Rosenmalmsvägen 86

Välplanerad familjevilla i populära Fågelvik, fantastisk uteplats i solsäkert läge

Välkommen till Fågelvikshöjden!

Beskrivning

Välkommen till denna fina tvåplansvilla om 120 kvm. På lugn gata finner ni denna ljusa och moderna villa med naturen inpå knuten. Uteplats både på entrésida och baksidan som erbjuder sol från morgon till kväll. Härlig trädgårdstomt för lek och vila. Genomgående materialval av hög kvalité och neutral färgsättning. 3 sovrum (Möjligt med ett fjärde) samt två duschrum varav det ena med kombinerad tvättstuga. Nedre plan har en välkomnande entré med gott om förvaringsmöjligheter i garderober. Till höger om entrén möts du utav det fantastiska köket med smakfulla materialval, gott om plats för förvaring i luckor och skåp. Här kan stora sällskap samlas för trevliga middagar. Vidare in i huset når man entréplanets duschrum som är helkaklat i sobra färger. I husets södra del når man vardagsrummet med en värmande kamin från Contura. Gott om plats för större soffgrupp samt matgrupp om så önskas. Från vardagsrummet når man den trevliga uteplatsen i underbart söderläge. Gott om plats för olika sällskapsytor.

Övre plan disponeras utav en privatare karaktär med tre rymliga sovrum. Intill de två sovrummen finns ett helkaklat duschrum i smakfulla färger. I anknytning till sovrummen finns även en klädkammare. På övre plan finns även ett allrum med möjlighet att göra ett fjärde sovrum.

Fågelvikshöjden är ett fantastiskt område för familjen. Lugna gator där bilar har hänsyn till alla i området. Detta är ett område som andas lugn och harmoni. Som barn växte jag själv upp i Fågelvik och vet att både jag och mina föräldrar uppskattade att man kunde ta cykeln runt i området utan att behöva oroa sig för någonting. Man träffar alltid kompisar i samma åldrar på gatorna, detta är verkligen bullerbykänslan.
Jag själv kunde inte önska mig en bättre plats att växa upp på. (Mäklarens ord)

Området
Populärt område i äkta skärgårdsidyll, ändå bara 30 minuter från Slussen. Granne med Ingarö Golfklubb. Fågelvikshöjden började byggas i mitten av 1990-talet. Här finns ca 300 fastigheter i varierande storlekar från 105 kvm upp till 250 kvm. Flera lekparker i området. Förskola och F-3 skola finns också i området. 2 kilometer bort, i Brunn, ligger både F-9 skola samt välsorterad mataffär, pizzeria, café samt bensinstation. Härifrån går också direktbuss 428, 429 och 430 till Slussen. De två sistnämnda har hållplatser i området.

Ingarö har många fördelar. Ingarö är en ö att trivas på. Här hittar ni ett av Storstockholms bästa havsbad, Björkviks havsbad, samt många fina badstränder och insjöar. Björnönaturreservat erbjuder härliga strövområden. Stor idrottsförening, Ingarö IF, som är stora inom fotboll, innebandy och friidrott. Därtill Ingarö Golfklubb som erbjuder två 18-håls golfbanor.