkomna att höra av er vid intresse!

Rumsbeskrivningar

RUMSBESKRIVNING
ENTRÉHALL
Välkommen in till ett modernt hus med stilrena materialval och härligt ljusinsläpp. I entrén kan man se förbi hallen och blickar mot den härliga uteplatsen som ligger intill skogen. Till vänster i entrén finns en gästtoalett. Vidare in i hallen finns en bra plats för upphängning av ytterkläder.

GÄSTTOALETT
Toalettrum med neutral färgsättning för att matcha det större badrummet. Här finns praktiska hyllor för förvaring samt en kommod. Det finns en vägghängd-WC, kommod och spegel på väggen. Golvvärme (el).

KÖK
Stilrent kök med snickerier i vitt och en riktigt läcker bänkskiva i sten som glittrar i solljuset. Det finns en integrerad diskmaskin, inbyggd vinkyl, dubbla kombiskåp med kyl och frys, induktionshäll samt gott om förvaring i skafferi samt i över- och underskåp. Exklusiva detaljer i lådorna med träinredning och belysning. Ett underbart kök att arbeta i för dig som uppskattar att laga mat. I köket finns plats för större köksbord.

ALLRUM och VARDAGSRUM
Tidigare var detta två separata rum, men idag har man en öppen planlösning som ger en härlig rymd och ett trevligt ljusinsläpp. På golvet ligger ett exklusivt enstavsgolv och väggarna är målade i en ljus grå ton. Stora fönsterpartier mot baksidan samt en värmande kamin.

SOVRUM 1
Praktiskt sovrum med målade väggar. Samma fina golv som i hallen och allrummet. Trevligt fönster för bra ljusinsläpp.

SOVRUM 2
Härligt sovrum med fönster mot framsidan. Även här ligger samma fina, ljusa golv och väggarna är målade i modern färgsättning.

KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare för utmärkt förvaring.

SOVRUM 3
Används idag som Master Bedroom. Längst med ena väggen finns skjutdörrar med praktisk förvaring bakom. Målade väggar, samma härliga golv och fönster mot baksidan.

BADRUM
Badrummet är inrett med en jacuzzi samt dusch, kommod, vägghängd wc och handduktork. Läckert klinkergolv som matchar fint mot de kaklade väggarna. Snygga trädetaljer och en rund spegel ovan kommoden som ger rummet ett härligt liv. Golvvärme (el)

TVÄTTSTUGA
Fräsch tvättstuga som renoverades 2024.

GROVENTRÉ/DUSCH/BASTU
Rejäl groventré med gott om förvaring och avställningsyta. I anslutning till groventrén finns separat dusch och en fräsch bastu.