-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ytsmart lägenhet som gjorts om till fyra rum och kök.
Gustavsberg - Lugnet, Värmdö
*I avgiften ingår VVS-fondering med 180 kr, värme, vatten och bostadsrättsförbrukning samt hushållsel
**Enligt bostadsrättsföreningen
Detta är ursprungligen en 3a.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Populärt område med skuldfri förening. Balkong i ogenerat sydvästläge med naturen som närmsta granne!
Välplanerad, väldigt fin lägenhet i populär förening.
Lägenheten har disponerats om och har idag 3 sovrum. Vardagsrummet känns ändå luftigt och ljust i och med den öppna planlösningen mot köket och det stora fönsterpartiet som som vetter mot balkongen. Balkongen har en härlig vy mot naturen utanför, och upplevs ljus och luftig då inget hus skymmer utsikten.
Helkaklat duschrum med tvättmaskin. Praktisk klädkammare. I huset ligger tvättstugan och under den egna balkongen ligger en uteplats som är gemensam i huset.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för privatvisning och eventuella frågor.
OMRÅDE:
Välkommen till Gustavsberg och Lugnet!
Trevligt beläget i lugnt och uppvuxet område med närhet till fina grönområden. Nära till busshållplats som trafikeras av buss 425 som tar ca en halvtimme till Slussen och även av buss 423 som går till Skanstull/Medborgarplatsen. Lugnet är ett barnvänligt och tryggt område med lekplatser och spännande natur för upptäcktsfärder. På bekvämt promenadavstånd ligger flera skolor, förskolor och Gustavsbergs centrum med all tänkbar service. Här finns idrottsplats, badhus med äventyrsbad, tennishall, fina motionsspår, utegym, affärer, konditori och restauranger.
På promenadavstånd finns också Farstaviken och Gustavsbergs Hamn med caféer, affärer och restauranger. I hamnen lever också porslins- och keramikarvet vidare med utställningar och butikshandel. Gustavsbergs Porslinsmuseum i Nationalmuseums regi slår åter upp portarna i sommar och i Gula Byggningen finns modern konsthall. Fin gästhamn där man bland annat kan spela ett parti boule eller varför inte hyra cykel och ta en tur.
Planskiss
Ösby 3:1
*Enligt bostadsrättsföreningen
Detta är ursprungligen en 3a.
I avgiften ingår VVS-fondering med 180 kr, värme, vatten och bostadsrättsförbrukning samt hushållsel
Målat om invändigt 2018 + 2024
Ytterligare ett sovrum 2018
Ny kyl/frys 2021
Ny blandare i dusch 2024
Kök från Ballingslöv 2015
Helkaklat duschrum 2015
Till lägenheten hör källarförråd om ca 6 kvm samt matkällare. Det finns 3 st tvättstugor i föreningen i port nr 44, 58 och 72.
I port nr 70 finns gästlägenhet/gästlokal. Lokalen kan bokas för övernattning och/eller evenemang. I lokalen finns det dusch, toalett, kök, sovrum för fyra personer och en större yta för evenemang.
Cykel-och barnvagnsförråd och biltvätt.
Stora välskötta grönområden på föreningens område.
Gemensam uteplats med boulebana och grillplats. Flera lekplatser i området.
Balkong i fritt söderläge
Föreningen har avtal med Telenor om bredband och kabel-TV.
Bredband via bredbandsuttag i varje lägenhet ger tillgång till internet med 100/10 Mbit/s.
Router att ansluta till bredbandsuttaget för att erhålla trådlöst bredband via wifi ingår inte i avtalet. Wifi måste således var och en lösa själv utefter de behov på täckning man har.
För TV via kabel ansluten till antennuttag i lägenheterna ger avtalet tillgång till en digitalbox, programkort, grundutbud, samt kanalpaket T2-Flex.
Parkeringsplats finns och ingår i månadsavgiften.
Garage samt parkeringsplatser med motorvärmaruttag finns till uthyrning. Intresseanmälan sker på Föreningskontoret.
Uppvärmda garage och parkeringsplats med motorvärmare finns att hyra för föreningens medlemmar. Till garagen är det separat kö. För garagen debiteras månadshyra med mellan 400 och 700 kronor, beroende på storlek. För parkeringsplats med motorvärmare är månadshyran 150 kronor.
Finns en nettokassa på 7008711 i bostadsrättsföreningen
*Betalas av köpare
Brf Styrmannen är en mycket omtyckt och stabil förening belägen i ett populärt område med flera gemensamma grillplatser och lekplatser och med närhet till fina grönområden. I föreningen finns också ett område med ett antal kolonilotter. Det finns en samlingslokal med pentry, gästrum och tre tvättstugor som medlemmarna fritt får använda. Medlemmarna har också tillgång till en biltvätt med pollettautomat. Polletterna kostar 20 kronor och räcker i 30 minuter.
Föreningens bostadshus byggdes 1967- 1968 och innehåller totalt 168 lägenheter fördelat på:
28 lägenheter med 1 rum och kök
22 lägenheter med 2 rum och kök
116 lägenheter med 3 rum och kök
2 lägenheter med 4 rum och kök
Fastigheterna uppvärms från egen panncentral vilken huvudsakligen eldas med pellets, som vintertid kompletteras med olja.
Föreningen har en egen fastighetsskötare som heter Ollie. Helt fantastisk och hjälper till med det mesta.
Parkeringsplats finns och ingår i månadsavgiften. Uppvärmda garage och parkeringsplatser med motorvärmare finns att hyra för föreningens medlemmar. Till garagen är det kö, men den brukar vara ganska rörlig. Vidare finns ett antal parkeringsplatser som är gratis för medlemmarna att använda. För garagen debiteras månadshyra med mellan 400 och 700 kr, beroende på storlek. För parkeringsplats med motorvärmare är månadshyran 150 kr. Under början av 2021 kommer det finnas 6 laddstolpar för elbil varav 2 publika.
Föreningen har ett avtal med Telenor för bredband och kabel-TV. Bredbandet ger tillgång till Internet med 100/10 Mbits/s via uttag i varje lägenhet. Router att ansluta till bredbandsuttaget för att erhålla trådlöst bredband via wifi ingår inte i avtalet. Wifi måste således var och en lösa själv utefter de behov på täckning man har. Det går även att via bredbandsuttaget ansluta till bredbandstelefoni. För TV via kabel ger avtalet tillgång till en digitalbox, programkort, grundutbud, samt kanalpaket T2-Flex.
Alla driftskostnader såsom kostnader för värme och vatten ingår i årsavgiften. Även kostnaden för bredband och TV enligt avtalet ovan ingår i avgiften. Föreningen står också för medlemmarnas bostadsrättstillägg i hemförsäkringen.
För närvarande tar föreningen ut avgift för pantsättning med 1 % av prisbasbeloppet samt för överlåtelse med 2,5 % av prisbasbeloppet.
Vid extra stämma 1994 beslutades att föreningen skulle starta en VVS-fond. Till fonden sker en månatlig avsättning som bl.a. skall användas till framtida stambyten. Beroende av lägenhetens storlek är avsättningen mellan 88 och 192 kronor per månad, vilket belopp, vid en eventuell överlåtelse är att betrakta som kapitaltillskott.
Läs mer på föreningens hemsida: www.styrmannen.com
Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.
I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.
Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lugnet, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
