-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig tvårummare med inglasad balkong i västerläge!
Herrhagen, Karlstad
*Inkl. värme, vatten, bredband samt basutbud från Tele2.
**Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
Varmt välkommen till Värmlandsgatan 8B, en väldisponerad bostad med trevliga sällskapsytor.
Varmt välkommen till Värmlandsgatan 8B, en väldisponerad bostad med inglasad balkong i västerläge. Här bor ni på det populära området Herrhagen med bekvämt gångavstånd till centrala Karlstad. Ni välkomnas in genom hallen där plats finns för avhängning. Ljust och rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp samt matdel eller övrigt möblemang om så skulle önskas. Sovrum med bra förvaringsutrymmen samt utgång till den härligt inglasade balkongen med eftermiddag- och kvällssol. Balkongen vetter mot den gröna ljusa innergården utan biltrafik. Köket är välplanerat med matplats intill fönstret. Duschrum med tvättmaskin, praktiskt och bekvämt.
Herrhagen är ett lugnt bostadsområde med närhet till citys puls och all dess service som erbjuds. Stadsdelen består av villatomter samt lägenhetshus. Ett stenkast från bostaden finns matbutik, restauranger och härliga promenadstråk. För den som gillar att träna utomhus finns även Gubbholmen på gångavstånd som erbjuder ett utegym samt härliga promenadstråk.
Varmt välkommen att höra av dig vid intresse och för visning!
Hall: Välkommen in! Inbjudande hall med god förvaring i rymliga garderober. Praktiskt med klinkers på golvet som snyggt övergår till parkett.
Kök: I direkt anslutning till hallen ligger köket med snickerier i ek och matplats intill fönstret. Det finns gott om arbetsyta samt bra förvaringsutrymme. Maskinellt utrustat med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spishäll, ugn(2021) och fläkt. Gröna väggar samt parkettgolv.
Duschrum: Duschrum utrustat med dusch, wc, handfat samt handdukstork. Praktiskt med tvättmaskin från 2022. Kakel på vägg och klinkers på golv.
Vardagsrum: Trevligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Plats finns för större soffgrupp samt förvaringsmöbel om så önskas. Charmig detalj i form av spotlights, vilket ger en exklusiv känsla. Vita väggar och parkettgolv.
Sovrum: Stort sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring i garderober. Ljusa väggar och fondvägg som bryter av samt parkettgolv. Här finns utgång till den inglasade balkongen där man kan njuta från tidig vår till sen höst.
Hall
Välkommen in! Inbjudande hall med god förvaring i rymliga garderober. Praktiskt med klinkers på golvet som snyggt övergår till parkett.
Kök
I direkt anslutning till hallen ligger köket med snickerier i ek och matplats intill fönstret. Det finns gott om arbetsyta samt bra förvaringsutrymme. Maskinellt utrustat med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spishäll, ugn(2021) och fläkt. Gröna väggar samt parkettgolv.
Duschrum
Duschrum utrustat med dusch, wc, handfat samt handdukstork. Praktiskt med tvättmaskin från 2022. Kakel på vägg och klinkers på golv.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Plats finns för större soffgrupp samt förvaringsmöbel om så önskas. Charmig detalj i form av spotlights, vilket ger en exklusiv känsla. Vita väggar och parkettgolv.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring i garderober. Ljusa väggar och fondvägg som bryter av samt parkettgolv. Här finns utgång till den inglasade balkongen där man kan njuta från tidig vår till sen höst.
Balder 17
*En trappa upp.
**Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
Inkl. värme, vatten, bredband samt basutbud från Tele2.
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Det finns två tvättstugor på entréplan i Bergslagsgatan 7 och i vardera finns tre tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
Inglasad balkong i västerläge.
Tele2 ingår i månadsavgiften.
Telenor fiber ingår i månadsavgiften 250/250 mbits.
P-plats 1: Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
P-plats 2: Parkeringsplats under tak. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader enligt schablon.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Balder i Karlstad ligger på Herrhagen. De har en vacker innergård med grönområden, träd & buskar, en lekplats samt parkeringsplatser. Fastigheten består av 6 hus med 114 bostäder i 9 trappuppgångar på Värmlandsgatan 8-10 samt Bergslagsgatan 7-9.
Bredband via Telenor 500Mb ingår i månadsavgiften
1998 Fönsterbyte alla ytterbågar till aluminium och glas
1998 Betongrenovering Värmlandsgatan 10, konsoler betongplattor och fogar
2001 Betongrenovering Värmlandsgatan 10 B, totalren konsoler, betongplattor och fogar
2003 Alla gångbanor ny dränering och asfaltering, marktegel vid entréer till gård
2004 Betongrenovering balkongplattor, armeringsjärn och socklar mot gård
2004 Entrédörrar inkl dörrar till miljörum och elcentraler
2005 Alla trapphus renovering ytskikt, byte alla armaturer inkl entrébelysning, loftgångar och gårdsbelysning till ene
rgibesparande
2005-2007 Hissar byte apparatställ, motorblock och hydraulik, installationer hisskorgar enl myndighetskrav bla nödtelefon
2008 Betongrenovering Värmlandsgatan 10 pelare och terrassbjälklag
2008 Ventilationssystem, byte 7 st frånluftsfläktar till temp och tryckstyrda samt byta alla köksfläktar, injustering och OVK
2009 Takavvattning häng och stuprör byte samtliga 6 hus
2009 Takrenovering efter Anticimexbesiktning hus A och B, hus C läckage vid rökluckor
2010 Takbesiktning åtgärd renovering/byte vindskivor
2011 Tilläggsisolering alla vindar
2014 OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll) enligt myndighetskrav Boverket
2016 Loftgångar byte lägenhetsdörrar Värmlandsgatan 10 och 10 B
2019 Relining av spillvattenledningar alla hus
2020 Markarbete asfaltering och förstärkning parkeringsyta innergård, planteringskärl, utemöbler
P-plats 1: Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
P-plats 2: Parkeringsplats under tak. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Comhem basutbud ingår i månadsavgiften
Föreningslokal samt/eller en gästlägenhet på Värmlandsgatan 10B. 200kr/natt för att hyra gästlägenhet. Det finns cykelförråd, tvättstuga och förråd i angränsande fastighet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Välkommen på visning, anmälan krävs.
