Hoppa till innehåll
Välkomna till ett fridfullt fritidshus på Ingarö. Högslingan 26 - Bjurfors

Underbart fritidshus med närhet till natur och hav

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 60 kvm
  • 3 rum
  • 3 250 000 kr

Ingarö - Hanskroka, Värmdö

Högslingan 26

Utgångspris:
3 250 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
60 kvm*
Tomtarea:
2 369 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fabian Weerén

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Värmdö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Underbart fritidshus med närhet till natur och hav

Insynsskyddat läge på härlig plan tomt

Beskrivning

I härlig skärgårdsmiljö finns nu tillfället att förvara ett fantastiskt fritidshus med både charm och funktionalitet. Underbar tomt i soligt och skyddat läge. Här bor man precis intill hav och natur men samtidigt nära till Stockholms stad. En kort promenad ifrån fastigheten finns områdets trevliga badplats.

Huvudbyggnad består utav en välkomnande hall med förvaring längst väggen. Till höger om hallen återfinns köket med stort fönsterparti mot husets framsida. Köket består utav, spis, köksfläkt, vedspis, ugn, micro, kyl och frys. Intill köket har du en trevlig matplats som är i öppen planlösning mot vardagsrummet. Stora fönsterpartier i tre väderstreck gör att huset får ett härligt ljusinsläpp. I vardagsrummet har du en trevlig öppen spis som värmer under sensommaren. I anknytning till vardagsrummet har man ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och andra möblemang.
Till vänster om hallen finns idag ett helkaklat duschrum med dusch, kommod, och Separett toalett med mekanisk ventilation. I anknytning till duschrummet finns ett till sovrum med plats för flera sängar.

Från husets vardagsrum når du en trevlig altan i söderläge med tak där vänner och familj gärna samlas. Fastighetens baksida har en plan gräsmatta med gott om plats för bus och lek. Ett nytt trädäck har byggts intill gräsmattan för att fånga den sista kvällssolen. På husets framsida finns också en plan gräsmatta med gott om plats för planteringar eller odlingar. På höger sida om fastigheten finns ett gästhus där övernattande vänner eller familj gärna bor över.

Varmt välkomna till ett fantastiskt fritidshus i härlig miljö.

OMRÅDE:
Flera badplatser finns i närområdet. På 2 minuter når man områdets egna badplats vid Hanskrokabadet.
Här finns också båthamn med möjlighet till båtplats. På ängen intill anordnas traditionellt midsommarfirande.
En bit bort ligger även Skenoraträsket, ett fint insjöbad med badklippor.
Buss 430 tar ca 50 minuter till Slussen.

Ca 1 mil till Brunn med skola F-9, affär, pizzeria och bensinmack. Här finns också Ingarö IF:s anläggning med både fotbollsplan med konstgräs, gräsplan och friidrottsanläggning.I området kring Brunn finns flera förskolor. Någon kilometer innan Brunn ligger Fågelviks skola F-3 samt förskola.

Här finner ni också Smakriket Säby ett unikt samarbete med lokala mathantverkare som erbjuder en upplevelse för både gom och själ. I detta ingår Värmdö Bryggeri, Värmdö Musteri, Värmdö Bränneri och Säby Gård Rapspresseri. På en och samma plats erbjuds visningar, provningar och försäljning av lokalproducerad öl, äppelmust, saft, sylt, marmelad, gelé, juice, cider, kallpressad rapsolja. Många av råvarorna kommer från fälten och planteringarna runt Säby.

I Fågelvik ligger Ingarö Golfklubb med två natursköna golfbanor. För den ridintresserade finns ett antal stall på Ingarö.

Längst ut på Ingarö ligger Björkviks havsbad och Björnö naturreservat med både klippbad och sandstränder samt härliga strövområden. Här finns också Bistro Björkvik där man kan avnjuta en god middag medan man blickar ut över klippor och hav.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till ett fridfullt fritidshus på Ingarö
  • Vardagsrum med härligt ljusinsläpp
  • Från vardagsrummet når man den trevliga uteplatsen i härligt söderläge
  • Altan under tak där med blick ut mot den vackra naturen
  • Altan där man gärna äter middag i kvällssolen
  • Vardagsrum
  • Värmande kamin
  • Plats för olika möblemang
  • Sovrum med gott om plats för förvaring
  • Rymligt sovrum med fönster mot fastighetens baksida
  • Kök med anknytning till matsal
  • Trevligt fönster mot fastighetens framsida
  • Kök i smakfulla färger
  • Duschrum
  • Utbyggt sovrum
  • Utgång till fastighetens baksida
  • Baksidan i rakt söderläge
  • Gästhus
  • Gästhus där övernattande vänner eller familj gärna bor över
  • Kontakta mig!
  • Brunns skola f-9
  • Fågelviks förskola och skola f-3
  • Säby Musteri
  • Ingarö golfklubb med 36 hål
  • Badplats Hanskrokaviken
  • Badplats Hanskrokaviken

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Säby 2:61

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 250 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
60 kvm*
Tomtarea
2 369 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1961
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Kamin, direktverkande el
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag

Ombyggnad, Renoveringar

1998 Kök ombyggnad
2000 Friggebod uppförd
2007 Tillbyggnad
2008 Nytt tak (Plåt)
2009 Badrum
2010 Altan baksida
2013 Kyl/Frys
2016 Golvslipning
2016 Fasadbelysning i tre väderstreck
2019 Målning fasad
2020 Fristående altan

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten, Avlopp saknas. Sommarvattnet är ifrån April-Oktober och delas på 6 fastigheter.
Separett toalett med mekanisk ventilation.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1957-09-17)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Säby GA:2 ändamål: Vägar

Last: Officialnyttjanderätt Ledning Expr Fullbordad, 01-IM4-40/797.2

TV/bredband

Fiber finns på gatan

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 958 000 kr
Byggnadsvärde
662 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
250 kr
Värme
6 000 kr
Försäkring
2 500 kr
Samfällighetsavgift
2 900 kr
Renhållning
1 600 kr
Vatten/Avlopp
1 000 kr
Summa
14 250 kr
Elförbrukning
2 000 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 215 000 kr

Länkar

Om Ingarö - Hanskroka

Att bo på Ingarö

Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Det fanns dock bofast befolkningen på Ingarö redan på bronsåldern. Några av de nuvarande bostadsområdena är Lövhamra, Brunn, Fågelvik, Ingaröstrand, Återvall, Långvik, Björkvik, Fagerholm, Enkärret, Johannesdal, Mörtviken och Lillängsdal.

På Ingarö finns både skolor och förskolor i bland annat Brunn och Fågelvik. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotboll och friidrott.

Ingarö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. Kolströms kanal som delar Ingarö mot Värmdösidan är en populär farled. På den södra delen av Ingarö finns fantastiska fjärdar som Ägnöfjärden, Nämdöfjärden och Ingaröfjärden.

Björviksbrygga och Björviks havsbad ligger längst ut på Ingarö och är populärt bland sportdykare. Här spelade man in delar av Sunes sommar 1993. I närheten ligger också Björnö naturreservat.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Hanskroka, Ingarö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Värmdö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Högslingan 26

Högslingan 26

13465 Ingarö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Högslingan 26

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo