-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a med funktion som 3:a och uteplats!
Kapellgärdet, Uppsala
*Vatten, värme, tvättstuga inkl tvättmedel i tvättstugorna (automat dosering) samt grundutbud kabeltv, bredband och IP-telefoni genom gruppavtal via Tele2. Det finns möjlighet att teckna eget fiberabonnemang via IP-only. Hushållselsförbrukningen ingår ej (endast den fasta delen). Fortsatt kommer dock individuell elavläsning av förbrukning och debitering för den ske.
**Enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna välplanerade 2:a med funktion som en 3:a med soligt läge i populära kapellgärdet!
Ta ett kliv in i denna ljusa lägenhet i ett lummigt och lugnt område. Lägenheten erbjuder en trivsam planlösning med mycket fräscha ytskikt och fint kök. Välkomnande hall, badrum med duschhörna, handfat och wc. Köket är tilltaget och har utgång till den härliga uteplatsen. Vidare finner vi ett lättmöblerat vardagsrum med fönster vilket bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp. Sovrummen är välplanerade med plats för säng och garderobsförvaring.
Läget är perfekt, utmärkt pendlarläge och citynära men ändå på en mycket lugn gata utan störande trafik. I området bor du med närhet till Vaksala torg, med all tänkbar service samt populära restauranger och underhållning.
Brf Djäknen är inte bara en trivsam förening utan har också en otroligt stabil ekonomi. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-TV och bredband. För boende i föreningen finns tillgång till cykelförråd, tvättstuga och en charmig innergård med avkopplande utemöbler och grillmöjligheter samt möjlighet för odlingslåda för den med gröna fingrar. En annan fördel med föreningen är att de låga elkostnader tack vare gemensamt elavtal och solceller på flera av taken.
Varmt välkommen på visning.
*Enligt lägenhetsförteckning
Vatten, värme, tvättstuga inkl tvättmedel i tvättstugorna (automat dosering) samt grundutbud kabeltv, bredband och IP-telefoni genom gruppavtal via Tele2. Det finns möjlighet att teckna eget fiberabonnemang via IP-only.
Hushållselsförbrukningen ingår ej (endast den fasta delen). Fortsatt kommer dock individuell elavläsning av förbrukning och debitering för den ske.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens fastigheter, Kvarngärdet 7:4, 9:8, 60:1 och 61:1, består av 200 lägenheter med en total bostadsyta på 13 845
kvadratmeter.
Föreningen färdigställdes 1984. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Lägenhetsfördelningen är
2 rum och kök 132 st
3 rum och kök 38 st
4 rum och kök 13 st
5 rum och kök 17 st
Uppdatering 2/12- 2024 avseende år 2025: Månadsavgiften höjs med 7% för 2025. Parkeringsavgiften lämnas oförändrad för 2025. Information om avgifter för 2026 kommer i december 2025.
2000 Fönstermålning
2003 Målning av trapphus
2004/05 Fläktsystem, inkommande vatten, trapphus
2005/06 Ytskiktsrenovering av badrum
2008 Säkerhetslås installerade
2009/10 Renovering av värmekulvertar (nedre delen)
2011/12 Renovering av värmekulvertar, norra delen och undercentraler, norra och södra delen.
2013 Nya utemöbler, upprustning av gårdar, lekplatser och förråd. Nya lekplatser och uppfräschning av utemiljön.
2015 OVK-besiktning
2015 Renovering av fönster och yttre miljö
2016 Fiber installerades
2017 Renovering av cykelrum
2018 Föreningen har bytt tak på alla låghus och radhus och installerat solceller på 2 av 7 låghus
2019 Renovering av trapphus, stamspolning samtliga lägenhetsstammar inkl. videobesiktning och fräsning rör vid behov.
2019 Besiktigat och åtgärdat skadade avloppsanslutningar utanför entréerna vid höghusen och låghusen. Bytt avloppsstammar under bottenplattan på 25a och 25c.
2020 Taktvätt höghus, byte av tvättmaskiner till automatdoserande maskiner i alla tvättstugor samt byte torktumlare och torkskåp.
2021 Radonbesiktning genomförd utan anmärkningar
2021 OVK-besiktning genomförd inkl rengöring av alla ventilationskanaler, (åtgärder i lägenheter med behov sker under 2022)
2021 Byte, respektive målning av samtliga vita plåtdetaljer, hängrännor och stuprör (exkl balkongplåtar) på höghusen
2022 Balkongdörrsbyte genomfört, höghus och låghus
2022 Soprum 25 och 68 renoverade
2022 Renovering yttre entrémiljö gällande sittplatser och liggare, höghus och låghus, samt byte lamparmaturer på parkeringarna
2022 20st Laddstolpplatser (ersätter 20 motorvärmarplatser)
2022 Injustering av värmesystem i norra området inkl mindre ombyggnation av undercentral och byte av samtliga termostater (södra sidan sker 2023)
2022 Asfaltslagningar i gata pga markförändingar för att minska halkrisk.
2022 Installation av bättre belysning i höghusens hörnförråd.
2022 Byte samtliga armaturer på parkeringen.
2022 Tvätt av samtliga balkongplåtar (utsidan).
2023 Åtgärd asfalt del av parkeringsyta
2023 Nya parkmöbler
2023 Installation av ytterligare 5 solcellsanläggningar
2023 Renovering av hissar (Djäknegatan 24 och 8)
2023 Injustering värmesystemet södra sidan
2023 Underhållsspolning av dagvattenbrunnar och stuprör - södra sidan
2024 Inflytt i parkeringsgarage inkl ny GA-anläggning (30 platser) - KLART
2024 Renovering av hissar (Dj 40, 50 och 68) - KLART
2024 Omläggning/uppgradering av värmekulvert till Dj 40 - KLART
2024 Parkrenovering i norr (påbörjas maj och pågår över 2025 i etapper) - PÅBÖRJAT
------------------------------------------------------------------------------------
2025 Forts underhållsspolning av dagvattenbrunnar norra sidan
2025 Fönstermålning och hussockellagningar (framflyttat till våren 2025)
2025 Tillgänglighetslösningar entréer låghus och test höghus (i samband med det renoveringar av entréerna)
2025 Partiell renovering staket längs Djäknegatan
2026 Eventuellt takrenovering höghusen
Info kring stamrenovering:
BRF har inte renoverat stammarna ännu och har just nu ingen diskussion om planer på stamrenovering de närmaste 5-10 åren. Ytskiktsrenovering av samtliga badrum gjordes 2004 då också vatten- och avloppsstammar byttes i dessa.
Stammarna spolades senast 2019 då de även filmades och ojämnheter frästes bort.
BRF har alltid renoveringar på gång, vilket sker i relation till den underhållsplan vi följer. Beslut om större renoveringar fattas i budgetarbetet eller genom stämmobeslut och information om dessa finns på hemsidan.
Ja, vi har kö till våra ca 140 parkeringplatser, varav ca 30 har motorvärmare och 24 är el-laddplatser för el/hybridbilar. Hur lång kö vi har varierar och det är omöjligt att säga hur lång kö vi har…då det ju helt beror på vem som flyttar. I normalfallet får man p-plats inom 3-6 månader. 30 av platserna är i ett kallgarage på Djäknegatan 90 (varav 4 är laddplatser).
I NULÄGET (vt 2025) har föreningen relativt kort kö på platser utan mv. Kön till mv-platser och laddstolpar är dock längre. Kön till garageplatser är sannolikt tidsmässigt lång.
Kostnad för plats utan motorvärmare är 200kr/månad.
Kostnad för motorvärmarplats är 290kr/månad.
Kostnad för laddplats utomhus är 350kr/månad + el.
Kostnad för garageplats är 400kr/månad
Kostnad för garageplats med laddstolpe är 400kr/månad + el.
Har ni laddstoplar för elbilar?
20+4 stycken. De utomhus kostar 350 kr per månad plus kostnaden för förbrukning, som bestäms av föreningen (samma som för hushållselen) plus eventuellt en avtalskostnad med vår tjänsteleverantör Opigo (25kr/månad samt ett örespåslag på 25 öre/kwh på förbrukningen enligt uppgift december 2023). Från januari 2024 har vi 4 ytterligare laddplatser i kallgaraget på Djäknegatan 90. De kostar 400kr/månad plus elförbrukningen. Där är laddstolpslösningen en annan.
(2025-01-02)
Föreningen har gruppavtal med Tele2 (fd ComHem) som TV- och bredbandsleverantör (grundutbud). Se mer under fliken Tele2/Comhem. Tele2-anslutningen ingår i medlemsavgiften. Det finns möjlighet att uppgradera på egen bekostnad. Router kan erhållas genom att kontakta Tele2 direkt.
Fiber finns installerat men där har föreningen inte tecknat gruppavtal, men det finns möjlighet att via GlobalConnect (f.d IP Only) köpa fiberabonnemang.
Cykelförråd, barnvagnsförråd, tvättstuga finns i respektive höghus och låghus.
Finns det förråd till varje lägenhet?
Ja. För lägenheter i höghus (8, 24, 40, 50, 68) och låghus (25 och 27) finns de på vinden.
För radhuslägenheter så finns de i anslutning till ingången.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare