Hoppa till innehåll

Bostadsrätt med stor uteplats!

  • På förhand
  • 80 kvm
  • 4 rum
  • 2 995 000 kr

Runby, Upplands Väsby

Lövstavägen 38A

Utgångspris:
2 995 000 kr
Avgift:
5 988 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
80 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 4
Hiss:
Ja

*inkl värme, vatten, kabel TV och bredband.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Josefine Simonsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bostadsrätt med stor uteplats!

Välkommen till denna rymliga lägenhet med äkta radhuskänsla och social planlösning. Tre bra sovrum och utgång både till trädgård och inglasat uterum.

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga lägenhet med en öppen och social planlösning. Tre bra sovrum där ett av sovrummen har utgång till den stora hörntomten med gräsmatta och stenlagd uteplats. Från kökets matplats nås det inglasade uterummet. I lägenheten finns även ett stort badrum samt en gäst wc. Här får du en riktigt fin och välplanerad lägenhet med riktig radhuskänsla tack vare den stora tomten med två uteplatser.
Välkommen till en mycket välskött förening med fina innergårdar där det finns sandlåda och grillplats samt förråd. Varje gård har någon form av lokal med möjlighet för de boende att nyttja bland annat gym, bastu, snickeriverkstad samt gästlägenhet.
Här bor man med naturen runt knuten på nära gångavstånd till förskolor, skola (Runby skola F-9) och busshållplats. Cirka 10-minuters promenad till pendeltåg mot Stockholm och Uppsala. Fina strövområden och motionsspår inklusive elljusspår. Badplats i Mälaren på drygt 2 km avstånd.

Interiör

HALL
Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderob.

BADRUM
Delvis kaklat badrum med brun våtrumsmatta och vita halvkaklade väggar. Wc, handfat, spegel och badkar.

GÄST WC
Blå våtrumsmatta och vita målade väggar med vitt kakel ovan handfatet. Wc.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp och tv. Öppen planlösning mot köket.

KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Vita släta greppslösa köksluckor med delar i frostad vitrin och vitt kakel ovanför arbetsbänk i ljusgrå laminat. Spishäll, ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys i rostfritt. Fönster ovanför arbetsbänken ger ett bra arbetsljus. Matplats i anslutning till två stora fönster och utgång till inglasat uterum.

SOVRUM
Parkettgolv och ljusa målade väggar. Plats för dubbelsäng. Två fönster i vinkel.

SOVRUM
Parkettgolv och vita målade väggar. Garderobsvägg och ett fönster samt utgång till uteplats och trädgård.

SOVRUM
Parkettgolv och vita målade väggar. Ett fönster.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
441-30096
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
80 kvm*
Uteplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 988 kr

inkl värme, vatten, kabel TV och bredband.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,62%
Andel av årsavgiften är
0,63694%
Pantsatt
Ja

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2013-10-25

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Runby Gårdar
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
215
Antal hyresrätter
12
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2008 och består av 215 lägenheter fördelade på två fastigheter på Lövstavägen och Bromsbodavägen i Upplands Väsby. Till föreningen hyrs två lokaler ut varav ett daghem och ett gruppboende.
Föreningen består av 6st gårdar som alla har sin egen prägel. De har olika färger som utsmyckar vissa delar av fasaderna. De färger som finns är: röd, rosa, gul, grön, blå samt lila.
Området byggdes 1983/84.

Föreningens ekonomi

Månadsavgiften höjdes med 15% från 1/1 2024.

Renoveringar - Utförda och planerade

Installation av bergvärme, installation av värmeåtervinning på ventilationen (FTX) samt fönsterrenovering med byte av yttre fönsterbågar.
Förbättringar av utebelysning, fortsatta energieffektiviseringar, hissrenovering samt utbyte av elektroniska lås på gemensamma utrymmen samt entrédörrar.
Alla gårdar har fått taket bytt. Några mindre delar kvar att åtgärda.

Parkering

Priser från 2024-01-01:
57st P-Platser 350 kr/mån, 40st Carport 500 kr/mån, 24st Carport (grind eller el) 600 kr/mån, 17st Carport (grind och el) 700 kr, 13st Carport med el samt 1st MC-garage. Plats med laddning är + 100 kr för laddbox & 1,35 kr/kWh

TV/bredband

Föreningen är ansluten till Kabel TV via Tele2, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2 alt Telenor. Fr o m 2019-12-15 har föreningen tecknat ett gruppavtal med Com Hem som inkluderar bredband i avgiften med 100/10 Mbps.

Gårdsplats/innergård

Innergård med berså, utemöbler, lekplats och sandlåda. Här finns även grill som kan nyttjas av de boende.

Gemensamma utrymmen

Externt förråd samt tvättstuga på innergården. Här finns tre tvättmaskiner, två torkskåp, en torktumlare och mangel. I föreningen finns även en övernattningslägenhet att hyra, snickarbod, spaavdelning med bastu samt gym. Gym och bastu abonnemang kostar 200kr/mån.

Övrigt

Under 2024 kommer föreningen att övergå till IMD (gemensam el med individuell debitering).

Om Runby

Att bo i Runby

Runby är ett charmigt bostadsområde som ligger väster om järnvägen i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen men också med tillgång till service och ett par tre minuter från pendeln.

I närheten finns Runbyskogen, ett fint strövområde med belysta skid- och motionsspår. På Runby torg finns vårdcentral, pirogbageri, tobaksaffär och annan service. På 10 minuter promenerar du till centrala Väsby och Väsby centrum, dit det även går tät bussförbindelse. Där finns ett stort utbud av butiker, banker, restauranger med mera och annan service som folktandvård och kommunhus.

I Runby finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Messingenhuset vid Väsby station, där också biblioteket ligger.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Promenadavstånd till pendeltågstationen, och en resa till Stockholm city tar 23 min. Arlanda flygplats når du på 7 minuter och Uppsala på 26 minuter. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport, t ex till och från Stockholm.

Väsby kommun är en växande och välmående kommun, med flertalet utmärkelser så som Kommunal ekonomi, bäst i landet (fn helt utan låneskuld), Samhällsbyggnadspriset 2016, Miljöarbetet, Rättvisemärkt kommun samt nyligen utnämnd till 4e bästa Naturvårdskommun, mm.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Runby, Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lövstavägen 38A

Lövstavägen 38A

194 42 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder