-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik fastighet i populära Torsby.
Värmdö - Torsby, Värmdö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nybyggnadsprojekt med möjlighet att stycka till totalt tre tomter
Beviljat förhandsbesked finns för uppförande av 3 st fastigheter som får bebyggas med huvudbyggnad som får ha högsta areal 150 kvm BYA och 300 kvm BTA, komplementbyggnad som får ha en högsta areal 60 kvm BYA
Det går bra att besöka fastigheten på egen hand, men kontakta fastighetsmäklaren innan, vänligen respektera tomtgränserna mot närmsta grannar. Tomtkarta och övrig relevant dokumentation finns bilagd under fakta och dokument.
Med avskilt läge i en av Torsbys mer natursköna delar återfinns denna fastighet med en areal om hela 9005 kvadratmeter. Merparten av tomten har ett högt fritt läge med plana gröna ytor. Tomten öppnar upp mot söder där man från delar av tomten ser Torsbyfjärden hägra mellan träden. Höjdskillnaden mellan tomtplatsytan och Torsbyvägen i söder gör detta till ett skyddat läge fritt från insyn. I öster, norr och väster omsluts fastigheten av uppvuxen natur som skärmar av insynen.
Torsby är ett område i förändring i och med att området erhållit kommunalt vatten och avlopp. Merparten av fastigheterna har detaljplanerats.
Denna fastighet är belägen inom ett detaljplaneområde benämnt Torsby T3, den del av Torsby där föreslagen detaljplan efter överklagan och sedermera dom i MMÖD aldrig vunnit laga. Fastigheten ligger således utanför plan. Samtidigt har fastigheterna parallellt erhållit anslutningspunkt för kommunalt vatten och avlopp. För denna fastighet är anslutningspunkt för kommunalt VA betald. Infrastruktur för fiber finns i gatan.
Inom fastigheten finns idag ett äldre hus uppfört kring sekelskiftet. Huset är inrett med en lägenhet på entréplan samt en pigbostad med egen entré en trappa upp. I nära anslutning finns en friggebod om ca 9 kvm, ett gästhus om ca 24 kvm fördelat på två sovrum och en förrådsbyggnad om ca 24 kvm. Befintliga hus har alla ett eftersatt underhåll. Fastigheten förmedlas i befintligt skick med friskrivningsklausul avseende befintliga byggnader, el samt lösning för enskilt vatten och avlopp. Tomt och byggnader städas inte av ytterligare, dock kommer ägaren ev. avlägsna viss lös egendom. Den spekulant som ser ett större värde i byggnaderna ombeds undersöka dessa extra noggrant.
Läget är naturskönt med absolut närhet till skogsområden med vandringsleder samt Torsbyfjärden. Inom bekvämt promenadavstånd finns ett antal badplatser, bland annat vid Kilsviken som erbjuder både sandstrand och klippbad. Som boende i området finns det möjlighet till båtplats via Torsby båtägarförening. Därtill närhet till ett flertal golfbanor, ridklubbar samt idrottsföreningar. På helgen blir det närbelägna Siggesta Gård ett naturligt resmål samtidigt som närheten till Stenslätten och färjorna till Rindö och Waxholm ger läget en extra dimension. Ny förskola finns i Torsby.
Kommunikationerna in till stan är goda. Utmed Värmdövägen avgår buss 438 med regelbunden trafik in till Slussen, en resa som tar ca 45 min, medan resan med bil tar ca 30 minuter. I och med detaljplaneutbyggnaden av området finns planer på att förlänga buss 474 så att den får slutstation i Torsby istället för Hemmesta, något som då skulle öka turtätheten rejält.
Planritning entréplan
Planritning övre plan
Torsby 1:231
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fastigheten förmedlas med friskrivningsklausul. Den spekulant som ser ett större värde i byggnaderna ombeds undersöka dessa extra noggrant.
Anslutningspunkt för kommunalt vatten och avlopp finns i tomtgräns (betald).
Gemensamhetsanläggning: Värmdö Torsby GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0120-2023/48.1
Kostnad för renhållning avser endast fast abonnemangsavgift. Vägavg./snö avser kostnad till Torsby samfällighetsförening för år 2023. Kontakta kommun och leverantörer för beräkning och offert enligt egna förutsättningar.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 20 000 kr
Värmdö utgör östra delen av Stockholm och räknas som Sveriges femte största ö.
Centralorten på Värmdö är Gustavsberg med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. Övriga shoppingcenter är Värmdö Köpcentrum i Mölnvik och Värmdö Marknad vid avfarten mot Ingarö.
På Värmdö genomgår flera områden nu en förändring från fritidshusområde till nya villaområden med åretruntboende.
Norra delen av Värmdö består till stor del av äldre jordbruksbygd där Siggesta gård byggts om till ett upplevelsecentrum med ridhus, minigolf, fotbollsgolf, restaurang med mera. Här hålls även konserter samt den populära bakluckeloppisen.
Vid södra delen av Värmdö finns Strömma kanal, en knutpunkt för båtentusiaster samt Stavnäs som är en av skärgårdens viktigaste hamnar för vidare båttransport ut i skärgården.
Värmdö har en god infrastruktur med Värmdöleden och ett väl utbyggt bussnät. Man kan även åka med Waxholmsbåtarna från Stockholm.
På Värmdö finns en stor mångfald av skolor och förskolor.
Värmdö erbjuder härlig natur med många strövområden och närheten till vatten ger möjlighet till båtliv och sköna bad. Grisslingebadet är ett populärt utflyktsmål sommartid med både restaurang och konditori. På Värmdö finns också gym, motionsspår, fotbollsplaner och golfbanor. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torsby, Värmdö? Kontakta våra mäklare på Bjurfors Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.