-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Slående takhöjd och uteplats!
Kasernhöjden, Karlstad
*Inkl. Värme, vatten och grundutbud tv.
**Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
Varmt välkommen till en unik bostad på Kasernhöjden 13A. Slående takhöjd och uteplats!
Det är det där lilla extra som avgör vilken bostad som blir just ditt hem. Kasernhöjden 13A är en unik bostad för dig som önskar bo lite utöver det vanliga. Slående takhöjd skapar rymd i sociala ytor. Spröjsade fönster ramar in det ljuvliga ljusinsläppet som erbjuds. Förvaring under hela sovloftet, samt en walk-in-closet och ett halvt rum som är perfekt som kontor/gästrum som idag även har en platsbyggd loftsäng. Till bostaden hör också ett källarförråd. Insynsskyddad uteplats som blir en egen lite oas. Carportplats följer lägenheten om man önskar.
Kök i öppen planlösning med vardagsrum och sovloft. Badrummet är stort och har tvättmaskin med kombinerad torktumlare. Trots fin tvättstuga i föreningen är det lyxigt att tvätta hemma.
Brf Kasernhöjden 13 är en välskött och solid förening med en tydlig långsiktig plan för framtida förbättringar. En förening där du som medlem har tillgång till trevlig gårdsmiljö, parkeringsplatser, 2 tvättstugor, cykelrum samt källarförråd. Bekvämt med hiss från entréplan. Boende i området trivs bra och i många fall bor man länge här. Läget på Kasernhöjden är lugnt och attraktivt. En ledig dag besöker du med fördel populära bageriet Artisan som ligger alldeles runt hörnet. Trevliga restauranger finns också i området så som Skogshyddan och Bakgården m fl. Gillar du att promenera når du stan på ca 10 min. I närområdet finns förutom bageriet och restauranger en förskola, skolor och fina grönområden.
Välkommen på visning!
Planlösning
Hall
Hall med praktiskt klinkergolv och ljusa väggar. I hallen finner ni även hatthylla. Hall i direkt anslutning till bostadens walk-in-closet.
Walk-in-closet
Invid hallen finner ni ett bra utrymme, walk-in-closet med goda avhängningsmöjligheter.
Kontor/gästrum
Vidare från hallen påväg in i lägenheten på vänster sida finns ett halvt rum som idag används som sovrum till barn. Det är ljust målat och har parkettgolv samt en platsbyggd loftsäng. Här finns även 2 garderober.
Kök
Stilrent kök med ek luckor, en mörk stenskiva och kakel ovan arbetsytor. Köket avgränsas mot vardagsrum genom köksbänk vilket skapar en öppen och social planlösning. Rostfria vitvaror bestående av spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin.
Vardagsrum
Ytan karaktäriseras av den härliga takhöjden som bidrar till en fantastisk rymd. Spröjsade fönsterpartier och balkongdörr ger ytterligare karaktär, ett gott ljusflöde in. Idag är bostaden inredd med både matsalsbord samt soffhörna. Från vardagsrummet tar ni er ut på uteplatsen som är insynsskyddad och har en fantastisk och ett privat läge.
Sovrum
Sovrum på loft med förvaring under loftet, nås en halvtrappa upp. Från sovdelen får du en trevlig överblick över bostadens sociala ytor. Möjlighet till ytterligare avskärmning med trendiga glasväggar eller varför inte ett stycke tygdraperi?!
Duschrum
Duschrummet är tidlöst inredd med kaklade väggar och klinkergolv samt behaglig golvvärme. I duschrummet finns duschhörna, handfat med kommod, väggfast skåp ,wc och tvättmaskin med kombinerad torktumlare.
*Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
Inkl. Värme, vatten och grundutbud tv.
*Föreningen totalrenoverades 2007.
I källaren finns 2 fina tvättstugor, källarförråd och cykelförråd.
Trevlig uteplats i österläge.
TV via Telia.
Bredband via Karlstad Stadsnät tecknas separat.
Säljaren har idag en parkeringsplats i carport 450 kr/månad som man kan överta.
Bilplats 1: P-plats med eluttag. 29 p-plaster. Till parkering gäller separat kö. Pris: ca 250 kr/mån
Bilplats 2: Carport med eluttag. 26 carportplatser. Till carport gäller separat kö. Pris: 450 kr/mån
Det finns möjlighet att själv installera och bekosta en laddstolpe. Den måste ha en avläsning av elförbrukning. Man betalar ett schablonbelopp som stäms av 1 gång/år.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnad enligt schablon.
Värmlands regemente sattes upp redan år 1626 och har en lång och ärorik historia. På minnesstenen från 1913 utanför f.d. kanslihuset kan man fortfarande läsa om alla de krig och fältslag som värmländska soldater varit inblandade i.
Från och med 1834 var Trossnäs regementets övnings- och lägerplats men lördagen den 11:e januari 1913 marscherade soldaterna genom Karlstad, in på det nybyggda regementsområdet. Regementschefen överste Uggla välkomnade dem från hästryggen. I september samma år ägde den första inryckningen rum. Då bestod regementet av tre kaserner, kanslihus och ett tjugotal andra byggnader.
Beteckningen I2 kom 1939 och genom åren har tusentals unga män gjort sin militärtjänst här. Men 1994 tog det slut, I2 i Karlstad lades ner och hela verksamheten flyttades till Kristinehamn.
Under 2006 renoverades hela kasernen och byggdes om till bostadsrätter. I februari 2007 flyttade de första bostadshavarna in.
Inga planerade förändringar av avgiften.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa
Föreningen kommer inom kort att byta ut ventilationen i samtliga lägenheter. Då kommer även alla kanaler att rensas och spisfläkten kommer att bytas. Vi har tagit in anmälan om färg på fläkt där den vita är kostnadsfri, tillägg för rostfri ca 4 400 kr. Vi håller även på att installera laddstolpar, tror det finns ledig plats om så önskas.
Föreningen har precis gjort en avgiftshöjning med 5% samt även 50kr per parkering. Inga fler höjningar förväntas under 2023.
57 platser, inget garage, några med carport (alla uthyrda).
Kölista gäller men den plats avflyttande medlem har kommer att erbjudas ny medlem. Kan eventuellt ske ett byte av plats (ej typ) pga vår pågående installation av laddstolpar. Berör inte alla platser. Kostnad/månad: vanlig 150 kr, motorvärmare 250 kr, carport 450 kr.
Tillkommer kostnad för laddplats 200kr/månad samt faktisk elförbrukning, där är pris ännu ej fastställt.
Föreningen har nyligen tecknat ett tv-avtal med Telia där 7 baskanaler ingår. Varje medlem har sedan möjlighet att teckna eget avtal. Huset ingår i stadsnätet och bredband betalas och beställs av varje medlem separat.
Gästparkering, cykelförvaring inomhus samt utomhus. Två tvättstugor i källaren med både tvättmaskin och torktumlare.
I källaren finns även förråd till varje lägenhet.
Föreningens webbplats:
https://kasernhojden13.bostadsratterna.se/
Informationen uppdaterad från ordförande 2023-02-01.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
