Hoppa till innehåll

Magiskt läge i populärt område!

  • Besiktigad
  • På förhand

Värmdö - Malma, Värmdö

Barndalsvägen 12

Utgångspris:
4 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
76 kvm
Tomtarea:
3 456 kvm
Typ:
Friliggande villa

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Obligatorisk föranmälan via webben

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fabian Weerén

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Värmdö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Magiskt läge i populärt område!

Skärgårdsidyll

Beskrivning

Välkommen till natursköna Malma och denna fastighet med idylliskt läge och närhet till hav, sjöar och obegränsat med vackra skärgårdsmiljöer. Här erbjuds ett boende med genomtänkt planlösning, ljus och smakfull inredning, stora altaner med soligt läge, sjöglimt och utsikt över den vackra naturen runt om kring. Fastigheten har samtidigt bekväm närhet till otaliga smultronställen, vackra havsvikar, badplatser och båtbryggor. Bara några minuters promenad finns många olika sjöar där man kan bada alldeles ifred.

Här finns gott om plats för såväl familj som gäster genom huvudbyggnaden samt gästhus med flertal sovplatser.
Huvudbyggnaden bjuder på en planlösning där husets hjärta är vardagsrum och kök med öppen planlösning och underbara ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna Utgång till stor altan i väster och kamin bidrar till att höja trivselfaktorn ytterligare. Här erbjuds vidare två sovrum, allrum, samt loft som kan inredas för sovrum. Ett helkaklat duschrum med bastu.

På fastigheten finns även gästhus där övernattande vänner eller familj kan bo över.

Det är enkelt och smidigt att ta sig till och från stan. Med bil tar det ca 45 minuter till innerstan. Att området är så populärt är lätt att förstå med så många smultronställen på bekvämt promenadavstånd. Här finns vacker skärgårdsmiljö, obegränsat med skogs- och grönområden, idylliska havsvikar och bad.
För den aktive finns obegränsat med vackra promenadvägar, ridstall och populära golfklubbar där Fågelbro golf & countryclub med golfbanor samt padel- och tennisbanor ligger närmast.

Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. Med båt har man direktaccess vidare ut till mellersta skärgården med populära utflyktsmål som Sandhamn. Vid närbelägna Malma Kvarn finns den idylliska småbåtshamnen med gästplatser, populär restaurang och där Svenska Kryssarklubben arrangerar seglarläger under sommarhalvåret.

Varmt välkommen!

Interiör

Rymlig hall som ger ett inbjudande första intryck och leder vidare in i resten av bostaden.

Helkaklat duschrum med tvättstuga och bastu.

Två sovrum med generösa ytor, gott om plats för både säng och förvaring.

Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket skapar en social och ljus atmosfär. Stora fönsterpartier och högt i tak förstärker känslan av rymd och ljus.

Loft med utrymme för ett extra sovrum eller tv-rum, ett flexibelt område som kan anpassas efter behov.

Gästhus som erbjuder gott om plats för övernattande vänner eller familj, perfekt för långhelger eller när du vill ge dina gäster en egen plats att bo.

Håll koll på detta objekt

Planlösning
Planlösning

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 995 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
76 kvm
Tomtarea
3 456 kvm

Byggnadssätt

Byggår
2010

Ombyggnad, Renoveringar

2024 Nytt avlopp BDT

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Stora altaner med gott om plats för flertalet sällskapsytor. Från den stora altanen har man trevlig utsikt över natur och insjö.

Vatten/Avlopp

Egen borrad brunn, nytt avlopp BDT 2024

Tomt

Fastigheten ligger högt och insynsskyddat med naturen som närmsta granne.

Parkering

Grusad uppfart med gott om plats för flertalet bilar.

Driftskostnad (per år)

Sotning
600 kr
Värme
38 520 kr
Samfällighetsavgift
5 000 kr
Renhållning
2 200 kr
Vatten/Avlopp
3 500 kr
Vägavgift/snö
4 000 kr
Summa
53 820 kr
Elförbrukning
19 210 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Att bo på Värmdö

Värmdö utgör östra delen av Stockholm och räknas som Sveriges femte största ö.

Centralorten på Värmdö är Gustavsberg med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. Övriga shoppingcenter är Värmdö Köpcentrum i Mölnvik och Värmdö Marknad vid avfarten mot Ingarö.

På Värmdö genomgår flera områden nu en förändring från fritidshusområde till nya villaområden med åretruntboende.

Norra delen av Värmdö består till stor del av äldre jordbruksbygd där Siggesta gård byggts om till ett upplevelsecentrum med ridhus, minigolf, fotbollsgolf, restaurang med mera. Här hålls även konserter samt den populära bakluckeloppisen.

Vid södra delen av Värmdö finns Strömma kanal, en knutpunkt för båtentusiaster samt Stavnäs som är en av skärgårdens viktigaste hamnar för vidare båttransport ut i skärgården.

Värmdö har en god infrastruktur med Värmdöleden och ett väl utbyggt bussnät. Man kan även åka med Waxholmsbåtarna från Stockholm.

På Värmdö finns en stor mångfald av skolor och förskolor.

Värmdö erbjuder härlig natur med många strövområden och närheten till vatten ger möjlighet till båtliv och sköna bad. Grisslingebadet är ett populärt utflyktsmål sommartid med både restaurang och konditori. På Värmdö finns också gym, motionsspår, fotbollsplaner och golfbanor. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Malma, Värmdö? Kontakta våra mäklare på Bjurfors Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Barndalsvägen 12

Barndalsvägen 12

139 60 Värmdö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Obligatorisk föranmälan via webben

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Fabian Weerén
Kampanjbild Boneo