Forsvägen 5

Den perfekta familjevillan på Hultsberg!

Beskrivning

På lugna och familjevänliga Hultsberg finner du just nu Forsvägen 5 till försäljning! 1,5-plansvilla med två uteplatser.

Bra planerad bostad med ljusa ytskick. Här bor du med härligt stora sociala utrymmen mellan matsalsdel och vardagsrum. Kök med gott om arbetsytor samt plats för matgrupp. Stort vardagsrum med ett härligt fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp, gott om plats för soffgrupp intill den knastrande kaminen. Från vardagsrummet når du också den lättskötta baksidan med en inglasad altan samt en trall i ett härligt solläge. Vidare i entréplanet finner du ett duschrum, ett sovrum och en separat tvättstuga. Övre plan erbjuder tre sovrum i bra storlekar, allrum och badrum.

Villan ligger på en mycket populär adress och har enkel närhet till Karlstads stadskärna, samt Bergvik köpcenter med alla dess butiker och restauranger. Några meter till busshållsplats, nära och bekvämt. Hultsbergsskolan når ni med en kort promenad samt förskola både på Henstad och Hultsberg. Här är en skola med cirka 500 elever från förskoleklass till årskurs 9. På skolan finns också tre fritidshem för yngre och äldre elever samt en träningsskola. På vintern finns både skridskobana och pulkabacke ett par minuters promenad bort.

Varmt välkommen att ringa mäklaren för mer information vid intresse!

Rumsbeskrivningar

RUMSBESKRIVNING
ENTRÉHALL
Ljus hall med parktiskt och slittåligt golv i mörkgrått intill entrédörren, golvet övergår sedan till ett ljusare golv också slittåligt och förlänger hallen för att smidigt kunna hänga av sig ytterkläderna. Väggarna är vita och till vänster i entrén finns ett duschrum.

DUSCHRUM
Stilrent duschrum, helkaklat! Det finns en wc, duschhörna med rundade glasdörrar, och kommod. Det finns fönster för ljusinsläpp. Golvvärme för komfort.

KÖK
Härligt och ljust kök med gott om förvaring i både under- och överskåp. Gott om arbetsyta för den som gillar att laga mat. Luckorna är i vita släta luckor och väggarna är vita. De matchar bra de väggar som sitter i hallen. Köket är utrustat med en diskmaskin(2023), spis, hel kyl och frys(2021), alla vitvaror är i rostfritt. Det finns plats för en matgrupp och det finns ett fönster intill matsalsplatsen. Härligt ljust golv.

TVÄTTSTUGA
Intill köket finnes bostadens tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin(2023), torktumlare(2023) samt gott om förvaring.

SOVRUM 1
Bra storlek på sovrummet med plats för både skrivbord, förvaring samt/eller större säng. Klassiskt golv och ljusa väggar. Det finns fönster för ljusinsläpp.

MATSAL
Öppen planlösning med vardagsrummet vilket ger ett generöst ljusinsläpp. Klassiskt golv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Härligt rum! Samma fina golv som i matsalen och ljusa väggar, en av väggarna är en accentvägg med en liggande panel i trä som är vitmålat. Det finns en mysfaktor i form av en härlig braskamin. Ljusinsläppet är lika generöst även i vardagsrummet.

OVANVÅNING
Välkommen en våning upp!

SOVRUM 2
Härligt och luftigt sovrum som också kan användas som ett allrum. Idag används denna ytan som ett extra allrum. Klassiskt golv och ljusa väggar. Det finns en klädkammare för förvaring.

SOVRUM 3
Härligt sovrum med en fönsterkupa som ger ett fint ljusinsläpp. Plats för större säng och förvaring. Idag står en byrå längst med ena långsidan av rummet. Klassiskt golv och även här ljusa väggar.

BADRUM
Stort badrum med badkar, wc, mycket förvaring, handfat och spegelskåp. Praktisk plastmatta och våtrumstapet. Härligt med fönster för naturligt ljusinsläpp.

SOVRUM 4
Ett mindre sovrum. Härligt ljusinsläpp från ett takfönster och plats för en säng. Vita väggar och ljust golv.