-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bostad över två plan i marin miljö
Kanikenäsholmen, Karlstad
*Inkl värme och kallvatten. Obligatorisk avgift för TV/bredband om 229 kr/mån. Varmvatten enligt IMD.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Kanikenäsbanken 21b och denna trevliga lägenhet om 106 kvm över två plan. En välplanerad bostad med inbjudande sällskapsytor, tre till fyra sovrum samt duschrum på båda plan är detta ett idealistiskt boende för hela familjen! Perfekt för dig som önskar ett boende med villakänsla, med egen ingång och totalt fem rum och kök.
Du välkomnas av en trevlig hall med plats för avhängning samt förvaring under trapp. Entréplan erbjuder ett större sovrum, kontor/sovrum, stort duschrum med tvättdel samt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Det eleganta köket från Marbodal är färgsatt i en ljusgrå kulör och naturlig plats för matgrupp finns i anslutning. Här når du bostadens mindre balkong där du kan avnjuta en god frukost.
Med trappan från entrén når du bostadens övre plan som erbjuder ett stort vardagsrum, duschrum samt två sovrum. Från vardagsrummet når du ut till bostadens fantastiska terrass i söderläge där solen kan avnjutas flertal timmar om dagen. Här är finns plats för både stor mat- samt lounggrupp om så önskas.
Kanikenäsholmen är ett område i fin marin miljö. Ett bostadsområde i direkt anslutning till Vänern med småbåtshamn och kajer med Karlstad centrum på bekvämt cykel- och promenadavstånd. Närhet till restauranger och annan service i Inre hamn samt vid Packhusallén så som mataffärer samt träningsanläggning. Förskolor även det på promenad- och cykelavstånd.
Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning!
Entré
Välkommen in! Entré med plats för avhängning och praktiskt klinker på golv. I anslutning finns även klädkammare under trapp med bra förvaringsmöjligheter. Genomgående på entréplan är vitmålade väggar och ekparkett.
Kontor/sovrum
Från hallen når du bostadens mindre rum som idag används som kontor. Förvaring finns i form av två garderober och ljusinsläpp från två väderstreck. Ekparkett på golv och ljusa väggar.
Sovrum nedre plan
Sovrum med gott om förvaring i de tre garderoberna som går längs vägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Målade väggar i vitt och parkett på golv.
Duschrum
Helkaklat badrum med tidlöst grått klinker på golv och vitt kakel på vägg. Härligt ljussatt med spotlights i tak. Duschrummet är inrett med WC, handfat med tillhörande kommod, handdukstork samt dusch med duschväggar i klarglas. Praktisk tvättdel med tvättmaskin, torktumlare samt bra arbetsbänk med skåp ovan.
Kök
Det rymliga köket bjuder in socialt med naturlig del för matgrupp i anslutning. Stora fönsterpartier och ljusinsläpp från två väderstreck samt balkongdörr. Här finns även plats för soff- eller sittgrupp om så önskas. Köket är från Marbodal med snickerier i ljusgrå kulör. Maskinell utrustning består av integrerad hel kyl och frys samt diskmaskin, ugn med tillhörande fläkt samt mikro. Härlig balkong där du kan avnjuta frukosten med utsikt över båthamnen. Parkett på golv och ljusa väggar.
Övre plan
Från hallen på entréplan tar den eleganta trappen i ek dig upp till andra våning där takhöjden och dess ljusinsläpp är slående. Här möts du av en välplanerad övervåning med vardagsrum, duschrum, två mindre sovrum samt bostadens stora terrass.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med fönsterpartier som ger hela rummet ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Från vardagsrummet når du lägenhetens stora terrass i söderläge.
Duschrum
Stilrent med vitt kakel på väggar och ljusgrå klinker på golv i tråd med duschrummet på nedre plan. Inrett med WC, handfat, handdukstork samt dusch med duschvägg i klarglas.
Sovrum
Sovrum i anslutning till duschrum. Detta rum är idag inrett med säng och garderob. Med en tillhörande klädkammare i anslutning får rummet bra förvaringsmöjligheter. Parkett på golv och målade väggar i vitt.
Sovrum
Övre plans andra sovrum är ett mindre sovrum som idag är inrett med säng och förvaring i garderob. Vitmålade väggar och parkett på golv.
*Bostaden ligger på våning 2 samt 3
**Enligt bostadsrättsföreningen
Inkl värme och kallvatten. Obligatorisk avgift för TV/bredband om 229 kr/mån. Varmvatten enligt IMD.
Stor terrass samt balkong
Genom Telia tripple play
Till garageplats är det separat kö. Föreningen hyr 76 parkeringsplatser i garage av SBC. Kostnad per månad: 1100 kronor.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
TV/bredband om 229 kr är obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Detta är enbart riktvärden och är beroende av avtal.
*Betalas av säljare
Föreningen består av 3 flerfamiljshus med total 100 lägenheter.
Fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa.
Till garageplatsen är det separat kö. Föreningen hyr 76 parkeringsplatser i garage av SBC. Kostnad per månad: 1100 kronor.
TV/ Internet: Telia tripple play (229kr/mån).
Rofylld och marin miljö med fina promenadstråk!
Gemensamt för föreningen finns städutrymme, barnvagns-, cykelförråd och rullstolsförråd i garaget under byggnaderna på Kanikenäsbanken 23A och B.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
