Hoppa till innehåll

Rymlig familjevilla!

  • 120 + 113 kvm
  • 6 rum
  • 8 995 000 kr

Odenslunda, Upplands Väsby

Åsbacksvägen 4B

Utgångspris:
8 995 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
120 kvm / 113 kvm*
Tomtarea:
1 307 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Oscar Stridh

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig familjevilla!

Välplanerad och rymlig totalrenoverad familjevilla i Odenslunda med uthyrningsmöjligheter i form av källare med egen ingång och en egen stuga på 32kvm

Beskrivning

Endast bokade visningar, kontakta fastighetsmäklaren för mer information

Uthyrningsmöjlighet med intäkter på upp till 25 000kr/mån.

På en plan och solig trädgårdstomt med stora lekytor ligger denna rymliga familjevilla. Du välkomnas till ditt nya hem av en altan med ett soligt läge som tar dig vidare in i huset. När du kliver in över tröskeln möts du ett modernt och genomgående renoverat boende. Här har du de sociala delarna till höger om entrén med ett nyrenoverat kök och ett ljust vardagsrum som rymmer både soffa och matsalsmöbel. I vardagsrummet finns även en murad öppen spis som sprider såväl värme som en hemtrevlig känsla. I den separata sovrumsavdelningen på entréplan finns tre bra sovrum och ett nyrenoverat badrum. En trappa ner finns ytterligare ett sovrum och ett stort allrum. Här nere finns även ett nyrenoverat badrum och ett stort förråd som kan användas som verkstad eller liknande samt en stor klädkammare.

Mycket bra läge med närhet till såväl grönområden som barnomsorg och goda kommunikationer. Glädjens trafikplats ligger på gångavstånd och här finns bland annat mataffär (Ica Supermarket), Sibylla, cykelaffär och McDonalds.

Välkomna på visning!

Interiör

ENTRÉPLAN

HALL
Mörkt praktisk klinkergolv och vita målade väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderob med skjutdörrar.

VARDAGSRUM
Nåtad ekparkett och vita målade väggar. Infällda spotlights i taket. Murad öppen spis med gnistskydd i svart sten. Två fönster och dubbeldörrar i glas som leder ut till altanen på framsidan.

KÖK
Nåtad ekparkett och vita målade väggar. Infällda spotlights i taket. Köket renoverades 2018 med vita släta handtagslösa skåpsluckor. Ovanför den massiva ekbänkskivan sitter vit marmor som stänkskydd. Spishäll, fläktkåpa, diskmaskin, ugn, mikro samt kyl och frys. Fönster över diskbänken samt altandörr mot baksidan. Luftvärmepump.

BADRUM
Renoverat helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Wc, duschhörna, handdukstork och dubbla handfat. Tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster.

SOVRUM
Slipat furugolv och vita målade väggar. Fönster och utgång till altanen på framsidan genom dubbla glasdörrar.

SOVRUM
Slipat furugolv och vita målade väggar. Två fönster.

SOVRUM
Slipat furugolv och vita målade väggar. Ett fönster.

NEDRE PLAN

SOVRUM
Laminatgolv och vita målade väggar samt infällda spotlights i taket. Två fönster.

ALLRUM
Laminatgolv och vita målade väggar. Ytterdörr och ett fönster. Stor garderob med skjutdörrar. Luftvärmepump.

UTHYRNINGSDEL

RUM
Laminatgolv och vita målade väggar. Två fönster. Luftvärmepump.

KÖK
Klinkergolv och vita målade väggar. Släta köksluckor och marmor bakom arbetsbänk. Spishäll, ugn, spisfläkt och smal diskmaskin. Ett fönster.

SOVRUM
Laminatgolv och vita väggar. Ett litet källarfönster.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Infällda spotlights i taket. Duschhörna med takdusch, wc och dubbla handfat med kommod. Tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källare

Planlösning

Attefallshus

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vatthagen 1:30

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
8 995 000 kr
Rum
6
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
1 307 kvm
Biarea
113 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1946
Fasad
Liggande träpanel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Tegel
Fönster
3-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1972
- 2020 Yttertaket renoverades och lades ny takpapp och takpannor.
- 2020 Utvändigt dränering och fuktskydd med Isodrän (ett lager). Nytt dagvatten och 3 st nya stenkistor.
- 2020 Nytt vatten och avlopp från tomtgräns av entreprenör.
- 2020 Altanen byggdes markarbeten av entreprenör och altanen i egen regi.
- 2020 Ny el central med Jordfelsbrytare installerades , utfört av certifierat företag.
- 2020 Källaren renoverades med isolering anpassad för uthyrning.
- 2019 Dusch/wc entré renoverades av entreprenör, kvalitetsdokument finns
- 2018 Fasaden målades om av föregående ägare.
- 2018 Luft/luftvärmepump installerades.
- 2018 Dusch/bad/wc renoverades av entreprenör, kvalitetsdokument finns.
- 2018 Tvättstugan renoverades samtidigt , kvalitetsdokument finns.
-2017 byttes köket.
-Radonmätning är inte utförd. Radonfläkt är installerad i källaren.
-Ventilationen är förbättrad i huset.
- 2010 Frånluftsvärmepump installerad.
- 2008 Fönster och dörrar på entréplanet bytta.
- Planlösningen har ändrats i huset men inga bärande väggar har tagits ner.
- Alla vitvaror fungerar.
- Eldstad är sotad och godkänd.
-Tilläggsisolering av ytterväggar med cellplast invändigt.
2024
Ny varmvattenberedare.
Ny luftvattenvärmepump utsida 12kW.
Nya vattenburna radiatorer på hela källarplan.
Ny Frånluftsaggregat PBH FBX-XL.
Uppgraderat LK system övervåningen till golvvärmen med ny trådlös digital rumstermostat.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Trädäckad altan på framsidan i anslutning till entrén.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1981-12-10) Stadsplan (1970-10-09)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Elledning, 0114IM-10/7488.1

Förmån: Officialservitut Vattenledning Och Avlopp, 0114-07/18.1

TV/bredband

Fiber.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Elledning

Parkering

Garage på 30kvm med plats för två bilar. Asfalterad parkeringsplats för 6-8 bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 765 000 kr
Byggnadsvärde
5 397 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
73

Om Odenslunda

Att bo i Odenslunda

I Odenslunda finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum. Där finns också ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Odenslunda? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Åsbacksvägen 4B

Åsbacksvägen 4B

194 52 Upplands väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder