Kanikenäsbanken 33B

Fantastisk kvadratsmart takvåning med stor terrass och utsikt över Värnen!

Beskrivning

Nu ges chansen att förvärva denna eftertraktade tvåa med takterras om ca 27 kvm högst upp i huset på populära Kanikenäsholmen! Lägenheten präglas av en modern och ljus interiör med öppen planlösning samt stora fönsterpartier. Utöver detta erbjuder bostaden en stor balkong i sydväst med fantastisk utsikt över småbåtshamnen, Vänern och omgivande trädtoppar. På Kanikenäsholmen bor du i ett lugnt och fridfullt område som erbjuder mycket vattenkontakt med fina bryggor längs med vattenkanten. Här bor ni nära stan men ändå på landet. När du åker under Hammaröleden hamnar du i en oas med fågelkvitter och vågskvalp. Lägger du sedan till att det är 50 meter till bad, året om, så infinner sig känslan av "semester". Även under vinterhalvåret går det att bada isvak.

Området har närhet till såväl natur som centrum och inte långt ifrån ligger Inre Hamn med flertal restauranger att välja bland. En kort promenad bort finner ni ett flertal restauranger som Olsson Bazar, Naviero, Blackstone Steakhouse, Ankdammen mm.

Interiör

Planlösning: Bostaden disponeras som följer:

Hall
En välkomnande hall med ljusa toner och gott om förvaring. Direkt till höger finns avhängning och en garderob. På golvet ligger ett klinker i ljus ton som övergår till ett enhetligt parkett. Vitmålade väggar.

Sovrum & klädkammare
Direkt till vänster i hallen finns bostadens sovrum. Här ryms en säng och förvaring genom tre garderob. Väggarna är målade vita och på golvet ligger ekparkett. Här finns även en separat klädkammare i bra storlek.

Duschrum
Stort och fräscht duschrum med smakfulla toner och kvalitativa material. På golvet ligger klinker med golvvärme och väggarna är klädda med vitt kakel. Här finns WC, tvättställ med kommod, vägghängd spegel med belysning, dusch med vikväggar i glas, handdukstork och gott om förvaring genom vägghängda skåp. Tvättmaskin med kombinerad torktumlare.

Kök
I en social och öppen planlösning ligger kök och vardagsrum. Köket är från Marbodal och har en både praktisk och estetiskt tilltalande lösning. Luckorna är ljusgråa och handtagen är rostfria. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn och mikro. Fläkten är underbyggd i överskåp på ett stiligt sätt. Samtliga vitvaror är av märket Siemens. Bänkytorna pryds av en slitstark mörk bänkskiva som också kommer från Marbodal. Så även det vita, stående kaklet som pryder bakom bänkytorna. Ovan dessa arbetsytor sitter infällda spotlights. Samtliga lådor är mjukstängande och i diskbänksskåpet finns sopsortering.

Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matmöbel. Vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Väggarna är målade vita och golvet är av ekparkett.

Terrass
Från vardagsrummet nås lägenhetens stora terrass om ca 27 kvm. Här sitter man gärna under den varmare delen av året och njuter av sommarvärmen och områdets marina miljö. Det finns gott om plats till såväl en loungegrupp, grönska och ett caféset eller matbord.

Rumsbeskrivningar

Planlösning
Bostaden disponeras som följer:

Hall
En välkomnande hall med ljusa toner och gott om förvaring. Direkt till höger finns avhängning och en garderob. På golvet ligger ett klinker i ljus ton som övergår till ett enhetligt parkett. Vitmålade väggar.

Sovrum & klädkammare
Direkt till vänster i hallen finns bostadens sovrum. Här ryms en säng och förvaring genom tre garderob. Väggarna är målade vita och på golvet ligger ekparkett. Här finns även en separat klädkammare i bra storlek.

Duschrum
Stort och fräscht duschrum med smakfulla toner och kvalitativa material. På golvet ligger klinker med golvvärme och väggarna är klädda med vitt kakel. Här finns WC, tvättställ med kommod, vägghängd spegel med belysning, dusch med vikväggar i glas, handdukstork och gott om förvaring genom vägghängda skåp. Tvättmaskin med kombinerad torktumlare.

Kök
I en social och öppen planlösning ligger kök och vardagsrum. Köket är från Marbodal och har en både praktisk och estetiskt tilltalande lösning. Luckorna är ljusgråa och handtagen är rostfria. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn och mikro. Fläkten är underbyggd i överskåp på ett stiligt sätt. Samtliga vitvaror är av märket Siemens. Bänkytorna pryds av en slitstark mörk bänkskiva som också kommer från Marbodal. Så även det vita, stående kaklet som pryder bakom bänkytorna. Ovan dessa arbetsytor sitter infällda spotlights. Samtliga lådor är mjukstängande och i diskbänksskåpet finns sopsortering.

Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matmöbel. Vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Väggarna är målade vita och golvet är av ekparkett.

Terrass
Från vardagsrummet nås lägenhetens stora terrass om ca 27 kvm. Här sitter man gärna under den varmare delen av året och njuter av sommarvärmen och områdets marina miljö. Det finns gott om plats till såväl en loungegrupp, grönska och ett caféset eller matbord.