-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig fyra i hjärtat av Haga!
Haga, Karlstad
*Månadsavgiften innefattar kostnad för uppvärmning, vatten och kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredbandsuppkoppling om 163 kr/månad. Månadsavgift bostad fr.o.m 2025-01-01, kommer bli 6 569,17 kr.
**Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
Välkommen på visning, anmälan krävs.
Vi hälsar er varmt välkomna till Åttkantsgatan 11 i den populära bostadsrättsföreningen HSB Brf Haga i Karlstad! Här bor ni i ett lugnt och samtidigt centralt läge. Bostaden har ett genomgående ljusinsläpp och en stor social yta. Den öppna, moderna planlösningen mellan kök, matrum och vardagsrum uppmuntrar till härligt umgänge med familj och vänner. Vidare hittar ni tre rymliga sovrum, varav ett med en stor klädkammare i anslutning. I bostaden finns även gott om förvaringsmöjligheter tack vara två klädkammare och flertalet garderober. Det finns både WC med tvättmaskin och torktumlare samt duschrum, vilket underlättar för den stora familjen. Bostaden präglas genomgående av ett underbart ljusinsläpp tack vare generösa fönsterpartier i två väderstreck.
I Haga finner ni gott om service såsom matbutik, restauranger, frisör och vårdcentral. Bara några minuters promenad till Karlstad centrum. I närheten finns även trevliga promenadstråk runt Sandgrundsudden och Klarälvens strand.
Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi, solceller installerade och en nyrenoverad innergård. Föreningen är ansluten till både ComHem samt Karlstad stadsnät för moderna medialösningar. I föreningen finns en gemensam tvättstuga samt ett cykelförråd. Till lägenheten följer lägenhetsförråd. Hiss från markplan!
Varmt välkomna på visning!
Planlösning
HALL
Välkommen in i denna rymliga och öppna lägenhet. När du kliver in i hallen möts du av ett praktiskt mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Rymlig garderob med skjutdörrar. Inbyggda spotlights i taket.
WC
Nytt kakel (halvvägg) och klinker från 2021. Badrumsinredningen består av WC, kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Praktiskt och bekvämt med egen tvättdel.
KÖK
Ljust parkettgolv från 2021 och vitmålade väggar. Köket har vita skåpsluckor med kakel ovan den rostfria bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, mikro, diskmaskin och ny hel kyl & frys från 2023 samt ny kran i köket samma år. Köket är öppet mot matrummet så det blir en väldigt social och trevlig planlösning.
MATRUM
Parkettgolv från 2021 och vitmålade väggar. Matrummet ger plats för ett stort matsalsbord. Avgränsar vardagsrummet genom en bardisk.
VARDAGSRUM
Parkettgolv från 2021 och ljusa väggar med en mörk fondvägg. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Inbyggda spotlights i taket.
SOVRUM 1 & KLÄDKAMMARE
Parkettgolv från 2021 och ljusa väggar samt en fondvägg. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Härifrån nås den rymliga klädkammaren/kontoret. Fönster mot den lugna innergården.
SOVRUM 2
Parkettgolv och ljusblå målade väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang och skrivbord. Fönster mot innergården.
SOVRUM 3
Parkettgolv och vitmålade väggar.
DUSCHRUM
Mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns WC, kommod, spegelskåp, dusch och handdukstork. Infällda spotlights i taket som bidrar med bra ljus.
Uttern 20
*Hiss från markplan.
**Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
Månadsavgiften innefattar kostnad för uppvärmning, vatten och kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för
bredbandsuppkoppling om 163 kr/månad. Månadsavgift bostad fr.o.m 2025-01-01, kommer bli 6 569,17 kr.
Källarförråd följer lägenheten.
Föreningen har en gemensam tvättstuga som nås från innergården, en trappa upp.
Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam uteplats med bord, stolar och grill.
På föreningen innergård finns en gemensam uteplats som precis har genomgått en renovering.
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredbandsuppkoppling om 163 kr/månad.
Föreningen har 5 st garage och 7 st bilplatser. Till parkeringsplats är det separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med en fastighet i Karlstad, Uttern 20, som stod färdigställd år 1956. Fastigheten består av 32 bostäder på totalt 2 585 m2 i 3 trappuppgångar på Nygatan 8-10 samt Åttkantsgatan 11. Föreningens lägenheter fördelas på 4 st 1 RoK 147 m2, 11 st 2 RoK 668,5 m2 (varav en uthyrs på 42 m2), 4 st 3 RoK 289,5 m2, 9 st 4 RoK 1013 m2 och 4 st 5 RoK 464 m2. Föreningen har även 6 st bostadsrättslokaler och 5 st hyresrättslokaler, 5 st garage och 7 st bilplatser där den sammanlagda ytan blir 1 086 m2.
Föreningens huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar.
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +1%.
Styrelsen beslutade att höja årsavgiften med 3% samt en hyreshöjning på 4% från 2024-01-01.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Söderberg partner där även bostadsrättstillägg ingår.
2003 ROT-renoverat
2014 Nya Fönster
2015 Nya lägenhetsdörrar, målning av väggar och trappräcken i samtliga trapphus.
2021 Takomläggning för Nygatan 8 och 10, samt installation av solceller. I samband med detta byggdes elen om till IMD.
2022 Nya entrédörrar med nytt passagesystem inklusive bokningssystem till tvättstugan har installerats.
2024 Innergården har renoverats med ny pergola.
Föreningen har 5 st garage och 7 st bilplatser. Till parkeringsplats är det separat kö.
TV: Föreningen är ansluten till kabelnät via ComHem.
Bredband: Bredband tecknas separat via ComHem alternativt Karlstad Stadsnät.
Föreningen har en gemensam uteplats samt ett cykelförråd. Tvättstugan är placerad i föreningens gårdshus och inrymmer tvättmaskin, torktumlare samt torkrum.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen på visning, anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
