Lagnövägen 16

Stor sjötomt om 9839kvm endast 20 minuter från Stockholm

Underbar sjöfastighet på Norra Lagnö, sällan till salu!

Beskrivning

På första parkett med svårslagen vy erbjuds nu detta sjöställe på Norra Lagnö. Totalarean är på 9839kvm och fördelat på 4 430kvm land samt 5 409kvm vatten. Huvudbyggnaden är från 1984 och är på 170kvm och behöver renovering.

Fastigheten ligger längst in vid en återvändsgränd och nås via en liten grusväg. Tomten badar i ljus samtidigt som läget gentemot grannarna är avskilt. Huvudbyggnaden ligger högt och erbjuder en fantastisk utsikt mot viken. Vid strandlinjen finns en plan gräsmatta med gott om plats för olika sällskapsytor. I öster är det fritt och från huvudbyggnadens altan blickar man ut över en fantastisk hästhage. Tomten har olika etapper och ramas in av uteplatser där man kan följa solens vandringar från morgon till sen kväll.

Huvudbyggnaden är uppförd i två plan där entréplan erbjuder generösa sällskapsytor med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier vetter mot viken utanför. Intill köket finns idag en tvättstuga med groventré samt ett sovrum. Intill hallen finns ett duschrum.

Övre plan disponeras utav en privatare karaktär med ett rymligt allrum, fyra stora sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt andra möblemang. Två balkonger där man kan njuta utav både morgonsol samt kvällssol. På övre plan finns även ett duschrum.

På fastigheten finns även ett äldre gästhus samt en carport som delas med ena grannen.
Fastigheten äger 1/9 utav VÄRMDÖ PANAMA S:2 där man kan ta upp och förvara båten under vinterhalvåret.

Planritning kommer måndag 2/9.

Området
Norra Lagnö är beläget bara 2 mil från Stockholm, en halvö som sitter samman med Värmdö. Det har funnits bebyggelse på Norra Lagnö sedan 1700-talet. En idyllisk skärgårdsby från förra sekelskiftet med en härlig blandning av grosshandlarvillor och röda stugor. Den äldsta nu befintliga byggnaden heter Lagnö Gård och är en 1850-talsbyggnad som ligger centralt i området. Idag finns ca 180 fastigheter på Norra Lagnö, varav flertalet är permanentboende. Norra Lagnö var i början av 1900-talet ett "sommarnöje" för många familjer som bodde inne i Stockholm och bebyggelsen präglas av rikt ornamenterade sommarvillor. Norra Lagnö omges av ett antal öar, Bergholmen, Torsholmen, Myrholmen, Lilla Ängsholmen och Stora Ängsholmen.

Här finns byskola från 1800-talet där man går från förskoleålder tom 3:e klass, tennisklubb, hästgårdar, bildskola och underbart vacker natur. Endast 15 minuters bilresa från Stockholm. Några minuters promenad till busshållplats varifrån bussen går till Slussen.

http://www.antistilla.se

Mellan Norra Lagnö och Gustavsberg finns stora strövområden och Skeviks Grottor. Här finns rikligt med naturområden, närhet till havet, Gustavsberg och Nacka Golfklubb, en oas för den som söker lantligt idyll.

Från Norra Lagnö färjeläge kan man åka vidare med bilfärja till Tynningö eller övriga skärgården med skärgårdsbåt.

I närheten finner du Gustavsbergs Hamn och Gustavsbergs Centrum. Här finns heltäckande service så som banker, mataffärer, systembolag, restauranger, bageri och butiker. Det är också knutpunkten för Värmdös bussar som har tät turtrafik in till Slussen. För ytterligare service och shopping finns fler stora köpcentrum såsom Värmdö marknad och Värmdö köpcentrum i Mölnvik.
I anslutning till Gustavsbergs centrum finns även simhall med gym och äventyrsbad, sporthall, tennishall, skatepark, ute- och inomhusrink samt fotbollsplan som vintertid spolas till bandyplan.