Toverud 120

Med känsla av landet och perfekt för dig som vill bo som en villa!

Beskrivning

Här bor man med underbar utsikt över ängar och natur samt ett stenkast från Vänern. Parhuset erbjuder en lättskött trädgård på baksidan. Bostaden har genomgående ett klassiskt golv och målade väggar. Köket är i modernt stuk med vita luckor som ger radhuset ett lugn. Läget, tillvalen samt färgkombinationerna med miljön utvändigt ger en känsla av harmoni. Genomgående i hela nedervåningen är det vattenburen golvvärme. Det är ett välplanerat hem om ca 113 kvm boyta fördelat på två våningar och dessutom en trädgård med gräsmatta. På entréplanet hittar vi vardagsrummet som har en halv-öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummets fönsterparti speglas den vackra utsikten över ängar och resten av kvarteret. Entréplan erbjuder två härliga uteplatser en på framsidan och en på baksidan som ligger i söderläge. På övre planet finns det tre sovrum och ett allrum. Det finns två helkaklade badrum! Extra plus för bostaden är solläget samt carporten.

På Toverud 120 bor du lantligt och barnvänligt till i en modern tappning med ca 8 min med bil till skola, 15 min till mataffär och restauranger vid Nolgård. Busshållsplats finns vid den stora vägen, buss 911 går från Rud, via Bärstadsskolan till Nolgård (Jonsbol bytespunkt). Fina naturområden utanför dörren. Varför inte ha Kilenegården som utflyktsmål? Från bostaden har du gångavstånd till Vänern. En ny småbåtshamn med ca 80 platser förbereds i närområdet på Rud.

Tomten ligger i ett härligt söderläge med en underbar altan med plats för både matgrupp och loungegrupp, det finns härliga odlingslådor i ena hörnet om tomten. Här finns det plats för umgänge i både stort och litet sällskap!

Hjärtligt välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Allmän beskrivning av interiör
Hit flyttar man in om man vill slippa renovera, letar efter ett barnvänligt hem både invändigt och områdesmässigt, men också om man letar efter en modern bostad. Finns alla förutsättningar för att stormtrivas. Här lägger man fokus på att bo-in-sig med naturen som granne och värnen ett stenkast bort.

Hall
Välkommen till en bostad med egen entré och praktiska lösningar. Hallen har målade väggar i grått och slitstark klinker, som övergår till en trestavsparkett.

Kök
Stilrent Marbodals kök i vita snickerier. Det finns bra med arbetsyta och köket är lagom öppet mot vardagsrummet. Genomgående ljus från fönster i köket, men också mycket ljusinsläpp från altandörren och fönstren från vardagsrummet. Gråmålade väggar. Lätt att inreda med matplats vid fönstret och trestavsparkett på golvet. Det finns både över och underskåp för förvaring. Köket är utrustat med micro, häll, ugn, hel kyl-och frys, samt en enastående matplats.

Vardagsrum
Öppet och stort vardagsrum med plats för en större soffgrupp, men också en extra matplats om så skulle önskas. Grönt målade väggar och trestavsparkett på golvet. Härifrån når man bostadens bakgård och det fantastiska extrarummet under sommarhalvåret.

Altan
Underbar altan med trall som går runt ena hörnet. Fantastiskt med plats för lounge-och matgrupp. Underbar plats att umgås på under hela dagen och kvällen tillsammans med nära och kära.

Förråd
Förvaring kan man inte få nog av. Förrådet sparar mycket plats från köket och är praktiskt beläget under trappan.

Badrum
Badrum med dusch. Tidlöst badrum med vitt kakel och grått klinker. Finns golvvärme för komfort. Plats för tvättdel och förvaring. Ett fönster för naturligt ljus.

Övre plan

Sovrum 1 (Master bedroom)
Masterbedroom har målade väggar i grönt som ger rummet en härlig atmosfär. Plats för stor säng och här finns inbyggda garderober. Det ligger en trestavsparkett på golvet. Fönster för ljusinsläpp.

Duschrum
Matchar badrummet på nedervåningen. Vitt kakel och mörkt klinker. Klinker i grått och golvvärme för komfort. Duschrummet är utrustat med dusch-hörna med rundade glasväggar, kommod i mörk ton, spegelskåp och handukstork.

Sovrum 2
Målade väggar och trestavsparkett. Idag används detta som ett barnrum. Fönster för naturligt ljus.

Sovrum 3
Mysigt inrett med väggarna målade och golvet i samma trestavsparkett. Även detta är barnrum idag. Rummets storlek har all potential för att följa barnets ålder.

Möblerbar hall
Hall som går att möblera som ett kontor eller ett allrum för barnen. Perfekt plats att nyttja om behovet finns.