Lagmansvägen 4

Gedigen etagevilla med stor och insynskyddad trädgård. Härligt poolområde

Beskrivning

Varmt välkommen till Lagmansvägen 4 och denna gedigna etagevilla på populära Lövnäs. Hela 119 + 119 kvm erbjuds med möjlighet för fyra sovrum och härliga sociala ytor. Stora fönster är genomgående på entréplan vilket skapar ett mycket ljust intryck. Inbjudande villagata och den vackra trädgården är insynsskyddad och erbjuder flera uteplatser samt poolområde. Familjevänligt med fina naturområden runt knuten samt ett stenkast från skola och förskola!

Du välkomnas av en rymliga hall med möjlighet för avhängning. Praktiskt med gäst-WC i anslutning. Charmigt äldre kök med snickerier i grått och vitt. Plats finns matbord vid fönster samt barstolar vid den mindre köksön som delar av. Från hall och kök når du vardagsrummet i vinkel med den naturliga delen för matsalsbord i anslutning till köket. Ett rum som bjuder in socialt med plats för soff- och sittgrupper. Kaminen värmer gott kalla dagar. De stora fönstren bjuder in det yttre och här når du även villans större terrass med gräsmattan samt poolområdet i anslutning. En halv trappa upp finns idag två rymliga sovrum med tillgång till balkong från de båda samt ett stort badrum. Inrett med badkar, dusch, dubbla handfat samt separat WC. Fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck och bra förvaringsmöjligheter i garderober.

En trappa ner från hallen bjuder gillestugan in till gemenskap. Plats finns för stor soffa och härligt med den gedigna öppna spisen med insats. Två inredda sovrum med heltäckningsmatta på golv samt ett större rum som kan användas till det man är i behov av. Lekrum, arbetsrum eller varför inte hobbyrum? Nyare duschrum med tidlöst kakel och klinkers. Mycket rymlig tvättstuga med bra arbetsytor och möjlighet för tvätt på tork. Vidare finns groventré med bastu och dusch samt bra förvaringsutrymmen i förråd.

Den lummiga tomten är stor och erbjuder gott om utrymme för lek och avkoppling. Här finns en stor terrass med plats för både mat- och loungegrupp samt altan runt den poolen från år 2023. Vackert med blandskogen vilket gör det insynsskyddat året runt. Garaget med tillhörande förråd erbjuder bra förvaringsutrymme och den elektriska porten gör det smidigt i vardagen. Det trevliga läget gör att du på bekvämt avstånd når till fina promenadstråk och naturområden. Här har du även gång- och cykelavstånd till Hammarlunden (F-6), förskola samt handelsområdet på Nolgård.

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information

Rumsbeskrivningar

Entré
Välkommen hem! Rymlig entré och hall med möjlighet för avhängning. Ljusa väggar och vinylmatta på golv.

WC
Praktiskt belägen i anslutning till entrén. Inrett med WC samt handfat. Gråmålat klinker samt grå panel på vägg.

Kök
Charmigt och inbjudande kök med bra arbetsytor och plats för matbord vid fönster. Snickerier i grått och vitt samt bra förvaring i över- och underskåp. Maskinellt utrustat med spis, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt hel kyl och frys. Ljusa väggar och vinylmatta på golv.

Vardagsrum
Stort rum i vinkel vilket bjuder in socialt med plats för flera soff- eller sittgrupper. Naturlig del för matsalsbord om så önskas. Fantastiskt ljusinsläpp från fönsterpartierna samt altandörrar ut till terrassen. Målade väggar i beigt och parkett på golv.

Övre plan

Sovrum 1
Trevligt rum med plats för säng, skrivbord samt förvaring i garderob. Från de båda sovrummen på övre plan når du ut till balkongen. Målade väggar i lila, blommig fond tapet samt mörkt golv.

Sovrum 2
Master bedroom med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ljusinsläpp från två väderstreck. Målade väggar i grönt och mörkt golv.

Badrum
Ett stor badrum inrett med badkar, dusch samt dubbla handfat med tillhörande kommod. Egen del inredd med WC och bidé. Bra förvaring i garderober längs vägg. Ljust klinkers på golv samt delvis kaklat vid badkar och dusch. Kakel och klinkers vid WC.

Nedre plan

Gillestuga/allrum
Stort rum med plats för större soffa och sittgrupp om så önskas. Öppen spis med insats värmer gott. Trevlig tidsenlig detalj från byggåret med de små fönstren. Ljusa väggar och klinker på golv.

Sovrum
Trevligt sovrum med plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Målade väggar i grönt och grå heltäckningsmatta på golv.

Sovrum/TV-rum
Rum inrett med soffa, mindre skrivbord samt TV. Målade väggar i grönt och grå heltäckningsmatta på golv.

Rum
Här finns ytan för det du är i behov av. Förvaring, hobbyrum, lekrum eller kanske arbetsrum? Heltäckningsmatta på golv och ljust målade väggar.

Duschrum
Tidlöst duschrum inrett med WC, dusch handfat med tillhörande kommod, högskåp samt spegelskåp. Här finns även villans bergvärmepump installerad. Vitt kakel på vägg och grått klinkers på golv.

Tvättstuga
Rymlig och arbetsvänlig tvättstuga inrett med tvättho, tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp. Möjlighet för bra arbetsyta på bord och förvaring i garderober. Grått golv och ljusa väggar.

Groventré
Praktisk groventré med plats för avhängning. Här finns även bostadens bastu och duschutrymme i anslutning. Klinker på golv och ljusa väggar.