-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Äntligen en stor lättbyggd tomt till salu på Ingarö!
Ingarö - Brunn, Värmdö
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stor tomt med generös byggrätt och möjlighet till båtplats i Fladenviken. Bygglov beviljat.
Stor härlig tomt om hela 4408 kvm. Kommunalt VA samt el betalt och inkopplat.
Bygglov beviljat 2023 för villa från Rörvikshus på hela 266 kvm bostadsbyggnad och garage om 53,6 kvm.
Läget är lugnt och privat, men inte alls isolerat. Här finns möjligheternas fastighet med en stor plan tomt med perfekt läge. Unikt tillfälle att bygga sitt drömhus i denna natursköna miljö. Med direkt närhet till Brunn med livsmedel, skolor, förskolor och kommunikationer. Medlemskap i Brunns Fastighetsägare Förening, BFF, ger förtur och A-medlemskap i Kolströms Båtklubb. Bryggplats för 2022 skall sökas senast 28 februari varje år.
Huset som idag står på tomten är ca 40 kvm.
Det går bra att besöka tomten själv.
OMRÅDET
Perfekt läge i Brunn. Nära till både badstränder och insjöar. Man kan promenera längs med vattnet från Fladenviken längs kulturstigen och den mysiga Trollskogen längs Kolströms kanal som leder fram till Ingarö Kyrka.
Två buss-linjer som tar ca 25 minuter till Slussen. Ingarö har många fördelar förutom närheten till Stockholm så finns här ett av Storstockholms bästa havsbad, Björkviks havsbad samt många andra fina badstränder och insjöar. Trevlig restaurang både i Björkvik och Ingarö Golfklubb. Mycket skog och natur. Härliga strövområden finns över hela Ingarö. Björnö naturreservat är något utöver det vanliga. Stor idrottsförening Ingarö IF, som är stora inom fotboll, innebandy och friidrott. Ingarö Golfklubb som erbjuder två 18-håls golfbanor. På promenadavstånd ligger flera förskolor, Brunns skola, Ingaröhallen vilket gör livet och vardagen extra smidig. Ingarö är Sveriges 16:e största ö. Besök gärna Ingarö Hembygdsförening för mer information om Ingarö. www.ingarofakta.se
Byggrätt
Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 200 kvm och för komplementbyggnader sammanlagt 60 kvm. Största bruttoarea för huvudbyggnad är 320 kvm. Komplementbyggnader får uppföras i en våning med högsta byggnadshöjd av 3,5 meter. Största taklutning för huvudbyggnad i två våningar samt komplementbyggnad är 30 grader. Största taklutning för huvudbyggnad i en våning är 38 grader. Källare får inte utföras.
Byggnadsarea (BYA)
Det är ytterväggarnas utsida eller konstruktionens utsida som räknas. I detaljplanen anges hur stort hus du får bygga just på din tomt. Oftast anges den tillåtna byggnadsarean i procent av tomtarean. Tänk på att carport och skärmtak räknas in i byggnadsarean.
Bruttoarea
Bruttoarean utgörs av den sammanlagda arean av mätvärda delar av samtliga våningsplan. Väggar, trappor och inredningsenheter som köksskåp, garderober osv räknas in i bruttoarean.
Detaljplan DP2:1 med flera, se mer information under dokument och länkar.
Gemensamhetsanläggning: Värmdö Brunn GA:2 ändamål: Vägar
Se under dokument och länkar.
Last: Avtalsservitut: Väg, 01-IM4-18/13.1
Last: Avtalsservitut: Väg, 01-IM4-52/4194.1
Avtalsservitut Väg(2 st)
Dessa servitut är äldre och påverkar inte denna fastigheten
Brunn 1:469
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Byggrätt
Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 200 kvm och för komplementbyggnader sammanlagt 60 kvm. Största bruttoarea för huvudbyggnad är 320 kvm. Komplementbyggnader får uppföras i en våning med högsta byggnadshöjd av 3,5 meter. Största taklutning för huvudbyggnad i två våningar samt komplementbyggnad är 30 grader. Största taklutning för huvudbyggnad i en våning är 38 grader. Källare får inte utföras.
Plan lättbyggd tomt.
Detaljplan DP2:1 med flera, se mer information under dokument och länkar.
Gemensamhetsanläggning: Värmdö Brunn GA:2 ändamål: Vägar
Se under dokument och länkar.
Last: Avtalsservitut: Väg, 01-IM4-18/13.1
Last: Avtalsservitut: Väg, 01-IM4-52/4194.1
Avtalsservitut Väg(2 st)
Dessa servitut är äldre och påverkar inte denna fastigheten
Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Det fanns dock bofast befolkning på Ingarö redan på bronsåldern. Några av de nuvarande bostadsområdena är Lövhamra, Brunn, Fågelvik, Ingaröstrand, Återvall, Långvik, Björkvik, Fagerholm, Enkärret, Johannesdal, Mörtviken och Lillängsdal.
På Ingarö finns både skolor och förskolor i bland annat Brunn och Fågelvik. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotboll och friidrott.
Ingarö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. Kolströms kanal som delar Ingarö mot Värmdösidan är en populär farled. På den södra delen av Ingarö finns fantastiska fjärdar som Ägnöfjärden, Nämdöfjärden och Ingaröfjärden.
Björviksbrygga och Björviks havsbad ligger längst ut på Ingarö och är populärt bland sportdykare. Här spelade man in delar av Sunes sommar 1993. I närheten ligger också Björnö naturreservat.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Brunn, Ingarö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Värmdö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
