Hoppa till innehåll

Drömläge vid Vänern!

  • På förhand
  • 40 kvm
  • 2 rum

Bergvik, Karlstad

Frykmans väg 40

Antal rum:
2
Boarea:
40 kvm*
Tomtarea:
2 350 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Frida Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Karlstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömläge vid Vänern!

Beskrivning

Välkommen till Frykmans väg 40, med stor potential att ska ditt drömparadis! Idag är detta en fantastisk sommarpärla, men här finns också en otrolig tomt där man kan skapa ett åretruntboende med drömläge vid Vänern! På Bergvik och Frykmans väg erbjuds lugnet och den unika livskvalitén som Vänerläge innebär.

Bergvik är ett naturskönt område med närhet till både natur och vatten, samtidigt som du endast är 10 minuter bort från Karlstads pulserande centrum med bil. Dessutom har du Bergviks handelsområde inom räckhåll, där du hittar allt du behöver - matbutiker, restauranger, klädbutiker och till och med IKEA.

Detta är verkligen ett härligt läge som måste upplevas på plats för att fullt ut förstå dess potential. Missa inte chansen att bli ägare till denna drömliknande fastighet på Bergvik.
Hör av er till mäklaren för att boka upp en visning!

Rumsbeskrivningar

Planlösning
Veranda
Ni möts först av en inglasad veranda med otrolig utsikt över Vänern. Här kan du sitta rogivande och blicka utöver sjön.

Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med fin utsikt. Plastmatta och tapeter. Här finns en öppen spis som idag ej är i bruk.

Sovrum
Charmiga tapeter och plastmatta. Garderober.

Kök
Behändigt kök med spis och kyl med frysfack. Här finns även plats för matplats.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bergvik 1:15

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
40 kvm*
Tomtarea
2 350 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1936
Fasad
Träpanel
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Elelement + öppen spis(ej i bruk)
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
1-glas

Info om detaljplan finns under dokument. För övriga frågor kontakta Karlstad Kommun.

Vissa inventarier kommer följa med fastigheten.

Övriga byggnader/utrymmen

Uthus.
Förrådsutrymme finns under huset.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Veranda i västerläge, flera härliga uteplatser på tomten.

Vatten/Avlopp

Vatten saknas, Avlopp saknas.
Sommarvatten från samfälligheten finns framdraget utvändigt vid stugan.

Tomt

Trevlig trädgårds- och naturtomt.

Planbestämmelser

Detaljplan (2009-11-19)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Karlstad Bergvik GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Karlstad Bergvik GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Karlstad Bergvik GA:3 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Karlstad Bergvik GA:5 ändamål: Avloppsanläggning, Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Karlstad Bergvik GA:9 ändamål: Vägar

Förmån: Officialservitut Väg, 1780K-188/1933.2

Parkering

P-plats.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 561 000 kr
Byggnadsvärde
361 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
1 500 kr
Försäkring
900 kr
Samfällighetsavgift
1 500 kr
Renhållning
1 300 kr
Vatten/Avlopp
100 kr
Summa
5 300 kr

VA anser sommarvatten.
Samfällighet/vägförening 1500 kr/år.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 kr

Om Värmlands län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Frykmans väg 40

Frykmans väg 40

65346 Karlstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Frida Johansson

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo