-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljuvlig uteplats! Stilsäker minitvåa
Herrhagen, Karlstad
Varmt välkommen till en stilsäker bostad med en stor uteplats! Långgatan 33 ligger praktiskt beläget på populära Herrhagen med gångavstånd till centrala Karlstad. Ljuvlig lägenhet med snygga materialval. Köket är stilsäkert där vitt och svart möts i en modern kontrast. Helkaklat badrum i vitt och grått! Här bor du på våning 1/3. Du möts av en större hall med plats för avhängning. Lägenheten är välplanerad med kök som har en matplats. Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och läshörna om så skulle önskas. Från vardagsrummet finns en utgång till uteplatsen med utsikt över den lummiga innergården. Med ett genomgående ljus från de stora fönsterpartier upplevs lägenheten mer rymlig. Sovalkoven är i bra storlek. Förråd finns, som hör till lägenheten!
Herrhagen är ett attraktivt område som på senare år lockar alla målgrupper. Attraktivt dels för områdets närhet till både citys puls, vattennära- och skogsnära promenadstråk. Herrhagen i stort är ett bostadsområde blandat med villatomter, lägenhetshus (både bostadsrätter samt hyreshus). På Herrhagen finns matbutik, livsbutik, Nöjesfabriken och en kort promenad bort finner du Gubbholmen (en perfekt plats om du önskar träna utomhus).
Goda bussförbindelser, men framförallt väljer du promenad eller cykeln på grund av områdets centrala läge. Funktionsvariations-anpassat för den som behöver åka hiss från bottenplan till lägenhetsdörren.
Varmt välkommen för visning!
Välkommen till Långgatan 33!
Ett trivsamt boende i bra läge med närhet till det mesta som restauranger, matbutiker och Karlstads centrum. Genomgående fräscha ytskikt med samma stilsäkra golv i hela bostaden (förutom badrum). Bostaden disponeras som följer:
ENTRÉHALL
Välkomnande möblerbar hall med plats för avhängning. Vitmålade väggar. Från hallen nås bostadens alla utrymmen.
KÖK
Rakt fram till vänster välkomnas ni till det hemtrevliga köket med gott om plats för både matlagning och socialt umgänge. Vita snickerier och arbetsytor i eklaminat. Köket är utrustat med spis, kombinerad kyl/frys, spisfläkt och diskmaskin. På golv ligger samma stilrena golv som i hall och vardagsrum.
VARDAGSRUM
Härligt välplanerat vardagsrum med separat sovalkov. Samma golv som i resterande delen av bostaden och gröna väggar som framkallar lugn och harmoni. Intill sovalkoven erbjuds en perfekt soffhörna.
SOVALKOV
Bra planerad sovalkov med samma golv som i övriga bostaden. Väggarna är ljusa i en sandbeige kulör. Trivsamt och i bra storlek för en bredare säng.
DUSCHRUM
Luftigt duschrum med tidlöst klinker och kakel i vitt respektive grått. Här finns wc, takdusch, ett hög- samt ett spegelskåp för förvaring, och kommod. Det finns golvvärme för komfort?
HÖDER 13
*Besiktigad: måndag 29 januari 2018
I föreningen finns 22 garageplatser och 30 öppna biluppställningsplatser. Kostnad: från 200kr/mån till 425:- /månad.
Det finns lediga platser för parkering i dagsläget.
Kontakta Förvaltaren om du har frågor, eller vill ställa dig i kö / hyra garage eller parkeringsplats.
<a href="https://www.hsb.se/varmland/brf/hugin/om-foreningen/foreningen-hugin/vicevarden">https://www.hsb.se/varmland/brf/hugin/om-foreningen/foreningen-hugin/vicevarden</a>
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Hugin består av 58 bostadslägenheter fördelade på 3 bostadshus, vilka färdigställdes 1983 (HUGIN 18) och 1984 (HÖDER 13).
Bostäderna fördelas på 2 st. 1 rok, 30 st. 2 rok, 22 st. 3 rok och 4 st. 4 rok.
Planen var att påbörja ett stambyte 2023-01, men projektet har flyttats på framtiden. Preliminärt kan det komma att utföras om ca. 2 år.
I föreningen finns två radgarage med 22 bilplatser och 30 öppna biluppställningsplatser.
Parkeringsplatser finns att hyra av Hugin för 200:- /månad. Då ingår strömförbrukning för motorvärmaren. För de som använder stolpe för laddning av elfordon är avgiften 275:- /månad, plus strömförbrukning. Garage går att hyra för 425:- /månad.
Det finns lediga platser för parkering i dagsläget.
Kontakta Förvaltaren om du har frågor, eller vill ställa dig i kö / hyra garage eller parkeringsplats.
https://www.hsb.se/varmland/brf/hugin/om-foreningen/foreningen-hugin/vicevarden/
Gruppavtal via Telenor. 250/250
I föreningen är det ett gemensamt ansvar att hålla den närmaste omgivning i gott skick. Det sker bl.a. genom en vår-, respektive höststädning, då alla är välkomna att delta i arbetet. Föreningen har ett avtal med HSB som bl.a. ansvarar för gräsklippning, trappstädning och övrig tillsyn av fastigheterna. Snöröjning sköts f.n. av Värmland Fastighetsservice, VFS.
Möblerat övernattningsrum (dubbelsäng) finns intill samlingslokalen. Gästrum och föreningslokal upplåts för en mindre kostnad för medlem/gäster. Bokning sker på den elektroniska informationstavlan. Tvättstugor finns vid Långgatan 26 och 35. Tvättstugan bokas via den elektroniska anslagstavlan i varje trappuppgång.
2 st. cykelförråd och 2 st. soputrymmen i förråd. Förrådsutrymmen finns på vinden och i källaren.
Föreningen höjde avgiften med 2% inför 2023.
Inga planerade avgiftshöjningar framöver.
Informationen avstämd med föreningens förvaltare 2023-02-09.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
