Pastor Normans väg 33

Gavelradhus i modern dansk design i fint samspråk med naturen!

Med skyddat läge på återvändsgata återfinns detta smakfulla radhus i modern dansk design, centralt och nära läge!

Beskrivning

Utmed lugn återvändsgata och inramad av orörd natur som klassas som biotopskyddsområde återfinns detta moderna bostadsrättsradhus.
Detta fantastiska gavelhus är uppfört i stram dansk design med fokus på ljus och rymd i harmoni med den omväxlande naturen utanför. Här samsas ljusa materialval såsom ljust fint golv och ljusa väggar. Fantastiskt ljusinsläpp genomgående, detta fantastiska gavelläge har fönster i tre väderstreck och känslan är att huset svävar i luften.

Ljusinsläppet är rikt i alla rum med tilltagna fönsterpartier mot den angränsande naturen. Radhuset omfattar praktisk hall, kök med matplats samt vardagsrum samt tre sovrum varav ett tilltaget föräldrasovrum en trappa upp. Takhöjden på det övre planet uppgår till 270-360 cm vilket även möjliggör byggnation av sovloft i de mindre sovrummen.
Vidare finns här två badrum, ett med dusch och ytor för klädvård samt ett med badkar. Bra förvaringsmöjligheter i garderober samt förråd, både under trappan samt ute. Den stenlagda uteplatsen på husets framsida har ett soligt sydväst läge väl avskilt från grannarna. Bilen parkeras bekvämt på den egna uppfarten i direkt anslutning till huset.

Höjdhagen är ett av Gustavsbergs äldsta bostadsområden med en blandad bebyggelse med anor tillbaka till 1800-talet då den geografiska närheten till hamnen och Gustavsbergs Porslinsfabrik gjorde området lämpligt som bostadsområde för anställda vid fabriken. Namnkunniga formgivare som Lisa Larsson och Stig Lindberg har genom åren bott i området som på senare år blandats upp med en mer modern bebyggelse.

En kortare promenad bort (ca 5 min) återfinns Gustavsberg Centrum med närservice i form av affärer, apotek, post, bank, gym, restauranger samt café och bageri. I anslutning till centrum finns även simhall med gym och äventyrsbad, sporthall, tennishall, skatepark, såväl ute- som inomhusrink samt fotbollsplan där det vintertid spolas till bandyplan.

Närmsta busshållplats återfinns i Gustavsbergs centrum alternativt utmed Gamla Skärgårdsvägen i riktning mot Ekedal. Sträckan mot Slussen trafikeras av motorvägsbussar och resan tar knappa trettio minuter. Inom närområdet finns ett flertal förskolor samt skolor (åk F-9). I Gustavsberg hamn växer nu som bäst en ny stadsdel fram i och med att det gamla fabriksområdet förvandlas till en mötesplats för kultur uppblandat med butiker, caféer, restauranger och bostäder.

Som boende i Höjdhagen har man närhet till en fantastisk natur. Skogsområdet närmast husen utmed Pastor Normansväg är idag till stor del är klassat som biotopskyddsområde vilket innebär att någon ytterligare förtätning med ny bebyggelse inte kan ske. Runt husknuten växer både blåbär och kantareller och längre upp i området finns motionsspår, utegym samt Nacka Golfklubb där det vintertid spåras för längdskidåkning.

Interiör

Entré med kläd- och skoförvaring utmed vägg samt praktiskt klinkergolv i grå nyans. Fönsterklädd ytterdörr som skänker naturligt ljus samt ger rummet en fin kontakt med uteplatsen.

Kök från Marbodal med vita snickerier, ny köksbänk installerades i grå granit 2022.. Här erbjuds tilltagna bänkytor för matlagning samt förvaring i skåp och lådor. Vitt kakel samt spotlights med dimmerfunktion ovan bänkskivan med nedfälld diskho. Komplett maskinell utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn samt kyl, frys, diskmaskin och mikrovågsugn. Vid den intilliggande matplatsen samsas ledigt sex till åtta personer kring bordet.

Kök och vardagsrum sammanlänkas genom en hall där husets kombinerade badrum och tvättstuga återfinns på högersida. Rummet har vitkaklade väggar samt vitt klinkers med underliggande golvvärme. Till vänster återfinns handfat, WC, handdukstork samt dusch avskild bakom fällbara dörrar. På motstående sida finns husets frånluftsvärmepump (NIBE), tvättmaskin och torktumlare under en tilltagen arbetsbänk. Förvaring i väggfasta överskåp samt infällda spotlights i tak.

Vardagsrummet har ett högt fritt läge med tilltaget ljusinsläpp mot den angränsande naturen och sluttningen nedanför huset. Rummet erbjuder ett flertal olika möbleringsalternativ med plats för soffa och bord. I rummet finns även trappan som sammanbinder husets våningsplan. Under trappan finns ett praktiskt förråd med gott om plats för förvaring.

Det övre våningsplanet sammanlänkas av en luftig hall med tilltagen takhöjd och förvaring i garderobsvägg. Här möjlighet att inreda arbets- alternativ lekhörna.

Föräldrasovrummet är tilltaget med en golvyta om hela 16 kvadratmeter vilket lämnar gott om plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang. Rummet är smakfullt inrett med genomgående vita ytskikt samt stora fönsterpartier. Rummet har platsbyggd garderobsförvaring i nisch samt ytterligare garderober utmed vägg.

I motstående sida av huset återfinns två mindre sovrum vilka även lämpar sig väl som barnrum eller hemmakontor. I och med takhöjden om ca 300 - 360 cm finns här möjlighet att låta platsbygga sovloft likt många grannar gjort.

Badrummet på övre plan är inrett med vita, delvis kaklade, väggar samt varmgrå klinkers med underliggande elvärme. Här samsas badkar, handfat samt WC. Rummet har infällda spotlights i tak.