Hoppa till innehåll

Familjevilla med stor tomt i populära Fågelvik

  • Besiktigad

Ingarö - Fågelvikshöjden, Värmdö

Havstrutsvägen 13

Utgångspris:
7 475 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
123 kvm*
Tomtarea:
1 577 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Obligatorisk föranmälan via webben

Ansvarig mäklare

Fabian Weerén

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Värmdö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevilla med stor tomt i populära Fågelvik

Enplansvilla med stort garage, trevlig insynsskyddad tomt

Beskrivning

Välkommen till denna stilsäkra villa i populära Fågelvik. Denna hustyp är en av de populäraste i området med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Huset disponeras utav tre sovrum, rymligt duschrum samt en gäst-wc i anknytning till entrén. Separat tvättstuga med groventré. Stor tomt med gräsmatta på framsidan medan baksidan i sydvästläge disponeras utav en rymlig altan med gott om sällskapsytor. Tomten fortsätter en bra bit ut med skogen och har stor potential.

Området
Populärt område i äkta skärgårdsidyll. Granne med Ingarö Golfklubb. Nära till både badstränder och insjöar. Förskola och F-3 skola finns i området.
Bra kommunikationer med direktbuss 429 och 430 som tar ca 25 minuter till Slussen. Ingarö har många fördelar. Ett av stor Stockholms bästa havsbad, Björkviks havsbad samt många fina badstränder och insjöar. Mycket skog och natur. Härliga strövområden. Stor idrottsförening Ingarö IF, som är stora inom fotboll, innebandy och friidrott. Ingarö Golfklubb som erbjuder två 18-håls golfbanor. Ingarö är Sveriges 16:e största ö. Besök gärna Ingarö Hembygdsförening för mer information om Ingarö. www.ingarofakta.se

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!
  • Fågelviks förskola och skola f-3
  • Brunns skola f-9
  • Ingarö golfklubb med 36 hål
  • Ingarö Idrottsplats
  • Säby musteri
  • Fladenviken, badstrand och båtklubb

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fågelvik 1:562

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
7 475 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
123 kvm*
Tomtarea
1 577 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2002
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Sadeltak, betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Fönster
3- glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2012 Badrum
2014 Kök

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2012-05-31) Detaljplan (1990-10-24)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Fågelvik GA:11 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 856 000 kr
Byggnadsvärde
2 684 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
500 kr
Värme
33 864 kr
Samfällighetsavgift
4 500 kr
Vatten/Avlopp
14 500 kr
Summa
53 364 kr
Elförbrukning
16 127 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2024-09-24

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 300 000 kr

Länkar

Om Ingarö - Fågelvikshöjden

Att bo på Ingarö

Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Det fanns dock bofast befolkning på Ingarö redan på bronsåldern. Några av de nuvarande bostadsområdena är Lövhamra, Brunn, Fågelvik, Ingaröstrand, Återvall, Långvik, Björkvik, Fagerholm, Enkärret, Johannesdal, Mörtviken och Lillängsdal.

På Ingarö finns både skolor och förskolor i bland annat Brunn och Fågelvik. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotboll och friidrott.

Ingarö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. Kolströms kanal som delar Ingarö mot Värmdösidan är en populär farled. På den södra delen av Ingarö finns fantastiska fjärdar som Ägnöfjärden, Nämdöfjärden och Ingaröfjärden.

Björviksbrygga och Björviks havsbad ligger längst ut på Ingarö och är populärt bland sportdykare. Här spelade man in delar av Sunes sommar 1993. I närheten ligger också Björnö naturreservat.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Fågelvikshöjden, Ingarö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Värmdö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Havstrutsvägen 13

Havstrutsvägen 13

13462 Ingarö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Obligatorisk föranmälan via webben

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Fabian Weerén
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder