Granhultsliden 11

Enplansvilla i populärt område!

Beskrivning

Välskött Myresjöhus med bra läge på Granhult. Genomgående ljus bostad med fräscha ytskikt. Ett harmoniskt, tilltalande och trivsamt hem i ett plan på barnvänligt område! Planlösningen är praktisk med fyra sovrum, rymligt kök och härliga sociala ytor. Vardagsrummet erbjuder en social och omfamnande känsla med läckert ryggåstak, braskamin och utsikt mot trädgården. Bostaden inrymmer även badrum med bastu, WC och tvättstuga. Vidbyggt och rymligt garage. Huset värms med en modern frånluftsvärmepump via ett vattenburet golvvärmesystem.

Barnvänligt område på lugn gata. Nära skog och strövområden.

Granhult är ett trevligt villaområde med närhet till skog och natur, sjön Alstern och Välsvikens handelsplats där det finns både matbutik och övrig shopping. I närområdet finns även flera förskolor, skolor och Karlstads Universitet. Bra kommunikationer till Karlstad centrum.

Välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivning
HALL
Praktisk hall med avhängning till höger om entrén. I hallen ligger ett slitstarkt klinkergolv som övergår i parkettgolv längre in i hallen.

KÖK
Rymligt kök med bra ljusinsläpp och trevligt läge mot vardagsrummet. Det finns gott om plats för ett köksbord. Köket har maskinell utrustning i form av diskmaskin, induktionshäll, ugn, micro samt kyl och frys. Moderna kökssnickerier i grå ton. Gott om bra förvaring i både under-och överskåp.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med braskamin i täljsten. Idag används detta som matsal och loungerum. Praktiskt att kunna gå runt kök, allrum och vardagsrum. Även här ligger ett fint parkettgolv i ek och väggarna är inredda i en grå ton. Ryggåstak och fönster i tre olika väderstreck skapar den rätta känslan.

ALLRUM
Idag används detta rum som TV-rum. Även här ligger ett parkettgolv i ek. Bra storlek för en större soffgrupp.

SOVRUM 1
Trivsam storlek på sovrum. Perfekt som barnrum eller tonårsrum. Det finns förvaring i två fristående garderober, parkettgolv i ek som genomgående ligger i hela huset och fönster för ljusinsläpp.

SOVRUM 2
Används idag som Masterbedroom. Bra storlek med inbyggda garderober samt en klädkammare. Parkettgolv i ek och bra ljusinsläpp från fönster.

SOVRUM 3
Stort sovrum med förvaring i fristående garderober. Samma golv som resterande del av huset. Fönster för ljusinsläpp.

BADRUM
Stort, helkaklat badrum med både badkar och duschhörn. Här finns WC, handfat med bra underliggande förvaring, spegelskåp och sidoskåp. Lyxigt med bastu. Trevligt ljusinsläpp från fönster över badkaret.

WC
Toalettrum inrett med WC, tvättställ med kommod samt spegelskåp. Klinkergolv.

TVÄTTSTUGA
Välplanerad tvättstuga med bra förvaring och arbetsyta. Tvättmaskin och torkskåp. Via tvättstugan når vi garaget.

ARBETSRUM/SOVRUM 4
Härligt extra rum som kan användas som arbetsrum, gästrum, hobbyrum eller sovrum. Samma golv som i de andra sovrummen. Det finns fönster för ljusinsläpp och inbyggda garderober.