Hoppa till innehåll
Stor plan trädgådsyta. Fritiofs väg 23 - Bjurfors

Radhus med barnvänligt läge i Odenslunda!

  • Besiktigad

Odenslunda, Upplands Väsby

Fritiofs väg 23

Utgångspris:
3 495 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
112 kvm*
Tomtarea:
353 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

  2. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Ansvarig mäklare

Annika Walcott

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Radhus med barnvänligt läge i Odenslunda!

Välplanerat radhus i hjärtat av Odenslunda med stor potential och trevliga ytor. 6 rum och kök fördelade över 112 kvm på två plan. Välkommen!

Beskrivning

Välkommen till detta välplanerade radhus i hjärtat av Odenslunda. Här får du det största radhuset sett till originalytan i ett barnvänligt och lugnt område med varierad bebyggelse. Du välkomnas hem av den stenlagda gången som leder dig fram till entrén. Det trevliga och ljusa entréplanet har de sociala ytorna med ett ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och intill finns matrummet med plats för stor matsalsmöbel. Från vardagsrummet nås även den trevliga uteplatsen i perfekt söderläge. I vardagsrummet får du ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier mot uteplatsen. Det trevliga och ljusa arbetsköket ligger i anslutning till matrummet och har även anslutning från hallen. En trappa upp ligger tre sovrum, en klädkammare och ett badrum som även kompletteras med ytterligare ett sovrum och en gästtoalett på entréplanet. En stor tvättstuga för alla medlemmar i ekonomiska föreningen Tor finns att nyttja och den är belägen i början av radhuslängan.

Här bor du granne med gemensamma gräsytor med fotbollsplan och i närheten finns lekplats, natur, skola, förskola och busskommunikationer.

Interiör

ENTRÉHALL
Entré med laminatgolv och ljusa tapeter. Fönster bredvid dörren ger ett naturligt ljusinsläpp.

INNERHALL
Till vänster finns en innerhall med bra klädförvaring med hatthylla och tre överskåp och fem inbyggda garderober med överskåp. Ett linneskåp.

GÄST WC
Klinkergolv och tapetserade väggar. Wc, handfat och spegel.

SOVRUM 1
Ett extra sovrum har inretts i ett tidigare kallförråd. Plastmatta och vita väggar. Här finns ett oljefyllt värmeelement. Ett fönster.

VARDAGSRUM
Ljust och fint vardagsrum med stavparkett och ljusa väggar. Plats för soffgrupp och utgång till altanen och vidare ut i trädgården. Platsbyggd bokhylla under trappan till övre planet. Stort fönsterparti med tre stora fönster och altandörr.

MATSAL
Rymlig matsal med stavparkett och ljusa väggar. Gott om plats för matsalsmöbel. Tre stor fönster och ingång till arbetsköket.

ARBETSKÖK
Praktiskt arbetskök med plastmatta och vita väggar. Vita släta köksluckor och kakel ovan arbetsytor i trä. Spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Ett fönster ger ett bra naturligt ljusinsläpp. Ingång både till hall och matsal.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL
Övre hall med fönster som ger fint ljusinsläpp. Plastmatta på golvet. Fyra inbyggda garderober.

SOVRUM 2
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Ett fönster.

SOVRUM 3
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Ett fönster.

SOVRUM 4
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng. Tre inbyggda garderober och ett fönster.

BADRUM
Badrum med blågrön våtrumsmatta på golvet och ljus våtrumstapet på väggarna. Spegelskåp, handfat wc och tvättmaskin. Badkar finns förvarat i garaget om man vill sätta tillbaka det.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare med hylla och klädhänge.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Stor plan trädgådsyta
  • Ljust och fint vardagsrum
  • Arbetskök
  • Fritiofs väg 23
  • Stenlagd gång till entrén
  • Välkommen hem!
  • Kapprum till vänster med gott om förvaring
  • Trappa till övre planet
  • Platsbyggd bokhylla under trappan
  • Ljust och fint vardagsrum med härligt fönsterparti
  • Utgång till altanen i söderläge
  • Mysig altan
  • Insynsskyddat läge
  • Gott om plats för soffgrupp
  • Öppet mot matrummet
  • Ljust och fint matrum med plats för stora middagssällskap
  • Här äter man intill fint fönsterparti
  • Ingång till köket från matrummet
  • Plats för vitrinskåp
  • Arbetskök med fönster mot framsidan av huset
  • Ljust sandfärgat kakel ovan arbetsytorna
  • Gott om skåp och lådor
  • Sovrum 1 finns i entréplanet
  • Gästtoalett
  • Vacker trappa med smidesjärn i handledaren
  • Trapphus
  • Övre hall med fönster och inbyggda garderober
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Sovrum 4
  • Badrum på övre planet med duschhörna och tvättmaskin
  • Fastighetskarta
  • Kontakta mig!

Planritning

Planlösning

Planritning entréplanet

Planlösning

Planritning övre planet

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Odenslunda 1:330

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 495 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
112 kvm*
Tomtarea
353 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1962
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Betong/ Lättbetong
Uppvärmning
Bergvärme via ekonomisk förening Tor
Takbeklädnad
Plåt/Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Alla 39 fastigheter är medlemmar i Ekonomiska föreningen Tor.
Förvaltning av de på föreningens fastighet Odenslunda 1:252 i ; Fresta socken uppförda byggnaden, innehållande panncentral och ; tvättstugeanläggning, avsedda för de fastigheter, benämnda typ A, ; som uppförts å fastigheterna Odenslunda 1:252 och 1:254. ; Föreningen skall från fastigheten Odenslunda 1:252 driva erforderlig verksamhet för tillhandahållandet av värme och varmvatten. ; Fastighetsbeteckningarna för de i § 2 omnämnda fastigheterna är ; numera Odenslunda 1:293-1:308 och 1:319-1:341. Föreningen skall ; även tillgodose medlemmarnas intressen vid inköp, förvaltning och ; drift av för föreningen övriga gemensamma material och anläggningar.

Ombyggnad, Renoveringar

-Någon gång på 80-talet lades taket om med ny aluminiumplåt och papp.
-ca 1995 renoverades dusch/ wc på övre plan.
-ca 2000 monterades ett nytt kök.
-2021 byttes fasadpanelen på övre plan på baksidan.
-2022 relainades avloppsrören i hela huset.
-Förrådsdelen i garaget inreddes till sovrum nån gång i mitten på 70-talet.
-Fönster är löpande underhållna.
-En vägg i matplatsen är påreglad på grund av att väggen hade många rörelsesprickor.
-El och vvs fungerar som det ska.
-Maskinell utrustning fungerar felfritt.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Mysig trädgård med härligt söderläge. Här kan man odla grönsaker och blommor samt njuta av solen på den trivsamma altanen.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1964-01-24)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM3-63/1044A.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM3-63/1044B.1

Parkering

Garage nyttjas som förråd av nuvarande ägare det finns plats för mindre bil. Plats för bil finns på gästparkering intill huset.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 479 000 kr
Byggnadsvärde
1 961 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
1 000 kr
Försäkring
5 217 kr
Samfällighetsavgift
26 400 kr
Vatten/Avlopp
4 159 kr
Summa
36 776 kr

Föreningskostnaden inkluderar kostnad för varmvatten (upp till 100 kubikmeter), vatten och administrativa kostnader. VA inkluderar även kostnad för sophantering. Hushållselen är beräknad på en årsförbrukning om 1360 kWh/år.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
98
Energideklarationsdatum
2024-10-28

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 188 000 kr

Om Odenslunda

Att bo i Odenslunda

I Odenslunda finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum. Där finns också ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Odenslunda? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fritiofs väg 23

Fritiofs väg 23

19452 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder