-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lägenhet i markplan med potential att använda som lokal.
Inre hamn, Karlstad
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Lokalen är registrerad som 3 ROK enligt föreningens register
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Läcker lägenhet i markplan med högt i tak. Skulle kunna lämpa sig utmärkt som affärslokal.
Läcker lägenhet i markplan med högt i tak. Skulle kunna lämpa sig utmärkt som affärslokal.
För dig som vill nyttja bostaden som affärslokal finns här god möjligheter för ett mindre kontorslandskap.
• Stora fönsterpartier vetter ut mot gatan och skapar ett naturligt ljusinsläpp
• Helkaklat duschrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare
• Hall med bra förvaring i garderober och klädkammare
• Välutrustat kök med stor köksö
• Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
• Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Varmt välkomna på visning!
Hall: Välkomnande hall med praktiskt och slitstarkt klinkergolv. I hallen finns plats för avhängning samt ytterligare förvaring i två garderober och rymlig klädkammare. Vitmålade väggar.
Badrum: Helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och klinkergolv i antracit. WC, duschhörna med glasväggar, uppvärmd handdukstork, handfat med kommod och förvaring i spegelskåp. I badrummet finns också en tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och förvaring i väggskåp.
Kök: En halv trappa ner från entréplanet når vi det moderna köket som är utrustat med vita snickerier och matchande vitvaror. Kyl och frys i full storlek, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggnadsmicro och integrerad diskmaskin. Gott om förvaring och arbetsyta. Väl tilltagen köksö. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Vardagsrum: Inivid köket i öppen planlösning ligger vardagsrummet som även skulle kunna lämpa sig som affärsyta/kontor. Tilltagen takhöjd och stora fönsterpartier ut mot gatan och hamninloppet. Här finns även en egen ingång till bostaden. På golvet ligger ett parkettgolv i ek och väggarna är vitmålade.
Sovrum: Rymligt sovrum på det övre etaget. Rummet är inrett med parkettgolv och med vitmålade väggar.
Hall
Välkomnande hall med praktiskt och slitstarkt klinkergolv. I hallen finns plats för avhängning samt ytterligare förvaring i två garderober och rymlig klädkammare. Vitmålade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och klinkergolv i antracit. WC, duschhörna med glasväggar, uppvärmd handdukstork, handfat med kommod och förvaring i spegelskåp. I badrummet finns också en tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och förvaring i väggskåp.
Kök
En halv trappa ner från entréplanet når vi det moderna köket som är utrustat med vita snickerier och matchande vitvaror. Kyl och frys i full storlek, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggnadsmicro och integrerad diskmaskin. Gott om förvaring och arbetsyta. Väl tilltagen köksö. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Inivid köket i öppen planlösning ligger vardagsrummet som även skulle kunna lämpa sig som affärsyta/kontor. Tilltagen takhöjd och stora fönsterpartier ut mot gatan och hamninloppet. Här finns även en egen ingång till bostaden. På golvet ligger ett parkettgolv i ek och väggarna är vitmålade.
Sovrum
Rymligt sovrum på det övre etaget. Rummet är inrett med parkettgolv och med vitmålade väggar.
*Markplan
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Lokalen är registrerad som 3 ROK enligt föreningens register
TV via Karlstad Stadsnät
Fiber via Karlstad Stadsnät
Föreningen har 46 garageplatser med separat kö, 900 kronor/månad. Parkeringsplatser i garage nås direkt via hiss. Lång kö till parkering i dagsläget. Alla som bor i vår fastighet får garanterat hyra plats i Kanikenäsbankens parkeringshus. Det nya parkeringshuset intill föreningen ger rabatt för föreningsmedlemmar. Kostanden är 800kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättsföreningen registrerades 2016-02-15. Föreningens aktuella stadgar registrerades 2017-07-06 hos Bolagsverket.
Föreningens fastighet Karlstad Kajaken 3 i Karlstads kommun består av ett flerbostadshus med totalt 130 lägenheter, 1 lokal och gemensamt garage med 46 p-platser under byggnaderna.
Lägenhetsfördelning:
27 st. 1 rok
40 st. 2 rok
48 st. 3 rok
13 st. 4 rok
2 st >5 rok
1 lokal 81 kvm som hyrs av PEAB Bostad AB
Den totala boytan är 9069 kvm.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägg ingår.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Vänerförvaltning AB.
Fastighetsskötsel och teknisk förvaltning sköts av Värmlands Fastighetsservice.
Föreningen har två övernattningslägenheter; en i trapphus A och en i trapphus D. En gemensam tvättstuga i trapphus B. En gemensam takterrass med tillhörande pentry.
Inga planerade renoveringar.
Föreningen har 46 garageplatser med separat kö, 950 kronor/månad. Parkeringsplatser i garage nås direkt via hiss. Lång kö till parkering i dagsläget. Alternativ parkeringslösning finns i intilliggande parkeringshus via Apcoa.
Avtal för Tv/ bredband ingår i bostadsrättsavgiften.
I bottenplan finns garage, cykelrum och lägenhetsförråd. I föreningen finns två övernattningslägenheter att hyra för de boende. Kostnad övernattningslägenhet 300kr/dygn. En takterrass med ett pentry och loungemöbler finns på översta planet som alla i föreningen kan nyttja. Varje lägenhet har tvättmaskin och torktumlare. Det finns också en bokningsbar större tvättstuga. Till föreningen hör en större innergård där också ett Miljörum för sopsortering finns.
Föreningen höjde avgiften 5 % från 1 jan 2023.
Informationen tagen från föreningens hemsida samt från ordförande 2023-03-22.
https://kanotenikarlstad.bostadsratterna.se/nyheter
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
