Älvsalavägen 7

Lada från sent 1800-tal renoverad till en högt älskad familjevilla

Känn historiens vingslag innanför väggarna

Beskrivning

Alla hem bär på sin historia, grundat i dess ursprung och format av människorna som levt innanför husets väggar. Alla glädjestunder, drömmar, men även vardagsstunder har format atmosfären. I detta fall en lada från sent 1800-tal som initialt var ett boningshus men har även använts av Fagerdala Industri som kontor/lager bland annat under sin ägandetid. Nu är det åter en ytterst älskad familjevilla. Huset är tidlöst vackert och omsorgsfullt renoverat med varsam och respektfull hand. Villan disponeras över vardagsrum/matsal och kök i öppen plan, helkaklat badrum med både hörndusch och badkar med anslutande klädvårdsrum. Den privata sfären finner ni på övervåningen med tre sovrum, wc samt arbets- och läshörnor. Stor inhägnad tomt med vackra planteringar, mjuka rullande bergsknallar, plana gräsytor för lek. Verkstad med mycket uppskattad takterrass från vilken du åtnjuter sagolika solnedgångar.

Fantastiskt hus i sin egen oas med både närhet till hav och skog, rika med fisk, bär och svamp. Ett stenkast från Bullandö Marina med krog och glassbar. Bara några minuters promenad med picknickkorgen till områdets egna strand bortom all trängsel, och fotbollsplanen runt hörnet med ett midsommarfirande som bara kan jämföras med barndomens, med lotter, musiker, midsommarstång och glada grannar.

Huset har en fantastisk själ som känns välkomnande vid första besöket.

OMRÅDE:
Älvsala är ett lugnt och rofyllt område med vackra omgivningar. På gångavstånd från huset ligger flera badplatser med sandstrand, badbrygga och hopptorn. Bastuklubb för den som älskar detta. Fastigheten har förtur på båtplats.
Gå gärna in och läs mer på www.alvsala.se

Busshållplatsen ligger ca 100 meter från huset och buss nummer 440 tar dig till Slussen på ca 50 minuter. I rusning går det direktbuss till Slussen, övriga tider är det bussbyte vid Hemmesta vägskäl.

Bullandö Marina ligger på ca 20 minuters promenadavstånd eller varför inte hoppa på cykeln. Här kan du flanera längs bryggorna och ta del av båtlivet eller avnjuta en god middag på Bullandö Krog medan du blickar ut över havet och kanske avsluta med en välsmakande italiensk gelato från Bullandö Glassfabrik. Här finns också Bullandö Handel som har öppet april till oktober.

Rumsbeskrivningar

Övrigt
Varmt välkomna till ett hus med en enastående karaktär

Hall
Hall med klinkergolv med underliggande golvvärme.

Vardagsrum/Matplats
Husets hjärta är ljust och inbjuder till samvaro. Plats för större matmöbel för den stora familjen eller många vänner och soffgrupp. Utgång till däckad altan i perfekt sydvästläge. Vacker gjutjärnskamin som skänker både värme och trevnad. Fönster i 3 väderstreck.

Kök
Ljust och modernt fullutrustat kök från Puustelli med gott om arbetsytor och förvaring. Köket är byggt i vinkel med bardel mot matplatsen.

Badrum
Renoverat, helkaklat badrum med hörndusch. Handfat i kommod och spegel med integrerad belysning. Golvvärme. Tvättmaskin, torktumlare under arbetsbänk och gott om platsbyggd förvaring.

Övre hall
Plats för arbetshörna.

Sovrum 1
Vackert och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Snedtak och fint ljusinsläpp genom fönster mot väster. Praktisk förvaring i kattvindar på båda sidorna.

Inre hall
Plats för mindre möblemang exempelvis trivsam läshörna. Förvaring i kattvind.

wc
Separat wc med tvättställ.

Sovrum
Ytterligare 2 sovrum med snedtak och förvaring i kattvindar. Fönster i öster.

Allmänt
Nedre plan har vitlmålad liggande träpanel på vägg och vitpigmenterade vackra trägolv. Praktiskt klinker i hall, badrum och tvättstuga med golvvärme.
Övre plan har vitmålade trägolv och vitmålad liggande panel på vägg. Kattvindar löper utmed hela husets längd, på båda sidor, vilket ger fantastiskt mycket förvaring.