-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull trea i markplan
Jakobsberg, Karlstad
*I månadsavgiften ingår värme och avlopp. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling om 248 kr/mån.
**Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Äntligen en trea i markplan med inglasad balkong i sydvästläge, med möjlighet att öppna upp glaspartierna och gå ut på gräsmattan utanför. Lägenheten är optimalt planerad med goda förvaringsmöjligheter i två klädkammare. Idylliskt med utsikt mot Jakobsbergsskogen. Ljusa fina parkettgolv och vita eller grå målade väggar. Ljusgrått och smakfullt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Duschrum med egen tvättavdelning. Två sovrum i bra storlek med varsin tillhörande klädkammare.
Jakobsberg är en ny stadsdel som utlovar en hög livskvalitet, genom enkelt och bekvämt boende. Det finns gott om mötesplatser med varierande karaktär, och grönskande områden med närhet till vatten som inbjuder till lek och samvaro. Det finns också möjligheter att spela golf, lägga till med båten, leka på lekplatser eller besöka idrottsplatser på gamla landningsbanan. Dessutom är du bara en kort promenad från Karlstad centralsjukhus, Sommarro golfbana, elljusspår i Jakobsbergskogen samt Mariebergsskogen.
Bostadsrättsföreningen här blev färdigställd under Q1 2023 och är certifierad enligt miljöbyggnad silver, med solceller på taket för egen elproduktion. Föreningen är också ansluten till Sappas fibernät för moderna medialösningar. Parkering finns som följer bostaden om man önskar och det finns ett lägenhetsförråd.
Varmt välkommen på visning!
Planlösning
Entré
Här bor du praktiskt och lättillgängligt, inga trappor utan från fastighetens huvudentré hittar du lägenheten på samma plan.
Hall
Här kommer du in och möts av ett klinkersgolv som sedan övergår i en ljus parkett. Plats för avhängning finns i en skjutdörrsgarderob.
Duschrum
Vid hallen finns duschrummet fint utrustat med kakel och klinkers med golvvärme. Dusch med glasväggar, wc, kommod och handdukstork.
Kök & inglasad balkong
Trevligt kök med fina materialval, ljusgråa luckor, marmorerat kakel och mörk bänkskiva. Vitvaror från Elektrolux bestående av kyl/frys, diskmaskin, häll, ugn och mikro. Trevlig matplats vid fönster. Här finns även utgången till den inglasade balkongen i härligt sydvästläge, här kan du njuta av solen och även öppna upp skjutdörrspartierna för att komma ut på föreningens gräsmatta.
Vardagsrum
Mellan köket och vardagsrummet är det en öppen och social känsla. Här fortsätter det ljusa parkettgolv och vita väggar.
Sovrum 1
Är det största sovrummet med fönster mot skogen på baksidan av huset. Parkettgolv och mörkgrå väggar. Stor klädkammare finns bakom skjutdörrarna.
Sovrum 2
Parkettgolv och ljusgrå väggar. Här finns också en rymlig klädkammare med gott om förvaringsutrymme.
Blodklövern 2
*Markplan, inga trappor.
**Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
I månadsavgiften ingår värme och avlopp. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling om 248 kr/mån.
Gemensam tvättstuga finns i huset.
Källarförråd följer lägenheten.
Övernattningslägenhet finns att hyra i föreningen, på Knut Dahls gata 16.
Inglasad balkong i markplan i sydvästläge.
Tv och bredband obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 248 kr/mån.
Sappa levererar grundutbud med 22 kanaler.
Sappa levererar bredbandsuppkoppling 1000/1000 Mbit.
Föreningen har 46 parkeringsplatser. Alla platser är försedda med motorvärmaruttag.
4 platser är försedda med elbils-laddare.
Hyran för vanlig p-plats är 300 kr och 600 kr för elbil.
Kostnaden för att ladda elbilen bekostas av den som hyr platsen.
Ledig parkeringsplats kan tas över från säljaren om man önskar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften för tv och bredband som kostar 248 kr/mån.
Föreningen har inviduell mätning av hushållsel, varm och kallvatten.
*Betalas av säljare
HSB brf Jakobsbergsskogen 1 i Karlstad
Välplanerade lägenheter med balkong, uteplats eller terrass samt närhet till härliga naturområden. I föreningen finns 46 lägenheter med 2 - 4 rok och 54,5 - 97 kvm boyta.
Besöksadresser
Knud Dahls väg 16-18
Postadress
HSB brf Jakobsbergsskogen 1
Box 141
651 04 Karlstad
Garanti i fem år
HSB lämnar en garanti på bostaden och vitvarorna i fem år från inflyttning som skedde i november 2021. En statusbesiktning av bostaden görs efter två år, en så kallad tvåårsbesiktning. Om bostadsrättsföreningen vill görs även en garantibesiktning efter fem år.
Försäkring
Du behöver inte teckna bostadsrättstillägg, det står bostadsrättsföreningen för. Glöm dock inte bort att flytta med din hemförsäkring till ditt nya boende.
Parkering
Hyran för vanlig p-plats är från 400 kr och upp, 600 kr för elbil. Kostnaden för att ladda elbilen bekostas av den som hyr platsen. Alla platser är försedda med motorvärmaruttag.
TV/ Bredband
Sappa levererar grundutbud med 22 kanaler samt bredbandsuppkoppling 500/500 Mbit . Allt är tillgängligt vid tillträde i och med det gruppanslutningsavtal som som föreningen tecknat. En månadsavgift om 224:- faktureras varje lägenhet i samband med månads-avin med start från tillträde.
Gemensamhetslokaler
I hus A finns övernattningslägehet/styrelserum. Hyra av övernattningslägenhet 300 kr/dygn.
I hus B finns tvättstuga.
Bokning av tvättstuga och övernattningslägenhet sker digitalt via de trapphustavlor som finns i varje hus eller via app i telefon eller padda. Miljörum med källsortering ligger i separat hus på gården. Cykelförvaring finns både utomhus och i cykelskjul.
Elavtal och Varmvattenförbrukning
Ett gemensamt elavtal har tecknats med Karlstad Energi. Det innebär att du inte behöver teckna eget avtal för el.
Brf Jakobsbergsskogen 1 kommer att göra en individuell mätning av el och varmvatten. Föreningen mäter den el och det varmvatten som går åt i varje lägenhet och debiterar respektive lägenhet för sin förbrukning i efterhand.
Postfack
Postfack finns i entrén i varje trapphus och tidningshylla finns vid lägenhetsdörren, de markeras med ditt namn.
Förråd
Förråden är numrerade med lägenhetsnummer. Till ditt förråd behöver du ett hänglås. Du får tillgång till förrådet samma dag som du kvitterar ut nycklarna. Förrådens storlek varierar mellan ca 2-4 kvm.
Dörrar
Ytterdörr öppnas med tag eller nyckel. Lägenhetsdörren öppnas med nyckel. Gäster ringer upp till respektive lägenhet via porttelefon som kopplas till mobil från vilken ni öppnar ytterdörren för era gäster.
Efter avstämning med Monica Nyqvist i styrelsen den 2023-11-02 finns inget beslut taget om avgiftshöjning, troligtvis kommer beslut om ny avgiftshöjning att tas i samband med styrelsemöte 2023-11-14. Högst troligt en höjning på månadsavgiften, el och vatten. Vad avgiftshöjningen blir kan föreningen inte uttala sig om ännu. Föreningen önskar hålla en god långsiktig ekonomisk hushållning i föreningen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
