Hoppa till innehåll
Välkommen. Pastor Ödmans väg 9 - Bjurfors

Välplanerat radhus med centralt läge!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 101 kvm
  • 4 rum
  • 4 750 000 kr

Ingarö - Brunn, Värmdö

Pastor Ödmans väg 9

Utgångspris:
4 750 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
101 kvm*
Tomtarea:
166 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fabian Weerén

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Värmdö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat radhus med centralt läge!

Bekymmersfritt boende i ett ytterst välplanerat radhus centralt beläget i Brunn.

Beskrivning

Bekymmersfritt boende i ett ytterst välplanerat radhus centralt beläget i Brunn. Entréplanet ger plats åt kök med tillhörande matplats, och vardagsrum med utgång till altan. På entréplan finner ni duschrum/tvättstugan. Övreplan erbjuder tre sovrum samt ytterligare ett badrum. Intill trappan finns ett förrådsutrymme med gott om plats för förvaring. Från övre hallen når man även vinden.

Området erbjuder även gemensam tvättstuga och bastu. Samfälligheten har också uppe för diskussion kring installering utav laddstolpar i carport.

Perfekt boende för barnfamiljen med närhet till skolor, dagis och kommunikationer in till stan.

Området
Perfekt läge i centrala Brunn. Nära till både badstränder och insjöar.
Bra kommunikationer med buss som tar ca 20 minuter till Slussen. Ingarö har många fördelar. Ett av stor Stockholms bästa havsbad, Björkviks havsbad samt många fina badstränder och insjöar. Mycket skog och natur. Härliga strövområden. Stor idrottsförening Ingarö IF, som är stora inom fotboll, innebandy och friidrott. Ingarö Golfklubb som erbjuder två 18-håls golfbanor.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen
  • Stor uteplats
  • Kök med gott om plats i lådor och skåp för förvaring
  • Vardagsrum med utgång till uteplatsen
  • Gott om plats för social samvaro
  • Duschrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Master bedroom
  • Badrum
  • Kontakta mig!
  • Brunns skola f-9
  • Ingarö Idrottsplats
  • Fågelviks förskola och skola f-3
  • Säby musteri
  • Fladenviken, badstrand och båtklubb
  • Bistro Björkvik
  • Björkviks Havsbad
  • Lilla Sand

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Brunn 1:820

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 750 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
101 kvm*
Tomtarea
166 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
1988
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft

Ombyggnad, Renoveringar

- Cykelförråd
- Målning entréfasad 2023
- Växthus
- Ny dörr med kodlås
- Nya innerdörrar
- Förlängt vägg mellan hall och kök
- Nya vitvaror i kök
- Nya vitvaror duschrum nere 2022
- Nytt oljeelement vardagsrum samt övre plan 2022
- Nya vitvaror badrum uppe 2022

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd finns vid entrén på framsidan samt vid husets gavel. Växthus finns i anknytning till entré.
Gemensam tvättstuga och bastu finns i området. Samt växthus.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Tomtarea 166 m² (friköpt). Mysiga altaner på både söder och norr sida. På den östra delen utav tomten finns gott om plats för planteringar.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2012-05-31)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö brunn ga:17 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Värmdö brunn ga:18 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning
Gemensamhetsanläggning: Värmdö brunn ga:2 ändamål: Vägar

Parkering

Carport

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 482 000 kr
Byggnadsvärde
1 928 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
26 500 kr
Samfällighetsavgift
7 800 kr
Renhållning
2 100 kr
Vatten/Avlopp
6 700 kr
Summa
43 100 kr
Elförbrukning
12 000 kWh/år

I samfälligheten ingår drift och underhåll av gemensamma ytor, dvs vägar, lekplats, gatubelysning, carport, soprum, tvättstuga, bastu, gemensamhetslokal, snöröjning, osv.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
61
Energideklarationsdatum
2020-09-30

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 450 000 kr

Om Ingarö - Brunn

Att bo på Ingarö

Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Det fanns dock bofast befolkning på Ingarö redan på bronsåldern. Några av de nuvarande bostadsområdena är Lövhamra, Brunn, Fågelvik, Ingaröstrand, Återvall, Långvik, Björkvik, Fagerholm, Enkärret, Johannesdal, Mörtviken och Lillängsdal.

På Ingarö finns både skolor och förskolor i bland annat Brunn och Fågelvik. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotboll och friidrott.

Ingarö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. Kolströms kanal som delar Ingarö mot Värmdösidan är en populär farled. På den södra delen av Ingarö finns fantastiska fjärdar som Ägnöfjärden, Nämdöfjärden och Ingaröfjärden.

Björviksbrygga och Björviks havsbad ligger längst ut på Ingarö och är populärt bland sportdykare. Här spelade man in delar av Sunes sommar 1993. I närheten ligger också Björnö naturreservat.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Brunn, Ingarö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Värmdö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Pastor Ödmans väg 9

Pastor Ödmans väg 9

13460 Ingarö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Fabian Weerén

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo