Hoppa till innehåll

Nu har du chansen att bygga ditt nya hem centralt på Värmdö

  • 154 kvm
  • 7 485 906 kr

Värmdö - Hemmesta, Värmdö

Hemmesta dalväg 6B

Utgångspris:
7 485 906 kr
Boarea:
154 kvm*
Tomtarea:
803 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Enl ök

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Fabian Weerén

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Värmdö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nu har du chansen att bygga ditt nya hem centralt på Värmdö

Med närhet till skolor, matbutiker och kommunikationer

Beskrivning

Här ges möjlighet att förvärva ett energisnålt A-hus centralt på Värmdö i barnvänliga Hemmesta.
Husförslaget avser Villa Ekbacken men möjlighet finns att välja fritt bland A-hus alla husmodeller. Villa Ekbacken byggs i 2-plan och precis som alla A-hus modeller är det mycket energisnålt.

Välkomnande och inbjudande entré. Innanför dörren är en trevlig entré med plats för förvaring. I anknytning till hallen når man det stilrena köket från Marbrodal med gott om plats för arbetsyta samt förvaring. Möjlighet till köksö som kan bli en knytpunkt där familj och vänner samlas. I öppen planlösning mot vardagsrummet ger en härlig rymd. Stora fönsterpartier ger ett gediget ljusinsläpp. Med två altandörrar varav en helglasad är det alltid närhet till den fantastiska uteplatsen där man gärna njuter under sommarhalvåret.

Kök och vardagsrum löper i en L-form. Här finns gott om plats för både soffgrupp samt annan möblemang. Helkaklat badrum med plats för badkar. På entréplan finns även en praktisk groventré med plats för förvaring och klädvård.

Övre plan disponeras med tre sovrum som alla har fönster i två väderstreck. Mysigt allrum som passar alldeles utmärkt till tv-rum för barnen. I master bedroom finns ett extra rum som passar alldeles utmärkt som kontor, klädkammare eller barnsäng.

Villan har genomgående hög standard och självklart finns möjligheten att påverka materialvalen för att skapa ert drömboende!
-Villa Ekbacken och alla andra A-hus modeller genomsyras av hög standard, låga driftskostnader.
- Vattenburen värme, vattenburen golvvärme på entréplan.
- Belysning via Plejd
- Närhet till härlig natur, skolor, bad och skärgården.

Priset avser Villa Ekbacken och kan komma att ändras beroende på materialval och övriga tillval som önskas. Vid frågor för val av villa samt produktionskostnadskalkyl går det bra att kontakta A-hus Auktoriserade Trähussäljare. Goda tillvalsmöjligheter finns. Mikael Andersson. Mobil: 0725-89 65 10 Mejl: Mikael.Andersson@a-hus.se

Här bor familjen med absolut närhet till vacker natur och skärgården, förskolor och skolor samt handel och kommunikationer. På bekvämt och tryggt gångavstånd inom området nås förskolor samt skolor utan att tungt trafikerade vägar behöver korsas. Efter en kort promenad genom skogen nås Hemmestaskolan (åk 6-9) samt Värmdövallen där Värmdö IF bedriver stora delar av sin verksamhet med både fotbollsplaner och sporthallar.

I närbelägna Hemmesta centrum återfinns bland annat en välsorterad mataffär samt restauranger. Vid Hemmesta vägskäl, ett hundratal meter från huset, avgår motorvägsbussar mot Slussen, en resa på ca 35 minuter. Inom en radie av sju kilometer återfinns tre stora handelsplatser med brett utbud av affärer och närservice.

Runt husknuten hägrar strövområden rika på svamp, bär och naturupplevelser såsom Hemmesta Sjöäng och flertalet naturreservat.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Ekbacken 44
  • Kontakta mig!
  • Ekbacken planskiss båda plan
  • Ahus Nordea
  • Grisslingebadet
  • Orangeriet Siggesta Gård
  • Siggesta Gård med restaurang & café återfinns en kort bilresa i riktning mot Värmdölandet
  • Orangeriet Siggesta Gård

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hemmesta 11:524

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
7 485 906 kr
Boarea
154 kvm*
Tomtarea
803 kvm

*Enl ök

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2024
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme
Ventilation
Mekanisk

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1955-02-11)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Hemmesta GA:13 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Värmdö Hemmesta GA:4 ändamål: Vägar, Grönområden

Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 0120-2022/87.2
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0120-2022/87.3
Förmån: Officialservitut Väg, 0120-2022/87.1

TV/bredband

Finns på gatan

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 141 000 kr
Fastställt
2023
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
11 410 kr

Driftskostnad (per år)

Samfällighetsavgift
2 625 kr
Summa
2 625 kr

<a href="https://hemmesta-svf.se/">https://hemmesta-svf.se/</a>

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Värmdö - Hemmesta

Att bo på Värmdö

Värmdö utgör östra delen av Stockholm och räknas som Sveriges femte största ö.

Centralorten på Värmdö är Gustavsberg med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. Övriga shoppingcenter är Värmdö Köpcentrum i Mölnvik och Värmdö Marknad vid avfarten mot Ingarö.

På Värmdö genomgår flera områden nu en förändring från fritidshusområde till nya villaområden med åretruntboende.

Norra delen av Värmdö består till stor del av äldre jordbruksbygd där Siggesta gård byggts om till ett upplevelsecentrum med ridhus, minigolf, fotbollsgolf, restaurang med mera. Här hålls även konserter samt den populära bakluckeloppisen.

Vid södra delen av Värmdö finns Strömma kanal, en knutpunkt för båtentusiaster samt Stavnäs som är en av skärgårdens viktigaste hamnar för vidare båttransport ut i skärgården.

Värmdö har en god infrastruktur med Värmdöleden och ett väl utbyggt bussnät. Man kan även åka med Waxholmsbåtarna från Stockholm.

På Värmdö finns en stor mångfald av skolor och förskolor.

Värmdö erbjuder härlig natur med många strövområden och närheten till vatten ger möjlighet till båtliv och sköna bad. Grisslingebadet är ett populärt utflyktsmål sommartid med både restaurang och konditori. På Värmdö finns också gym, motionsspår, fotbollsplaner och golfbanor. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Hemmesta, Värmdö? Kontakta våra mäklare på Bjurfors Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hemmesta dalväg 6B

Hemmesta dalväg 6B

13930 Värmdö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Fabian Weerén

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo