Hoppa till innehåll

Härlig fyra med två balkonger

  • 100 kvm
  • 4 rum
  • 3 645 000 kr

Inre hamn, Karlstad

Bogsprötsgatan 26

Utgångspris:
3 645 000 kr
Avgift:
7 122 kr
Antal rum:
4
Boarea:
100 kvm*
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 9
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Areauppgift enligt föreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Adam Hertzberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Karlstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Härlig fyra med två balkonger

Beskrivning

Varmt välkomna till Bogsprötsgatan 26 och en av Karlstads modernare föreningar, här finns nu möjligheten att förvärva en fyrarummare om 100 kvm med två stora balkonger samt två bra badrum! En rejäl lägenhet som inrymmer hela familjen. Kök och vardagsrum är placerade intill varandra en halv-öppen planlösning med logisk del för matgrupp samt vardagsrumsdel. Stora fönsterpartier samt en inglasad balkong med fantastisk utsikt över hamninloppets glittrande vatten. Ta chansen att flytta in i denna nyproducerade lägenhet i absoluta toppskick!

I Inre hamn bor du bekvämt på bästa läge mellan vatten och stad. Här finns närhet till grönytor samt trevliga promenadstråk, samtidigt som stadens puls endast är en kort promenad bort. Mataffär, bageri, restaurang, gym m.m. finns inom promenadavstånd.

Varmt välkomna!

Rumsbeskrivningar

Planlösning
Hall
Välkomnande hall som har klinkergolv invid entrén som därefter övergår till parkettgolv. God förvaring ges i klädkammare samt städskåp enligt planritning.

Kök och vardagsrum
Kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Köket har en modern inredning och är från Marbodal. Köket är fullt utrustat med kökskåpa, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikrovågsugn i högskåp, köksblandare, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Vitvaror i vitt från Electrolux. Köket är försett med bra arbetsbelysning i form av LED-list över arbetsytorna. Vita väggar och parkettgolv. Stort vardagsrum med gott om utrymme för soffgrupp såväl som matgrupp. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade. Härifrån når man bostadens stora inglasade balkong.

Duschrum
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är inrett med snygga badrumsmöbler från INR och komfortgolvvärme samt handdukstork som standard. Duschrummet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Det är även utrustat med wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegel och belysning, dusch med vikbara dusch väggar. Spotlights i tak.

Gästtoalett
Gästtoalett med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns wc, tvättställ samt dusch.

Sovrum 1
Sovrum om 13 kvm med vitmålade väggar och parkettgolv.
Förvaring ges i garderob samt linneskåp enligt planritning.

Sovrum 2
Sovrum om 7 kvm med vitmålade väggar och parkettgolv.
Förvaring ges i garderob enligt planritning.

Sovrum 3
Sovrum om 11 kvm med vitmålade väggar och parkettgolv.
Förvaring ges i garderober enligt planritning.

Balkong 1
Härlig inglasad balkong om 11 kvm som med enkelhet nås via vardagsrum.

Balkong 2
Från vardagsrummet nås även bostadens andra fina balkong om 6 kvm.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 645 000 kr
Lägenhetsnummer
1406
Våningsplan
4 av 9
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
100 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgift enligt föreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 122 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Fönster
3-glasfönster

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Två balkonger, en på ca. 6 kvm och en på 11 kvm.

TV/bredband

D-TV via TeliaFiber

Tillkommande obligatorisk månadskostnad om 169 kr för Telia Triple Play.

Parkering

Bilparkering i angränsade parkeringshus.
Cykelparkering med tak ute på gården.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,16192%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 316 761 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
791 kr
Försäkring
300 kr
Övrigt
169 kr
Summa
1 260 kr

Övrigt avser kostnad för Telia Tripple Play. Försäkringskostnad enligt schablon. Preliminär elförbrukning är beräknad som 55 kWh/m2 och 1,73 kr/kWh. Denna avräknas mot verklig förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ekan i Karlstad
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
62
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

För information om Brf Ekan gå till.
https://peabbostad.se/projekt/varmland/brf-ekan-inre-hamn/brf-ekan-i-karlstad-1206/

Parkering

Bilparkering i angränsade parkeringshus.
Cykelparkering med tak ute på gården samt cykelvårdshörna.

TV/bredband

Telia Triple Play

Gemensamma utrymmen

• Övernattningslägenhet
• Elektroniskt passagesystem med taggar till gemensamma
utrymmen. Nyckel till lägenhetsdörr.

Övrigt

Förråd finns till samtliga lägenheter, beläget i källarplan.
Stålnätväggar förberett för hänglås. Förråd för barnvagnar och rullstol på entréplan.

Källsortering finns på entréplan.

Länkar

Om Värmlands län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bogsprötsgatan 26

Bogsprötsgatan 26

652 14 KARLSTAD

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Adam Hertzberg

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder