Älgvägen 16

Renoverad villa med baksidan mot grönområde och lekpark!

Beskrivning

Rymlig barnfamiljsvilla på populära Norra Kroppkärr. Här bor du med baksidan mot grönområde och lekparken. Huset är tillbyggt med ett trevligt vardagsrum med stora fönsterpartier mot baksidan. Huset har idag 4 sovrum men kan delas av till 5 vid behov. Stort vardagsrum och matrum. Kök, duschrum och tvättstuga renoverat 2019. På övre plan finns idag två sovrum, en wc och sidovindar med bra förvaringsmöjlighet. Fjärrvärme!

Vill ni bo på i ett familjevänligt och lugnt område med närhet till natur och flera härliga promenadstråk, då är detta en bostad för er! På Norra Kroppkärr och Älgvägen 16 har du gång/cykelavstånd till flera förskolor samt Kroppkärrsskolan (F-6). Busshållssplats en kort promenad från bostaden med bra förbindelser till Karlstad centrum och övriga stadsdelar. I närområdet finns flertalet lekparker och grönområden.

Hjärtligt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Rumsbeskrivningar

Planlösning
Hall
Välkommen in i denna rymliga hall, perfekt för barnfamiljen. Praktiskt klinkersgolv som övergår i ett slitstarkt laminatgolv. Här öppnar sig huset upp sig med de nybyggda vardagsrummet rakt fram.

Tvättstuga
Till vänster i hallen finns tvättstugan, renoverad 2019 med kakel och klinkers. Ny tvättmaskin och torktumlare 2024. Tvättho och bänk. Här finns även fjärrvärmen installerad.

Passage finns till garaget.

Sovrum 1
Stort och rymligt sovrum med laminatgolv och vita väggar. Fönster mot baksidan. Förvaring i stor garderob.

Vardagsrum
Vardagsrummet är tillbyggt och färdigställt 2024, med vattenburen golvvärme. Beiga väggar samt en fondvägg i wood-on-wall, spottar i taket och stora fina fönsterpartier mot baksidan. Öppningsbara mot den stenlagda uteplatsen och trädgården.

Matrum
Öppet mellan vardagsrum och matrum. Stora fina sällskapsytor.

Sovrum 2
På entréplan finns ytterligare ett rymligt sovrum. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Garderob för förvaring. Fönster mot baksidan.

Kök
Renoverat 2019 med nytt vitt kök och vitvaror bestående av hel kyl & frys, diskmaskin, ugn, micro, häll och fläkt. Precis vid köket finns även plats för matbord vid fönstret mot framsidan. En trevlig matplats.

Övre plan
Trappen tar er till övre plan där de finns två sovrum, har tidigare varit tre men en vägg har tagits ner. Önskar man återställa till tre sovrum här uppe är det lätt gjort.

Sovrum 3
Målat med ljusblå väggar och laminatgolv.

Wc
Toalett och handfat. Plastmatta och tapet.

Sovrum 4
Har tidigare varit två sovrum men är idag endast ett stort sovrum med gott om plats. Rummet kan enkelt delas av igen om man önskar fler sovrum. Ljusblåa väggar och laminatgolv, fönster mot baksidan.