Hoppa till innehåll

Central etta med låg avgift

  • 35 kvm
  • 1 rum
  • 1 295 000 kr

Centrum, Karlstad

Eneströmsgatan 1A

Pris:
1 295 000 kr
Avgift:
2 288 kr
Antal rum:
1
Boarea:
35 kvm*
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1
Hiss:
Ja

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Mikael Brattström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Karlstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Central etta med låg avgift

Beskrivning

Varmt välkommen till denna etta med fantastisk månadsavgift! Här bor du med närhet till allt vad Karlstad har att erbjuda när det kommer till nöjen och service. Välplanerad etta med helkaklat badrum, kök med plats för matsalsbord samt allrum med sovalkov.

Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Här bor du med en låg månadsavgift på 2 288kr där allt ingår, värme, vatten, kabel-tv, el och bredband. I föreningen finns flertalet gemensamma faciliteter, så som tvättstuga, cykelförråd, bastu samt en läcker takterrass. Till lägenheten följer två lägenhetsförråd, ett på vinden samt ett mindre i källaren.

Närhet till Karlstad tågstation samt bra kommunikationer från stora torget. Restaurang-och barliv finns bara en kort promenad bort. Runt hörnet går även buss till universitetet var 15e minut dagtid, sedan finns även Kau City endast en kort promenad från lägenheten där studieplatser finns.

Välkommen att anmäla dig på visning!

Interiör

Planlösning: Välkomnande hall en halvtrappa upp med plats för avhängning och flera platsbyggda garderober. Ljust målade väggar och vitt golv. Från hall når du vidare till duschrummet. Vidare tar dig hallen till allrummet.

Fräscht helkaklat duschrum med blått klinker och vitt kakel. Duschrummet är utrustat med tvättmaskin, duschdörrar, tvättställ och WC.

I allrummet har man valt att avskärma för en naturlig sovalkov. Här finns plats för säng. Allrummet ger även plats för soffgrupp samt kontorsdel. Ljust målade väggar, stort fönsterparti och takrosett är bara några attribut som allrummet är utrustat med. Nylagd ekparkett.

Från allrummet når du köksdelen med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys samt spis och häll. Under fönstret blir en naturlig plats för ett mindre matsalsbord.

Rumsbeskrivningar

Planlösning
Välkomnande hall en halvtrappa upp med plats för avhängning och flera platsbyggda garderober. Ljust målade väggar och vitt golv. Från hall når du vidare till duschrummet. Vidare tar dig hallen till allrummet.

Fräscht helkaklat duschrum med blått klinker och vitt kakel. Duschrummet är utrustat med tvättmaskin, duschdörrar, tvättställ och WC.

I allrummet har man valt att avskärma för en naturlig sovalkov. Här finns plats för säng. Allrummet ger även plats för soffgrupp samt kontorsdel. Ljust målade väggar, stort fönsterparti och takrosett är bara några attribut som allrummet är utrustat med. Nylagd ekparkett.

Från allrummet når du köksdelen med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys samt spis och häll. Under fönstret blir en naturlig plats för ett mindre matsalsbord.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Karlsvik 7

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 295 000 kr
Lägenhetsnummer
1003
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
35 kvm*

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 288 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Nya golv i hall och allrum.

Uteplats/balkong

Gemensam takterrass

TV/bredband

Telia

Telia

Ekonomi

Andel i föreningen
2,54343%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
25 819 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
150 kr
Försäkring
150 kr
Summa
300 kr

Driftkostnader beräknade enligt schablon

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-10-30

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Svenska Folkbyggen nr 6
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Antal hyresrätter
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet Karlsvik 7 i Karlstad kommun består av ett flerbostadshus i fyra våningar med totalt 28 bostadsrätter samt 2 hyresrätter. Den totala boytan för bostadsrätter är ca 1 488 m² samt för hyresrätterna ca 90 m²

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa

Renoveringar - Utförda och planerade

ROT-renovering utfördes 2002-2003. I samband med renoveringen byttes även elen ut i föreningen.
El-ledningar i källaren omdragna, ny cirkulationspump och VCC-pump samt ny fjärrvärmepump installerades under 2022, åtgärder enligt underhållsplan.

Parkering

Parkeringsplatser utan el 4 st, pris 150 kr/månad, utomhus
Parkeringsplatser med el 4 st, pris 200 kr/mån, utomhus
Separat kölista.
Garage saknas.

TV/bredband

Föreningen ändrar från och med v. 38 2024 så att Telia tillgodoser bredband och tv
TV-utbud via Telia finns, ingår i avgiften
Bredband 100/10 via Telia finns, ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i källaren. Tvättstugan innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkrum. Föreningen har också en gemensam takterrass i västerläge, ett cyckelförråd samt en relaxavdelning med bastu och dusch.
Bastu - kostnadsfritt för föreningsmedlem
Pingisrum - kostnadsfritt för föreningsmedlem
Takterrass - kostnadsfritt för föreningsmedlem

Övrigt

Avgiften höjdes med 15 % till 2023.
Föreningen avvaktar nytt avtal avseende el och planerar nytt budgetmöte med vår ekonomiska förvaltare innan beslut tas om eventuellt behov av ytterligare höjning.

Informationen tagen och uppdaterad från föreningen 2023-03-02.

Länkar

Om Värmlands län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Eneströmsgatan 1A

Eneströmsgatan 1A

652 24 KARLSTAD

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo