Hoppa till innehåll

Med lantligt läge i naturskön miljö

  • På förhand
  • 57 kvm
  • 3 rum
  • 450 000 kr

Molkom, Karlstad

Örtenästorp 316

Utgångspris:
450 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
57 kvm*
Tomtarea:
2 210 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Charlotte Clerkestam

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Karlstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Med lantligt läge i naturskön miljö

Beskrivning

Varmt välkommen till Örtenästorp 316 och denna villa om 57 kvm i naturskön miljö. Perfekt för dig som önskar en mindre bostad eller fritidsboende, endast 12 minuter från Molkom. Med ett lantligt läge och en härlig tomt med stora grönytor finns mycket plats för gemenskap och att skapa ditt drömboende!

Du välkomnas av en mindre hall med plats för avhängning i garderob. Genomgående är fina plankgolv och ljusa tapeter. Äldre kök med förvaring i över- och underskåp samt plats för matgrupp vid fönster. Vedspisen värmer gott kalla dagar. Från köket når du både vardagsrum samt allrum. Vidare från allrum når du bostadens sovrum. Duschrummet är inrett med WC, handfat med tillhörande kommod, tvättmaskin samt dusch. Vid entrén finns en trevlig terrass där man kan njuta av utsikt över trädgården. Vidare på tomten finns gäststuga med plats för våningsäng/dubbelsäng samt förrådsbyggnad med större renoveringsbehov.

Här kan du skapa en bostad som passar dina behov och sätta prägel. Belägen på en stor och lummig tomt i ett naturnära och lantligt läge, erbjuder detta objekt lugn och avkoppling. Den generösa tomtytan på 2210 kvadratmeter ger utrymme att skapa din egen oas.

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning!

Rumsbeskrivningar

Entré
Välkommen in! Mindre hall med plats för avhängning i garderob. Plastmatta på golv och ljusa väggar.

Kök
Äldre kök med snickerier i vitt. Förvaring i under- och överskåp. Maskinellt utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Fungerande vedspis som värmer gott kalla dagar. Trägolv och ljus tapet på vägg.

Allrum
Trevligt rum som kan användas som allrum, kontor eller ett extra sovrum om så önskas. Trägolv och ljus tapet på vägg.

Sovrum
Mindre sovrum med plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob. Trägolv samt ljus tapet på vägg.

Vardagsrum
Trevligt rum med plats för soffa eller sittgrupp. Trägolv och ljus tapet på vägg.

Duschrum
Inrett med WC, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, högskåp, dusch samt tvättmaskin. Här finns även bostadens varmvattenberedare installerad. Ljust kakel på vägg och våtrumsmatta på golv.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Örtenäs 1:54

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
450 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
57 kvm*
Tomtarea
2 210 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med vind
Byggår
1900
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el samt vedspis
Takbeklädnad
Takpannor
Fönster
2-glas fönster

Övriga byggnader/utrymmen

Gästhus samt uthus

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Karlstad Örtenäs GA:4

Ekonomi

Taxeringsvärde
334 000 kr
Byggnadsvärde
180 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
2 505 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
657 kr
Hushållsström
19 326 kr
Försäkring
3 753 kr
Renhållning
2 809 kr
Vatten/Avlopp
1 449 kr
Summa
27 994 kr
Elförbrukning
7 833 kWh/år

Under El är även uppvärmning inkluderad. VA är tömning av brunn. Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 113 870 kr

Länkar

Om Värmlands län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Örtenästorp 316

Örtenästorp 316

65598 Molkom

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Örtenästorp 316

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo