Hoppa till innehåll

Bekvämt boende med allt på ett och samma plan!

  • Besiktigad

Sjukyrkoberget, Upplands Väsby

Näckrosvägen 25

Utgångspris:
4 295 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
140 kvm*
Tomtarea:
264 kvm
Typ:
Parhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning - välkommen!

Ansvarig mäklare

Aldin Sehovic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bekvämt boende med allt på ett och samma plan!

Välkommen till detta välplanerade boende med allt på ett plan. Här bor du bekvämt med närhet till såväl skolor som förskolor och natur.

Beskrivning

Välkommen till ett barnvänligt område utan biltrafik där detta rymliga och ljusa 1-planshus återfinns. Här bor du bekvämt med allt på ett och samma plan i ett lättskött boende om 140 kvm i totalyta fördelat på 5 rum och kök med en planlösning som är möjlig att förändra över tiden och efter behov med fler sovrum. Bostaden välkomnar med en solig insynsskyddad gård som vetter mot sydväst med en härlig gräsmatta med möjlighet till flera sittgrupper. Laddstolpe finns i garaget.

Planlösningen är öppen och luftig och skapad för socialt umgänge. Det härliga vardagsrummet har ett underbart ljusinsläpp från stora fönster mot innergården. Det hemtrevliga köket i anslutning till den öppna matplatsen inbjuder till matlagning där hela familjen får plats att hjälpa till på de generösa arbetsytorna. Detta välplanerade hem erbjuder ett Master bedroom. Ytterligare 3 sovrum samt ett badrum och separat tvättstuga.

Här kommer du att bo i ett barnvänligt och naturskönt område där du på minuten tar dig till förskolan Råbäcken och Breddenskolan. Gångavstånd till Norrvikens vatten med bad sommartid och skridskoåkning vintertid samt till Infracity/Bredden som erbjuder både affärer och restauranger.

Interiör

HALL
Mörkt klinker golv samt ekparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderob och klädstång.

GÄST WC
Ljust målade väggar och mörkt klinker på golvet. Wc, handfat och spegel.

KÖK
Ekparkett och vita väggar. Vita köksluckor och ljust travertin marmor ovan arbetsytor. Maskinell utrustning i form av spis med häll och ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Gott om förvaring i många skåp. Ett stort fönster över diskho. Stor matplats i anslutning till fönster.

VARDAGSRUM
Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Stora fönster med utsikt mot framsidan/innergården med härligt naturligt ljusinsläpp. Gott om plats för stor soffgrupp och matbord.

SOVRUM/ARBETSRUM
Ett rum intill vardagsrummet som idag används som arbetsrum. Ett fönster.

MASTER BEDROOM
Ekparkett och ljusa väggar. Gott om plats för dubbelsängen. Stora fönsterpartier som medför mycket naturligt ljusinsläpp.

SOVRUM
Ekparkett och ljusa väggar. Två fönster.

SOVRUM
Heltäckande matta och ljusa väggar med utgång till innergården. Fönster med naturligt ljusinsläpp.

BADRUM
Ljust klinkergolv, golvvärme och kaklat duschutrymme. Vitt kakel ovan handfat. Glas skjutdörrar, WC, handfat med kommod, spegel och dusch plats. Öppningsbart takfönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, arbetsbänk med tvättho och gott om förvaring. Heltäckande plastmatta och ljusa väggar samt ett takfönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.

FÖRRÅD
Generöst förråd finns på innergården.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!
  • Kontakta mig!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Grimsta 5:168

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 295 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
140 kvm*
Tomtarea
264 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1972
Fasad
Tegel samt träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el/Luftvärmepump
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
Energiglas

Ombyggnad, Renoveringar

-1984 reduceras antalet sovrum från 5 till 4 st. Utfört i egen regi.
- 1994 renoveras badrum och wc. Ny travertin marmor på köksvägg. Utfört i egen regi.
- 2001 läggs taket om med ny papp. Utfört av entreprenör.
- 2007 nya kyl- och frysskåp
- 2010 installeras luft/luftvärmepump. Utfört av entreprenör.
- 2012 installeras nya 3-glas isolerfönster, utom ett. Parkettgolv läggs i kök, matsal, hall, och 2 sovrum. Utfört i egen regi.
- 2013 monteras ny utvändig träpanel samt nytt entrétak.Utfört I egen regi.
- 2015 installeras ny diskmaskin.
- 2023 installeras ny varmvattenberedare. Utfört av entreprenör.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1971-08-24)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Upplands Väsby Grimsta GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 571 000 kr
Byggnadsvärde
2 167 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
32 505 kr
Försäkring
4 934 kr
Samfällighetsavgift
8 000 kr
Vatten/Avlopp
7 663 kr
Underhåll
2 000 kr
Summa
55 102 kr
Elförbrukning
12 857 kWh/år

Uppvärmning ingår i Elkostnad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2024-11-08

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 447 700 kr

Länkar

Om Upplands Väsby

Att bo i Upplands Väsbys kommun

Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.

Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.

I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.

I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.

E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Näckrosvägen 25

Näckrosvägen 25

19460 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning - välkommen!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder