Rosenmalmsvägen 61

Enplansvilla som producerar en del av sin egen el.

Enplansvilla med gästhus, jacuzzi och trevlig insynsskyddad tomt på lugn återvändsgata, granne med Ingarö Golfklubb.

Beskrivning

Med insynskyddad, lättskött tomt ligger denna trevliga enplansvilla med sol hela dagen.
Optimalt planerad rymmer den trevliga bostad tre till fyra sovrum och 2 badrum. I husets hjärta huserar kök och allrum som delvis har en öppen planlösning. Strategiskt placerad kamin skapar värme och trevnad. Här är det öppet upp till nock vilket skapar en härlig rymd och atmosfär. Separat tvättstuga med groventré. Stor altan som sträcker sig runt huset. Granne med Ingarö Golfklubb.

Stenlagd uppfart med carport samt trevligt gästhus med fullt utrustat duschrum.

Området
Populärt område i äkta skärgårdsidyll, ändå bara 30 minuter från Slussen. Granne med Ingarö Golfklubb. Fågelvikshöjden började byggas i mitten av 1990-talet. Här finns ca 300 fastigheter i varierande storlekar från 105 kvm upp till 250 kvm. Flera lekparker i området. Förskola och F-3 skola finns också i området. 2 kilometer bort, i Brunn, ligger både F-9 skola samt välsorterad mataffär, pizzeria, café samt bensinstation. Härifrån går också direktbuss 428, 429 och 430 till Slussen. De två sistnämnda har hållplatser i området.

Ingarö har många fördelar. Ingarö är en ö att trivas på. Här hittar ni ett av Storstockholms bästa havsbad, Björkviks havsbad, samt många fina badstränder och insjöar. Björnöreservatet erbjuder härliga strövområden. Stor idrottsförening, Ingarö IF, som är stora inom fotboll, innebandy och friidrott. Därtill Ingarö Golfklubb som erbjuder två 18-håls golfbanor.

Interiör

Varmt välkommen till en fantastisk villa att trivas i.

En härlig känsla följer med dig från det att man kliver in i huset.

Välkomnande entré med klinker på golv, högt i tak och mysigt ljusinsläpp.

Från hallen når du köket och vardagsrum i delvis öppen planlösning. Köket har gott om plats i skåp och lådor och praktiskt köksö underlättar matlagningen. I anslutning till köket ligger det mycket trevliga ytan som idag används som sällskapsrum men kan också rymma matbord med plats för många gäster. Det stora fönsterpartiet mot husets framsida och den rejäla altanen suddar ut gränsen mellan ute och inne. Liten trevlig kamin skänker trevnad och värme kalla höst kvällar. I anslutning till sällskapsrummet finns ytterligare ett rum som kan användas som kontor eller gästrum. Utgång till altanen.

Ett par trappsteg ner från hallen når man allrum som idag används som matsal. Här är det högt i tak och 2 stora takfönster ger rummet ljus och rymd. Kamin och utgång till altanen på husets baksida. I husets östra del ligger master bedroom med eget duschrum och praktisk klädkammare.

I husets västra del ligger tv-rum och ett sovrum. Behövs fler sovrum var tidigare planlösning med två sovrum.

Här finns ytterligare ett badrum med badkar.
Intill duschrummet finns en rymlig groventré med tork och tvättmaskin, gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta.

Välkommen hem!