Hoppa till innehåll
Uteplats i österläge. Eksbergsvägen 6A - Bjurfors

Rymligt bostadsrättsradhus i 3 plan

  • På förhand
  • 152 kvm
  • 6 rum
  • 4 200 000 kr

Fresta, Upplands Väsby

Eksbergsvägen 6A

Utgångspris:
4 200 000 kr
Avgift:
9 266 kr*
Antal rum:
6
Boarea:
152 kvm
Typ:
Radhus

*kallvatten, 1 p-plats, renhållning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Annika Walcott

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymligt bostadsrättsradhus i 3 plan

Med flexibel och generös planlösning kan du få 5-7 rok på en yta om 152 kvm i tre våningsplan i trivsamma Fresta.

Beskrivning

Välkommen till Fresta Ängar. Här får du möjlighet att flytta in i ett fräscht bostadsrättsradhus med lättskött utemiljö beläget i närhet till natur och strövområden. Bostaden har gavelläge och är disponerat över 3 våningsplan med en totalyta om ca 152 kvm. Den exklusiva känslan och den noga planerade planlösningen talar sitt eget tydliga språk. Här får du allt du kan tänka dig för hela familjen. Entréplan liknas vid en enda öppen social yta där du har kontakt med hela familjen eller dina gäster, vare sig du står i köket och lägger den sista handen vid maten eller om du befinner dig i vardagsrummet. Från vardagsrummet nås uteplatsen som blir som en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här erbjuds du även rikligt med ljusinsläpp från stora fönsterpartier. I vindsrummet finns ytterligare ett allrum som kan användas som ett andra vardagsrum om familjen har olika smak gällande tv program och om de äldre tonåringarna vill vara för sig själva finns på det tredje planet ytterligare plats för "tonårshäng". Vill man skapa sitt eget lyxiga krypin har man annars möjlighet att här göra ett sovrum med lyxig walk-in-closet. På mellanplanet finns ytterligare tre bra sovrum och ett badrum som tillsammans med badrummet på entréplan bidrar till att alla i familjen kan göra sig i ordning samtidigt på morgonen.
Här kommer du att bo i ett expansivt område med bebyggelse främst bestående av villor och radhus. Inom en kort promenad är du på "landet" med ängar, gårdar och skogsområden med bland annat naturreservatet Vallensjö. I området finns förskolor och en grundskola, Fresta skolan, med klasser F-5. Södervikskolan ligger lite längre bort med klasser 6-9. På kort avstånd ligger Wäsby Golfklubb med restaurang och det finns även en sushi restaurang i närområdet.

Interiör

HALL
Entréhall med klinkergolv i entrédelen (ca 3,5 kvm) som övergår i parkettgolv i resterande delar av entréplanet. Väggarna är vitmålade. Skjutdörrsgarderob.

BADRUM
Badrum med klinkergolv i grå ton och delvis kaklade väggar i marmorimitation. Här finns spotlights i taket. Elkomfortvärme. Badkar. Tvättmaskin och torktumlare samt frånluftsvärmepump.

KÖK / VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum har en öppen planlösning. Parkettgolv och vitmålade väggar. Skiffergrå färg på skåpsinredningen från Noblessa och spegelglas som stänkskydd. Grå bänkskiva i laminat. Köksö med två lådhurtsar.
Vardagsrummet har plats för soffgrupp och härifrån är det utgång till den trevliga uteplatsen med trädäck och en gräsyta runt husgaveln.

Under trappan till våning 2 finns ett bra förråd.

MELLAN PLANET / VÅNING 2

ÖVRE HALL
Den övre hallen är rymlig och där kan man ha en myshörna för de mindre barnen med en spelhörna eller en arbetsplats. Här är det också parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Skjutdörrsgarderob.

DUSCHRUM
Duschrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp och WC.

SOVRUM 3
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Ingång till klädkammare.

ÖVRE PLANET / VÅNING 3

I det övre planet är det stort allrum / vardagsrum som mäter ca 42 kvm och har två takfönster samt en takkupa med ett stort fönster i för bästa ljusinsläpp. Nuvarande ägare har satt upp en vägg för att få ett kontor/sovrum. Här är det också parkettgolv och vitmålade väggar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Uteplats i österläge
  • Gavelläge
  • Härligt ljusinsläpp
  • Härlig trall med skyddat läge
  • Inredning från Noblessa
  • Rostfria vitvaror
  • Snyggt och stilrent
  • Öppen planlösning
  • Vardagsrum alt matsal
  • Flyttbar köksö
  • Spegelglas som stänkskydd
  • Vitvaror från Siemens
  • Badrum med tvättmaskin och torktumlare
  • Klinkergolv i hallen
  • Entréhall med garderob
  • Hall i mellanplanet
  • Badrum i mellanplanet
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Bra garderober
  • Sovrum 3 med skjutdörr
  • Sovrum 3 med klädkammare
  • Trappa till 3:e planet
  • Allrum som kan göras om till ytterligare 2 sovrum vid behov
  • Härligt med många fönster
  • Stora fönster
  • Allrum / Vardagsrum 3:e planet
  • Fransk balkong i 3:e planet
  • Alternativ planlösning tredje planet
  • Brf Fresta Ängar
  • Kontakta mig!

Planritning

Planlösning

Planritning entréplanet

Planlösning

Planritning andra våningen

Planlösning

Planritning tredje våningen

Fakta om bostaden

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 200 000 kr
Lägenhetsnummer
10
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
152 kvm
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
9 266 kr

kallvatten, 1 p-plats, renhållning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 ½ plan
Byggår
2022
Uppvärmning
El - vattenburen värme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

Tillval har gjorts av första ägaren och omfattar följande:
Köksö med två lådhurtsar
Glastillägg till lådor i kök samt köksö
Klinkergolv i hallen, grått 30x30
Dimmers på alla våningsplan
Garderob med skjutdörrsparti i entréhall samt sovrum 2
Spotlights i båda badrummen
Elkomfortvärme i badrum på entréplanet
Kakel i marmorimitation samt badkar i badrum på entréplan

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd intill uteplatsen.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Trädäckad uteplats om ca 15 kvm

TV/bredband

Fiber

Parkering

Bilplats
Ja

1 bilplats ingår i avgiften

Ekonomi

Andel i föreningen
4%
Andel av årsavgiften är
4%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 848 425 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
1 594 kr
Försäkring
250 kr
Vatten/Avlopp
400 kr
Övrigt
320 kr
Summa
2 564 kr

Posten övrigt innefattar abonnemangskostnad för fibernät. Uppvärmningskostnaden inkluderar även kostnad för hushålls el och är beräknad på en årsförbrukning om 10635 kWh/år.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Fresta Ängar
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
25
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Försäkring

Föreningen har en försäkring i Trygg-Hansa som även inkluderar en kollektiv bostadsrättsförsäkring.

Parkering

1 parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Det finns 4 stycken p-platser för besökande.

TV/bredband

Telia Triple Play

Tillträde

Enligt ök.

Om Fresta

Att bo i Fresta

Fresta ligger på 15 minuters bussresa till Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.

I Fresta finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Fresta ligger på cirka 15 minuters bussresa från pendeltågstationen och tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Eksbergsvägen 6A

Eksbergsvägen 6A

194 92 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder