Hoppa till innehåll

Sjötomt med arrenderätt, insynsskyddade fritidsbyggnader vid Vänern!

  • 60 kvm
  • 3 rum
  • 695 000 kr

Östra Långholmen , Hammarö

Östra långholmen, tomt 347

Utgångspris:
695 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
60 kvm*
Typ:
Fritidshus
Arrendeavgift:
17 000 kr

*Areauppgifter enligt säljaren, bostadsbyggnaderna är inte uppmätta.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Frida Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Karlstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sjötomt med arrenderätt, insynsskyddade fritidsbyggnader vid Vänern!

Sjötomt med arrenderätt, insynsskyddade fritidsbyggnader vid Vänern! Perfekta platsen för avkoppling.

Beskrivning

Sjötomt med egen brygga nära Lillängshamnen. Med en kort båttur från fastlandet, når du denna fantastiska pärla med arrenderätt. Insynsskyddade fritidsbyggnader vid Vänern! Perfekta platsen för avkoppling i naturskogen som omger byggnaderna. Arrenderätt i familjen sedan 1930-tal.
Här bor du som uppskattar den enkla vardagen, som uppskattar skog och vatten. Fågelkvitter och ljudet av vågorna.

Lillstuga med kök och sovrum, storstuga med sovrum och sällskapsrum. Sidovind över båda bostadsbyggnaderna. Utedass finns med mullbänk.

Lillstuga och storstuga på tillsammans ca 60 kvm (lillstuga ca 20kvm + storstuga ca 40 kvm). Möblemang ingår i köpet.

Visas på förfrågan, välkommen att göra en intresseanmälan till mäkalren.

Rumsbeskrivningar

Lillstugan
Lillstuga uppdelad i två, en del rymmer kök, en del rymmer sovrum. Sidovind. Nyare stuga byggd ca 2011.

Kök - Kök utrustat med kombinerad kyl/frys, spis och micro. God förvaring och arbetsyta. Plats för matbord. Sjövatten indraget.

Sovrum - Sovrum med plats för större säng/ våningssäng.

Storstugan
Storstugan är tillbyggd år 1970 och stugan har varit i familjens ägo senaste 90+ åren.

Entréhall - Plats för hatt- och skohylla.

Sovrum - Plats för stor säng eller två våningssängar.

Sällskapsrum - Ett rum att hänga i kvällar som regniga sommarkvällar. Matbord och soffa ryms, och utsikten mot Vänervattnet är ljuvlig.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Nära till vatten, en plats för avkoppling och klippbad
  • Uteplats utanför storstugan
  • Lillstugan om ca 20 kvm (ej uppmätt), här ryms kök och sovrum
  • Kök med matbord
  • Vy från köksfönster
  • Lillstugans sovrum
  • Storstugan på ca 40 kvm (ej uppmätt), här ryms sovrum och sällskapsrum
  • Entré storstuga
  • Sällskapsrum i storstugan
  • Vy från storstugan
  • Sovrum storstugan
  • Jordkällare
  • En plats för avkoppling
  • Från Östra Långholmen skymtar du Lillängshamnen
  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Östra Långholmen 1:1

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Arrenderätt
Utgångspris
695 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
2
Boarea
60 kvm*

*Areauppgifter enligt säljaren, bostadsbyggnaderna är inte uppmätta.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1940*
Fasad
Träfasad
Grund
Lecablock/ plint
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el.
Takbeklädnad
Papp
Fönster
2-glas

*Ny och tillbyggnad år 1970 & 2011

Det finns en småstugeförening för arrendatoretna på öarna, kontaktperson är Gunnar Settergren, gunnarsettergren@yahoo.se. För mer information om området, kontakta markägaren Hammarö församling alternativt Hammarö kommun.

Ombyggnad, Renoveringar

2016 Pump för vänervatten, vattensystem
2015 Nytt utedass byggdes
2012 Stora huset målades, nytt papptak
2011 Lilla huset byggdes

Övriga byggnader/utrymmen

Utedass med mullbänk

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Vatten saknas, Avlopp saknas, utedass med mullbänk.

Tomt

Byggnad på ofri grund

Planbestämmelser

Områdesbestämmelser (2012-08-05)

Parkering

Bilfri ö. Båt och båtplats på fastland ingår inte i köpet (pris kan diskuteras direkt med säljaren).

Ekonomi

Taxeringsvärde
156 000 kr
Byggnadsvärde
156 000 kr
Fastställt
2021
Kod
225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
Fastighetsskatt/Avgift
1 170 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
2 030 kr
Summa
2 030 kr
Arrendeavgift
17 000 kr

Övrigt avser arrendeavgift. El avser förbrukning och nätavgift.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Länkar

Om Värmlands län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Östra långholmen, tomt 347

Östra långholmen, tomt 347

66332 Skoghall

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Östra långholmen, tomt 347

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo