-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad bostad om 102 kvm med två balkonger och fantastisk utsikt över Klarälven!
Älvåker, Karlstad
*Inkl carport samt bostadsrättstillägg.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Skogaholmsvägen 51L och denna välplanerade bostad i ett natur- och älvnära läge! De generösa 102 kvadratmetrarna erbjuder gott om plats för familjen och socialt umgänge. Ett hem med radhuskänsla och egen ingång på entréplan samt trapp som tar dig upp till andra våningen. Två balkonger i olika väderstreck där den större av de två har en fantastisk utsikt mot Klarälven!
Du välkomnas av en trevligt hall på entréplan med praktiskt klinkers på golv. Plats finns för avhängning samt förvaringsmöbel. Under trappan, som tar dig upp till bostaden, finns klädkammare. Övre hall erbjuder del för läs- eller arbetshörna om så önskas. Det finns även möjlighet att göra ett tredje sovrum för den som är i behov av detta. Från hallen har du utgång till balkongen mot innergården samt de två rymliga sovrummen. Båda med bra förvaring i skjutdörrs garderob. Det inbjudande köket har bra arbetsytor och naturlig del för matbord vid fönster. Med öppen planlösning mot vardagsrum bjuder detta in socialt. Vardagsrummet är stort med plats för soff- och sittgrupp med tillhörande möblemang samt installerad kamin som värmer gott kalla dagar. Fantastiska fönsterpartier i detta rum med härligt ljusinsläpp. Här når du även den stora balkongen där man kan njuta av utsikten över Klarälven från både mat- och loungegrupp. Modernt duschrum med tvättdel och tidlösa materialval i anslutning till övre hall och de två sovrummen.
Förvaringsbehovet är väl tillgodosett med ett fristående förråd beläget vid carporten som följer bostaden. Avgiftsfria parkeringsmöjligheter för besökande i området.
Här bor du i ett natur- och älvnära område med 10 minuters cykeltur till Råtorpskolan (F-6) och förskola. Skogen med härliga promenadstråk ett stenkast bort och Bryngfjorden som erbjuder golfbana, slalombacke samt längdskidspår 3 minuter bort med bil. Fina cykelvägar längs med Klarälven in till centrum och bra allmänna kommunikationer med buss. Smidigt med bro över till Färjestad drygt 2,5 km från bostaden.
Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!
Entre
Välkommen in på entréplan! Plats finns för avhängning och bra förvaringsmöjligheter under trapp. Praktiskt med klinkers på golv och ljus tapet på vägg. Trappan tar dig upp till bostaden en våning upp.
Övre hall
Den övre hallen är möblerbar och perfekt som kontors- eller läshörna. Är man i behov av ett tredje sovrum så finns det möjlighet för detta här. Utgång till den mindre balkongen. Beige tapet på vägg och parkett på golv.
Sovrum
Ljust och trevligt sovrum med plats för säng, skrivbord samt förvaring i skjutdörrs garderob. Ljusinsläpp från två väderstreck. Ljus tapet på vägg och parkettgolv.
Sovrum
Det större sovrummet av de två. Plats finns för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i skjutdörrs garderob samt plats för byråer längs vägg om så önskas. Ljus randig tapet på vägg och parkettgolv.
Duschrum
Det rymliga duschrummet är inrett med WC, handfat samt dusch med duschväggar i glas. Praktisk arbetsbänk ovan tvättmaskin samt bra förvaring i över- och underskåp. Smakfulla materialval med vitt kakel på vägg och beigt klinkers på golv.
Kök
Tidlöst kök med snickerier i vitt, vitt kakel ovan bänk och bänkskiva i grått med gott om arbetsyta. Maskinellt utrustat med häll och fläkt, ugn, hel kyl och frys samt diskmaskin. Naturlig plats för matbord vid fönster med utsikt över Klarälven. Beige tapet på vägg och parkettgolv.
Vardagsrum
I öppen planlösning mot kök som bjuder in socialt. Här finns plats för soffa och sittgrupp om så önskas. Kaminen värmer gott kalla dagar. Från vardagsrummet och köket når du bostadens större balkong genom dubbeldörrarna. Fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna! Beige tapet på vägg och parkettgolv.
Bryngfjorden 1:5
*Entré på nedre plan och bostaden en trappa upp
Inkl carport samt bostadsrättstillägg.
Carport och tillhörande förråd
Sappa
Carport med förråd ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Preliminärdebitering av föreningen för värme och vatten och detta regleras två gånger per år. Obligatoriskt tillägg av Sappa om 86 kr under övrigt. Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal
Föreningen består av fem fastigheter med fyra bostadsrätter i varje.
Nybyggarna byggde området och inflyttning skedde stegvis under hösten 2013.
Föreningen har en samfällighetsförening. Samfälligheten äger två små gula stugor vid älvens strand som är utvecklingsbara. Till dessa ingår även fiskerätt i älven. Pingisbord m.m finns i en av stugorna.
Västkuststugan utreder hus E som lutar och vad som måste åtgärdas.
Utvändig målning har skett under vår/sommar –22
Carport med förråd ingår i avgiften.
Stadsnät med sappa är ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften. Bredband tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
