Hoppa till innehåll

Stor familjevilla byggd 2018 i högt läge med utsikt över Strömmaviken

  • Besiktigad
  • 224 + 56 kvm
  • 7 rum
  • 11 995 000 kr

Värmdö - Strömma, Värmdö

Tärnstigen 4

Utgångspris:
11 995 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
224 kvm / 56 kvm*
Tomtarea:
2 792 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Komplementsbyggnad 56+16kvm enligt säljare

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Fabian Weerén

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Värmdö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor familjevilla byggd 2018 i högt läge med utsikt över Strömmaviken

Fantastiskt hus om 224kvm samt komplementsbyggnad på ca 56+16kvm

Beskrivning

På högt belägen fastighet med härlig utsikt mot Strömmaviken ligger denna rymliga familjevilla om 224kvm uppförd 2018 med påkostade materialval. I den norra delen utav fastigheten finns ett rymligt gästhus på ca 56+16kvm. Båda husen värms upp med vattenburen värme.

Entréplan disponeras utav en välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme. Till vänster om hallen når man entreplanets duschrum. I ankytning till duschrummet finns tvättstuga med groventré samt husets teknikrum. Till höger om hallen når man det rymliga köket i sobra färger, skåp och stommar från Ballingslöv och vitvaror från Bosch. Öppen planlösning mot matsalen där det ryms stora sällskap. Stora fönsterpartier ger ett luftigt intryck. I delvis öppen planlösning når man det rymliga vardagsrummet med gott om plats för olika sällskapsytor intill den värmande kaminen. Från vardagsrummet når man den trevliga altanen om ca 250kvm med utblick över vattnet nedanför. Intill vardagsrummet finns idag ett inrett tv-rum som även kan disponeras som sovrum.

Övre plan ger en privatare karaktär och disponeras utav ett rymligt allrum precis ovanför trappan. På övre plan finns ett stort badrum med dusch och badkar samt bastu där man gärna njuter de kalla vintermånaderna. På övre plan finns det tre rymliga sovrum varav master bedroom är väl tilltaget och har egen balkong mot Strömmaviken. Master bedroom rymmer gott med förvaring samt skrivbord eller andra möblemang.

OMRÅDE
Strömma är ett fantastiskt område nära natur och vatten. På promenadavstånd har du Strömma krog och kanalbar där en utsökt måltid kan avnjutas i kvällssolen. Vid Strömma kanal finns även, bar och sjömack. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats via Strömma Båtklubb utmed kanalen. Läge är strategiskt med närhet till sjömack och direktaccess ut till den mellersta skärgården med populära resmål som Sandhamn, Möja och Rörgrund.

På Värmdö finns flera stora köpcentrum, varav Värmdö köpcentrum i Mölnvik är den närmaste. Vidare finns Värmdö marknad, Gustavsbergs centrum samt Hemmesta centrum på behagligt avstånd.

En kort bilfärd bort finns Grisslinge Havsbad som är ett av Värmdös mest populära bad. Här finns Robin Delselius café. Vill du aktivera dig på stranden finns anlagd yta för boule och beachvolley. För den som vill bada inomhus finns Gustavsbergsbadet, med äventyrsavdelning, vattenrutschbanor, bubbelpool, motionsbassäng m.m.

För den idrottsintresserade finns Värmdövallen (11-manna grusplan, 11-manna konstgräsplan) och Hemmesta sporthall. På Värmdövallen finns även flertalet belysta motions och skidspår.

Närmaste ridklubbar är Värmdö Ridklubb, Siggesta Gård och Gustavsbergs Ryttarsällskap. För den golfintresserade finns Wermdö Golf & Country Club, park- och skogsbana 18 hål, Fågelbro Golf & Country Club, parkbana 18+9 hål, Ingarö Golfklubb, äng och skog 18+18 hål, och Norråva golfgård för dig utan medlemskap eller "grönt kort" 18 hål.

Värmdö har flera ångbåtsbryggor där Waxholmsbolagets fartyg transporterar oss vidare ut i skärgården. Har man egen båt finns hur många smultronställen som helst på bekvämt avstånd. Med båtfärja via Rindö tar man sig snabbt till Vaxholm. Från Stavsnäs tar du dig snabbt ut till skärgårdens alla öar med Waxholmsbåt.

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Planritning entréplan

Planlösning

Planritning övre plan

Planlösning

Gästhus

Fastighetsbeteckning

Strömma 1:30

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
11 995 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Boarea
224 kvm*
Tomtarea
2 792 kvm
Biarea
56 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Komplementsbyggnad 56+16kvm enligt säljare

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2018
Fasad
Trä
Grund
Isolergrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen uppvärmning i båda husen
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Komplementsbyggnad om ca 56+16kvm med två sovrum plus loft.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Stor utplats i underbart solläge med utblick mot vattnet. Fastigheten badar i ljus och man kan följa solens vandring från morgon till kväll

Vatten/Avlopp

Kommunalt VA, septitank kopplat till komplementsbyggnad.

Tomt

Tomten har plana gräsmattor för lek samt fina träd och buskar och planteringar. På fastigheten finns installerat bevattningssystem från Gardera.

Planbestämmelser

Detaljplan (2015-04-29)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Strömma GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Värmdö Strömma GA:4 ändamål: Grönområden

Last: Avtalsservitut Väg, D201600410189:1.1

Förmån: Avtalsservitut Viss Mark Mm Och Årlig Avgäld, 01-IM4-39/2560.1

TV/bredband

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Väg

Parkering

Rymligt grusad uppfart med plats för flertal bilar. Elbilsladdare finns installerat

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 855 000 kr
Byggnadsvärde
3 016 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
40 000 kr
Renhållning
1 367 kr
Vägavgift/snö
5 576 kr
Summa
46 943 kr
Elförbrukning
22 000 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 853 000 kr

Länkar

Att bo på Värmdö

Värmdö utgör östra delen av Stockholm och räknas som Sveriges femte största ö.

Centralorten på Värmdö är Gustavsberg med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. Övriga shoppingcenter är Värmdö Köpcentrum i Mölnvik och Värmdö Marknad vid avfarten mot Ingarö.

På Värmdö genomgår flera områden nu en förändring från fritidshusområde till nya villaområden med åretruntboende.

Norra delen av Värmdö består till stor del av äldre jordbruksbygd där Siggesta gård byggts om till ett upplevelsecentrum med ridhus, minigolf, fotbollsgolf, restaurang med mera. Här hålls även konserter samt den populära bakluckeloppisen.

Vid södra delen av Värmdö finns Strömma kanal, en knutpunkt för båtentusiaster samt Stavnäs som är en av skärgårdens viktigaste hamnar för vidare båttransport ut i skärgården.

Värmdö har en god infrastruktur med Värmdöleden och ett väl utbyggt bussnät. Man kan även åka med Waxholmsbåtarna från Stockholm.

På Värmdö finns en stor mångfald av skolor och förskolor.

Värmdö erbjuder härlig natur med många strövområden och närheten till vatten ger möjlighet till båtliv och sköna bad. Grisslingebadet är ett populärt utflyktsmål sommartid med både restaurang och konditori. På Värmdö finns också gym, motionsspår, fotbollsplaner och golfbanor. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Strömma, Värmdö? Kontakta våra mäklare på Bjurfors Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Tärnstigen 4

Tärnstigen 4

13941 Värmdö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Fabian Weerén

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo