Hoppa till innehåll

Fantastiskt radhus på attraktiva Wäckare Äng.

  • Besiktigad

Runby, Upplands Väsby

Oxundavägen 121

Utgångspris:
5 800 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
131 kvm / 6 kvm*
Tomtarea:
170 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Johan Bulut

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fantastiskt radhus på attraktiva Wäckare Äng.

Modernt radhus i attraktivt och och familjevänligt område. Öppna och luftiga 131 kvm fördelade över 5 rum och kök. Välkommen hem!

Beskrivning

Längst in in det lugna och familjevänliga området Runby, vid Wäckare Äng, finner du nu ditt nya boende. Moderna hus med ett böljande formspråk ger detta hus en tydlig identitet, inte likt något vanligt hus du tidigare sett. Entrén möter dig med stenläggningar och rabatter som välkomnar dig vidare in i huset. Väl inne i detta ljusa boende möts du av en öppen planlösning där du har utsikt ut genom stora fönsterpartier mot uteplatsen, ängarna och skogen utanför denna. Här har man gjort smakfulla färg- och materialval som ger en modern och sober känsla. Entréplan erbjuder ett luftigt kök med goda arbetsytor samt matplats. I direkt anslutning med en öppen planlösning återfinns vardagsrummet som har plats för såväl soffgrupp som separat matsalsmöbel. Från vardagsrummet stiger du ut på den trälagda uteplatsen i härligt västerläge där du ostört kan njuta av solen. En trappa upp finns husets sovrumsavdelning separerad från de sociala ytorna med tre rymliga sovrum där Master bedroom även har en rymlig klädkammare. Det rymliga allrummet får en ännu luftigare känsla tack vare den generösa takhöjden som är genomgående på hela övre plan. Du har två badrum att tillgå, ett på varje plan. Här erbjuds ett bekymmersfritt och bekvämt boende med allt i toppskick och låga driftskostnader. Bara att flytta in och börja trivas!

Wäckare Äng, i attraktiva Runby, är ett populärt och barnvänligt område med lekplats och natur strax intill. Flera förskolor finns i närområdet, så även en skola. På ca 8-10 minuter går du från ditt nya hem till Upplands Väsby Station varifrån bussar och pendeltåg till bl.a. Stockholm C, Uppsala och Arlanda avgår.

Interiör

ENTRÉPLAN
Genomgående golvvärme på hela detta plan.

HALL
Praktiskt grått klinkergolv och vita väggar samt infällda spotlights i taket. Plats för avhängning och förvaring i garderob med spegelskjutdörrar. Ingång till duschrum och klädkammare

DUSCHRUM
Mörkt klinkergolv och vita 3/4 kaklade väggar med vitmålat ovanför. Wc, handfat med kommod, spegel och duschhörna med glasdörrar. Ett fönster.

KÖK
Ljust kök från Vedum med ekparkett och vita väggar samt infällda spotlights i taket. Vita släta köksluckor och grått kakel ovan arbetsytor i mörkgrå laminat. Spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Alla maskiner i rostfritt utförande från Electrolux. Ett stort fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Bardisk med öppet in mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Ekparkett och ljusa väggar med infällda spotlights i taket. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Två stora fönster och altandörr helt i glas leder ut till den stora uteplatsen på baksidan.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Rymligt allrum med ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp och tv hörna. Ett fönster och underbar takhöjd och magiskt ljusinsläpp genom rummets öppningsbara takfönster.

BADRUM
Helkaklat med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Wc, handfat, spegel, handdukstork och duschhörna med frostade duschdörrar. Tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk. Ett fönster ger ett bra naturligt ljusinsläpp.

MASTER BEDROOM
Ekparkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats för dubbelsängen. Två garderober och ingång till klädkammare. Ett fönster.

SOVRUM
Ekparkettgolv och ljusa väggar. En garderob och ett fönster.

SOVRUM
Ekparkettgolv och ljusa väggar. En garderob och ett fönster.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Övra Runby 1:190

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 800 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
131 kvm*
Tomtarea
170 kvm
Biarea
6 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2016
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme på entréplan.
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Frånluftssystem via en frånluftsvärmepump.
Fönster
3-glas fönster

Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme på entréplan. Övre plan radiatorer.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd på huset baksida.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2009-12-14)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Upplands Väsby Övra Runby GA:16 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

TV/bredband

TV via Telia - basutbud, ansluten via samfälligheten.

Bredband samt IP-telefoni via samfälligheten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 494 000 kr
Byggnadsvärde
3 006 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Värme
24 519 kr
Samfällighetsavgift
9 500 kr
Renhållning
3 823 kr
Vatten/Avlopp
6 893 kr
Summa
44 735 kr

Uppvärmning inkluderar även hushållselen. Beräknad förbrukning för 2024 enligt E-on är 11.145 kWh.
I samfällighetsavgiften ingår el-belysning, Telia Triple Play, markskötsel, snöröjning, parkeringar, ekonomisk förvaltning och avsättning underhåll- och förnyelse fond.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 545 000 kr

Om Runby

Att bo i Runby

Runby är ett charmigt bostadsområde som ligger väster om järnvägen i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen men också med tillgång till service och ett par tre minuter från pendeln.

I närheten finns Runbyskogen, ett fint strövområde med belysta skid- och motionsspår. På Runby torg finns vårdcentral, pirogbageri, tobaksaffär och annan service. På 10 minuter promenerar du till centrala Väsby och Väsby centrum, dit det även går tät bussförbindelse. Där finns ett stort utbud av butiker, banker, restauranger med mera och annan service som folktandvård och kommunhus.

I Runby finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Messingenhuset vid Väsby station, där också biblioteket ligger.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Promenadavstånd till pendeltågstationen, och en resa till Stockholm city tar 23 min. Arlanda flygplats når du på 7 minuter och Uppsala på 26 minuter. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport, t ex till och från Stockholm.

Väsby kommun är en växande och välmående kommun, med flertalet utmärkelser så som Kommunal ekonomi, bäst i landet (fn helt utan låneskuld), Samhällsbyggnadspriset 2016, Miljöarbetet, Rättvisemärkt kommun samt nyligen utnämnd till 4e bästa Naturvårdskommun, mm.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Runby, Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Oxundavägen 121

Oxundavägen 121

194 44 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Johan Bulut

Jag är intresserad av Oxundavägen 121

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo