-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väldisponerad takvåning om 160 kvm med generösa och sociala sällskapsytor
Kasernhöjden, Karlstad
*Inkl värme och vatten
**Areakälla inhämtad via bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Kasernhöjden 15B och denna fantastiska våning om 160 kvm. Väldisponerad bostad med generösa och sociala sällskapsytor samt en härlig rymd! Fritt och insynsskyddat läge.
Du välkomnas av en stor praktiskt entré med skjutdörrsgaderob i anslutning. Inre hall används idag som kontorshörna. Sällskapsdelen har plats för stor matgrupp, köket är i öppen lösning och den väl tilltagna köksön bjuder in socialt. Balkongen ligger fint belägen mot föreningens lugna gård och dubbeldörrarna bjuder in det yttre. Fantastiskt ljusinsläpp från fönsterpartiet vid kök och från totalt fyra väderstreck i bostaden. Vardagsrummet är hjärtat i bostaden och inrett med större soffgrupp. Den platsbyggda bokhyllan och de synliga takbjälkar sätter prägel på rummet. Tre rymliga samt rogivande sovrum där två av dessa har krypvind med bra förvarings möjligheter. Badrum med bubbelbadkar och dusch, en gäst-WC samt tvättstuga med bra arbetsyta. Genomgående parkett i hela bostaden samt klinker i hall, badrum, WC och tvättstuga.
Kasernhöjden är ett lugnt och attraktivt område som ligger 1,5 km från Karlstad centrum. Bra cykelvägar och fina promenadstråk in till city. I närområdet har du Sanna skogen med eljusspår för löpning samt skidåkning på vintern. Populära bageriet Artisan ligger alldeles runt hörnet från bostaden och Skogshyddan med sin populära tacorestaurang. Som medlem i föreningen kan du kostnadsfritt boka gemensamhetslokalen 4Vinare som ligger i området. Mellan år 1812 till år 2000 var här ett regemente inom försvarsmakten. Området har idag omvandlats till ett av Karlstads vackraste bostadsområden. Med varsam hand har kasernerna renoverats till högklassiga bostäder. I närområdet finns även förskola och skolor.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse och visning, en bostad som bör upplevas på plats!
Entré:
Välkommen hem! I hallen möts du av lägenhetens härliga karaktär och bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Hallen öppnar upp mot kontorsplatsen, matplats samt kök. Praktiskt grått klinkergolv som kommer åter i våtutrymmena och skapar en röd tråd i bostaden. Övergår i en parkett mot vardagsrum.
Kök
Kök i öppen planlösning med vardagsrum. Snickerier i vitt och bänkskiva i trä. Köksön bjuder in socialt med bra arbetsyta, spishäll och takhängd fläkt. Plats finns för stor matgrupp i anslutning och här når du även bostadens balkong genom de vackra dubbeldörrarna. De spröjsade fönsterpartier ger ytterligare karaktär och ett fantastiskt ljusflöde in. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, vinkyl samt hel kyl/frys. Klinker på golv och den lugna jordnära färgen pryder väggarna i hall, kök och vardagsrum.
Vardagsrum
Den härliga takhöjden bidrar till en fantastisk rymd och takbjälkarna sätter prägel på rummet. Inrett med stor soffgrupp och bra förvaring i den platsbyggda bokhyllan. Parkett på golv.
Gäst-WC
Inrett med WC samt handfat med tillhörande kommod. Plats finns för ytterligare förvaring om så önskas. Grå klinkers på golv och grått kakel på vägg.
Badrum
Stilrent helkaklat bad-/duschrum inrett WC, bubbelbadkar, dusch, handdukstork och handfat med tillhörande kommod. Grå klinkers på golv och grått kakel på vägg.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med två bra arbetsbänkar samt förvaring i garderober samt skåp. Inrett med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Snickerier i vitt och bänkskiva i trä. Vita väggar och grått klinker på golv.
Sovrum 1
Sovrum med bra förvaring i krypvind. Inrett idag som barnrum med enkelsäng och plats finns för skrivbord samt förvaringsmöbel. Vackert ljusinsläpp från fönster samt takfönster. Grönmålade väggar och parkett på golv.
Sovrum 2
Det första som möter din blick är det fantastiskt ljusinsläppet från rummets stora runda fönster. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob och inrett med dubbelsäng med tillhörande möblemang. Målade väggar i en mörkgrå färg och parkettgolv.
Sovrum 3
Som sovrum 1 finns även här bra förvaring i krypvind. Inrett idag som extra lekyta. Inrett med enkelsäng, skrivbord samt förvaringsmöbler. Ljusinsläpp från fönster samt takfönster. Målade väggar i mörk rosa färg och parkett på golv.
Entré
Välkommen hem! I hallen möts du av lägenhetens härliga karaktär och bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Hallen öppnar upp mot kontorsplatsen, matplats samt kök. Praktiskt grått klinkergolv som kommer åter i våtutrymmena och skapar en röd tråd i bostaden. Övergår i en parkett mot vardagsrum.
Kök
Kök i öppen planlösning med vardagsrum. Snickerier i vitt och bänkskiva i trä. Köksön bjuder in socialt med bra arbetsyta, spishäll och takhängd fläkt. Plats finns för stor matgrupp i anslutning och här når du även bostadens balkong genom de vackra dubbeldörrarna. De spröjsade fönsterpartier ger ytterligare karaktär och ett fantastiskt ljusflöde in. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, vinkyl samt hel kyl/frys. Klinker på golv och den lugna jordnära färgen pryder väggarna i hall, kök och vardagsrum.
Vardagsrum
Den härliga takhöjden bidrar till en fantastisk rymd och takbjälkarna sätter prägel på rummet. Inrett med stor soffgrupp och bra förvaring i den platsbyggda bokhyllan. Parkett på golv.
Gäst-WC
Inrett med WC samt handfat med tillhörande kommod. Plats finns för ytterligare förvaring om så önskas. Grå klinkers på golv och grått kakel på vägg.
Badrum
Stilrent helkaklat bad-/duschrum inrett WC, bubbelbadkar, dusch, handdukstork och handfat med tillhörande kommod. Grå klinkers på golv och grått kakel på vägg.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med två bra arbetsbänkar samt förvaring i garderober samt skåp. Inrett med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Snickerier i vitt och bänkskiva i trä. Vita väggar och grått klinker på golv.
Sovrum 1
Sovrum med bra förvaring i krypvind. Inrett idag som barnrum med enkelsäng och plats finns för skrivbord samt förvaringsmöbel. Vackert ljusinsläpp från fönster samt takfönster. Grönmålade väggar och parkett på golv.
Sovrum 2
Det första som möter din blick är det fantastiskt ljusinsläppet från rummets stora runda fönster. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob och inrett med dubbelsäng med tillhörande möblemang. Målade väggar i en mörkgrå färg och parkettgolv.
Sovrum 3
Som sovrum 1 finns även här bra förvaring i krypvind. Inrett idag som extra lekyta. Inrett med enkelsäng, skrivbord samt förvaringsmöbler. Ljusinsläpp från fönster samt takfönster. Målade väggar i mörk rosa färg och parkett på golv.
Regementet 16
*Areakälla inhämtad via bostadsrättsföreningen.
Inkl värme och vatten
2023: Installation av ny luft/luft värmepump.
2022: Ytskikt (väggar och tak) målade samt inköp av ny kyl, frys och diskmaskin.
Förråd finns i källaren på Kasernhöjden 15A
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Under EL är hushållsel samt att säljaren har valt att ha på elslingor i hall, kök och samtliga våtutrymmen. Den primära uppvärmningen är fjärrvärme och luft/luft värmepump är installerad för kyla. Övrigt är kostnaden för carporten de hyr i dagsläget. Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.
BRF Kasernvinden är en äkta bostadsrättsförening med 9 lägenheter i Karlstad. Föreningen bildades år 2006.
Den stora planerade renoveringen är att fastighetens huvudägare Alber planerar att genomföra renovering av taket under kommande år. Året är inte satt utan budskapet har varit inom ett par år.
Det finns möjlighet till parkering. Parkeringen kostar 200kr i månaden för vanlig och 400kr för carport. I praktiken så är den möjliga parkeringen att få den som nuvarande medlem har.
TV ingår men bredband beställs separat via stadsnätet med eget abonnemang.
Förutom förråd med pingisrum och cykelförvaring i källaren är föreningen medlem i 4vinare där föreningens medlemmar kan nyttja lokaler för sammankomster ex fester utan kostnad för medlemmen. 4vinare ligger under vandrarhemmet.
https://4vinare.se.
BRF Kasernvinden är en 3D-fastighet vilket innebär att att föreningen samäger huset tillsammans med Alber fastigheter. Plan 5 är bostadsrätter men övriga lägenheter är hyresrätter.
Avgiften höjdes 6% årsskiftet 23/24
Informationen från föreningen 2023-06-13.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
