Norum 416

Karismatiskt fritidshus med storstuga och gäststuga, lantligt beläget och kort väg till sjön Gapern

Beskrivning

Varmt välkommen till Norum 416 och denna naturnära fastighet med sjön Gapern en kort promenad bort! Perfekt för dig som önskar ett härligt fritidsboende 20 minuter med bil från Karlstad och med lantligt läge. Med en stor, lättskött tomt och insynsskyddat läge omges du av vacker natur och skogens rogivande närhet. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och är perfekt för att njuta av många soltimmar. Här finner du fantastisk charm och genuina materialval som sätter prägel!

Den härliga tomten välkomnar dig med plats för flera bilar. Insynsskyddat med tuhja häckar och fantastisk utsikt över området. Genom den charmiga dörren välkomnas du in i storstugan. Hall med vacker granit på golv och möjlighet för avhängning. På nedre plan finns kök med plats för matgrupp samt även duschrum och bastu. Från trappan i hallen välkomnas du upp på övre plan där ett stort, härligt rum yttrar sig. Plats finns för soffa och/eller sittgrupp samt dubbelsäng. Fina fönsterpartier åt fyra väderstreck, timmerstockarna i taket sätter prägel och på balkongen kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Vid entrén på nedre plan nås altanen som går runt knuten. Här finns villans uterum som förlänger säsongen och perfekt för ljuva sommar- och grillkvällar.

Den trevliga gäststugan är idag inredd med 4 bäddar samt stor soffa med tillhörande möblemang. Plats finns även för matgrupp och den trevliga altanen under tak bjuder in. Idealiskt för att välkomna familj och vänner!

Fastigheten erbjuder dessutom två förrådsbyggnader med bra förvaringsmöjligheter varav ett med verkstadsdel och toalett.

Med närhet till både Molkom och Karlstad får du det bästa av två världar – lugnet på landet och stadens alla bekvämligheter inom räckhåll. Sjön Gapern finns en kort promenad bort med dess fina fiske, härliga små badplatser och möjlighet för grillning. Barnvänligt med både en liten sandstrand samt klippbad. Möjlighet kan finnas för båtplats om man så önskar. Vintertid kan du ta en härlig skridskotur ut till de små öarna.

Oavsett om du söker en plats för helgavkoppling eller ett sommarparadis, erbjuder detta fritidsboende allt du behöver för att skapa härliga minnen i en lantlig miljö!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information samt visning!

Rumsbeskrivningar

Entré
Välkommen in! Hall med plats för avhängning. Granitgolv samt vitmålade väggar.

Duschrum/bastu
Inrett med handfat med tillhörande kommod och duschhörna. I anslutning finns bastu. Klinkers på golv med elslingor och vitt kakel på vägg i duschrum. Våtrumsmatta i bastu.

Kök
Inbjudande kök från år 2015 med plats för förvaring i över- och underskåp. Här finns naturlig plats för matgrupp och bra ljusinsläpp från fönster. Maskinellt utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Plats finns även för mindre sittgrupp samt förvaring i skåp. Här är även bostadens luft/luft värmepump installerad. Vitmålade väggar och trägolv.

Övre plan

Sovrum/allrum
Stort och härligt rum med ljusinsläpp från fyra väderstreck och fönsterpartier. Plats finns för dubbelsäng samt soffa/sittgrupp med tillhörande möblemang. Charmigt klädskåp med bra förvaring. Här når du även bostadens trevliga balkong med plats för sittgrupp.