-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väldisponerad fyra med inglasad balkong i västerläge
Kvarnberget, Karlstad
*Kabel-TV via Tele2, bredband, värme, vatten, sophantering och bostadsrättstilllägg.
**Hämtad av bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vi hälsar dig varmt välkommen till Kvarnbergsgatan 36 och denna hemtrevliga fyrarummare om 81,6 kvm belägen på våning tre av tre. Härligt med inglasad balkong i västerläge där du kan njuta av eftermiddags- samt kvällssolen! En väl omhändertagen bostad med genomgående fräscha ytskikt och stora luftiga rum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapas en härlig rymd och är en perfekt plats för socialt umgänge. Bostaden har två större sovrum samt ett mindre, samtliga ljusa med härligt ljusinsläpp. Tidlöst duschrum med tvättmaskin, praktiskt och bekvämt!
Önskar du bo i ett lugnare och familjevänligt område men samtidigt ha nära till citys puls är detta en perfekt bostad för dig! På Kvarnberget bor du med närhet till Mariebergsskogen som erbjuder djurpark, caféer, fina promenadstråk och mycket mer. På sommaren finns möjlighet till bad och på vintern möjlighet till grillning och skridskoåkning. Med en kort promenad når du centrala Karlstad och all dess service, butiker och restauranger som erbjuds. Ett stenkast från bostaden finns även Kvarnbergsparken, matbutiker, pizzerior samt annan service. Läget är fördelsamt med närhet till sjukhuset och centralstationen.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning!
Hall: Rymlig hall med praktiskt och slitstarkt klinkergolv. Väggarna är vitmålade.
Kök: Luftigt kök med plats för köksbord. Det är vita väggar och parkettgolv. Köket är utrustat med hel kyl och frys, micro med ångfunktion, ugn, induktionshäll samt fläkt som är bytt 2021. Köket renoverade 2020. Modernt IKEA-kök i vitt.
Vardasgrum: Öppen planlösning med kök. Golvet är i original från 1962, holländskt ekparkettgolv. Väggarna är målade i vitt.
Balkong: Inglasad balkong i västläge! Sol eftermiddag till solnedgång.
Sovrum 1: Det mindre sovrummet ligger innanför köket med inbyggd garderob. Parkettgolv och väggarna är vita. Det finns fönster för ljusinsläpp.
Sovrum 2: Större sovrum med vita väggar, fönster för ljusinsläpp, inbyggd garderob samt en fondvägg. Beläget mot baksidan.
Sovrum 3: Mycket luftigt och rymligt rum, vita väggar. Beläget mot baksidan.
Badrum: Tidlöst badrum! Ljust kakel på väggarna och ljusgrönt klinkergolv. Det finns dusch, handfat, kommod, torkställ, tvättmaskin med kombinerad funktion med torktumlare samt hyllor för förvaring.
Hall
Rymlig hall med praktiskt och slitstarkt klinkergolv. Väggarna är vitmålade.
Kök
Luftigt kök med plats för köksbord. Det är vita väggar och parkettgolv. Köket är utrustat med hel kyl och frys, micro med ångfunktion, ugn, induktionshäll samt fläkt som är bytt 2021. Köket renoverade 2020. Modernt IKEA-kök i vitt.
Vardasgrum
Öppen planlösning med kök. Golvet är i original från 1962, holländskt ekparkettgolv. Väggarna är målade i vitt.
Balkong
Inglasad balkong i västläge! Sol eftermiddag till solnedgång.
Sovrum 1
Det mindre sovrummet ligger innanför köket med inbyggd garderob. Parkettgolv och väggarna är vita. Det finns fönster för ljusinsläpp.
Sovrum 2
Större sovrum med vita väggar, fönster för ljusinsläpp, inbyggd garderob samt en fondvägg. Beläget mot baksidan.
Sovrum 3
Mycket luftigt och rymligt rum, vita väggar. Beläget mot baksidan.
Badrum
Tidlöst badrum! Ljust kakel på väggarna och ljusgrönt klinkergolv. Det finns dusch, handfat, kommod, torkställ, tvättmaskin med kombinerad funktion med torktumlare samt hyllor för förvaring.
Fisken 22 och 28
*Hämtad av bostadsrättsföreningen.
Kabel-TV via Tele2, bredband, värme, vatten, sophantering och bostadsrättstilllägg.
*Besiktigad: fredag 9 november 2018
Tele2
Tele2
Därutöver finns 14 garage samt 16 parkeringsplatser
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsföreningen består av två hus med fastighetsbeteckningen Fisken 22 och Fisken 28. Fisken 22 består av 8 bostäder och 2 lokaler. Fisken 28 består av 39 bostäder samt 1 lokal. Därutöver finns 14 garage, 8 förråd samt 16 parkeringsplatser. Kö till parkeringsplats varierar beroende på rotation i föreningen vid försäljningar, kostnad mellan ca 300-700 kr. Sep. kö. Det finns även extra förråd man kan hyra och där är det utifrån storleken olika kö-tider.
Från och med 1/1 -2023 höjdes årsavgifterna med 8%, genomsnittlig årsavgift är 551 kr per m². Från och med 1/1 -2024 höjdes årsavgifterna med 4%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland. Bostadsrättsförsäkring ingår.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
